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청약 마감민영분양

익산 제일풍경채 센트럴파크

전라북도 익산시 마동 88 외 145필지 · 지도에서 보기

전북 익산시 마동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,566세대(일반공급 882 · 특별공급 684)입니다. 전용 60~108㎡, 최고 분양가는 2억 5,307만원 ~ 4억 4,706만원입니다. 2021.12.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 18.84 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 47~56점입니다.

한눈에 보기

시공사
제일건설(주)
사업주체
(주)무궁화신탁
공급 세대
총 1,566세대 (일반 882 · 특별 684)
전용면적
60㎡ ~ 108㎡
최고 분양가
2억 5,307만원 ~ 4억 4,706만원
청약 접수
2021.12.03 ~ 12.07
당첨자 발표
2021.12.13 (월)
입주 예정
2024년 9월

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.11.23 (화)

  2. 특별공급

    2021.12.03 (금)

  3. 일반공급 1순위

    2021.12.06 (월)

    해당지역 2021.12.06

    기타지역 2021.12.06

  4. 일반공급 2순위

    2021.12.07 (화)

    해당지역 2021.12.07

    기타지역 2021.12.07

  5. 당첨자 발표

    2021.12.13 (월)

  6. 계약

    2021.12.24 ~ 12.28

  7. 입주 예정

    2024년 9월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59공급 79.91㎡
전용 59.66㎡		 79 80 2억 5,307만원 1,402만원
다자녀 16신혼부부 32생애최초 11노부모부양 5기관추천 16
74공급 98.5㎡
전용 74.85㎡		 80 76 3억 1,831만원 1,406만원
다자녀 15신혼부부 31생애최초 11노부모부양 4기관추천 15
84B공급 111.74㎡
전용 84.72㎡		 133 135 3억 5,387만원 1,381만원
다자녀 27신혼부부 54생애최초 19노부모부양 8기관추천 27
84C공급 111.22㎡
전용 84.83㎡		 108 106 3억 4,179만원 1,332만원
다자녀 21신혼부부 43생애최초 15노부모부양 6기관추천 21
84A공급 110.69㎡
전용 84.94㎡		 255 253 3억 5,771만원 1,392만원
다자녀 51신혼부부 101생애최초 35노부모부양 15기관추천 51
107공급 140.35㎡
전용 107.82㎡		 227 34 4억 4,706만원 1,371만원
다자녀 26노부모부양 8

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

익산 제일풍경채 센트럴파크, 몇 점이면 당첨될까?

익산 제일풍경채 센트럴파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 47~56점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
59 47점 · 평균 52.0점 점수를 넣어 주세요
74 54점 · 평균 58.9점 점수를 넣어 주세요
84B 50점 · 평균 55.3점 점수를 넣어 주세요
84C 48점 · 평균 52.5점 점수를 넣어 주세요
84A 56점 · 평균 59.5점 점수를 넣어 주세요
107 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 익산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가1,381만원
주변 실거래 평단가766만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 80% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2021.11.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 6곳 가까운 순

  • 마동 주공1단지227m

    마동 · 1980년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2021.11.12 · 전용 35.2㎡ · 1층 9,600만원

  • 이지스위트밸리271m

    마동 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.06 · 전용 84.44㎡ · 3층 2억 400만원

  • 영등라인2차아파트318m

    영등동 · 1995년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.17 · 전용 59.94㎡ · 13층 1억 2,000만원

  • 마동주공2단지398m

    마동 · 1985년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2021.11.16 · 전용 45.87㎡ · 3층 1억 1,000만원

  • 영등동 라인1차402m

    영등동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.22 · 전용 59.93㎡ · 14층 1억 200만원

  • 그린공원897m

    마동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2021.11.13 · 전용 42.54㎡ · 4층 4,300만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59(6.38 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(30.21 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
591순위 해당지역 120 587 4.89 : 1
1순위 기타지역 120 178 앞 순위 마감
2순위 해당지역 120 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 120 0 앞 순위 마감
741순위 해당지역 80 1,144 14.30 : 1
1순위 기타지역 80 192 앞 순위 마감
2순위 해당지역 80 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 80 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 150 1,609 10.73 : 1
1순위 기타지역 150 351 앞 순위 마감
2순위 해당지역 150 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 150 0 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 128 1,079 8.43 : 1
1순위 기타지역 128 345 앞 순위 마감
2순위 해당지역 128 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 128 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 255 6,265 24.57 : 1
1순위 기타지역 255 1,439 앞 순위 마감
2순위 해당지역 255 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 255 0 앞 순위 마감
1071순위 해당지역 237 3,624 15.29 : 1
1순위 기타지역 237 1,464 앞 순위 마감
2순위 해당지역 237 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 237 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
59해당지역 47점 52.0점 63점
기타지역 — — —
74해당지역 54점 58.9점 74점
기타지역 — — —
84B해당지역 50점 55.3점 66점
기타지역 — — —
84C해당지역 48점 52.5점 63점
기타지역 — — —
84A해당지역 56점 59.5점 74점
기타지역 — — —
107해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.37 : 1

46세대 · 17명 신청

다자녀

0.38 : 1

156세대 · 59명 신청

신혼부부

1.43 : 1

261세대 · 374명 신청

생애최초

3.45 : 1

91세대 · 314명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.38 : 1생애최초 1.91 : 1노부모부양 0.40 : 1 0.56 : 1 6.38 : 1
특공이 낮음
74 다자녀 0.20 : 1신혼부부 0.87 : 1생애최초 3.64 : 1노부모부양 신청 없음 1.15 : 1 16.70 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 0.15 : 1신혼부부 1.24 : 1생애최초 1.74 : 1노부모부양 신청 없음 0.96 : 1 13.07 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 0.33 : 1신혼부부 1.07 : 1생애최초 1.53 : 1노부모부양 신청 없음 0.89 : 1 11.12 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.51 : 1신혼부부 2.20 : 1생애최초 5.63 : 1노부모부양 0.60 : 1 2.25 : 1 30.21 : 1
특공이 낮음
107 다자녀 0.69 : 1노부모부양 0.75 : 1 0.71 : 1 21.47 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

    아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.