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청약 마감민영분양

평촌자이아이파크

경기도 안양시 동안구 비산동 515-2번지 일원 · 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 비산동에 공급된 민영분양 단지로, 총 153세대(일반공급 125 · 특별공급 28)입니다. 전용 40~85㎡, 최고 분양가는 4억 9,000만원 ~ 9억 2,360만원입니다. 2022.01.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 17.33 : 1이었습니다. 입주 후 39 최근 실거래 중앙값은 5억 3,750만원으로 최고 분양가보다 10% 높습니다.

한눈에 보기

시공사
GS건설,현대산업개발
사업주체
임곡3지구주택재개발정비사업조합
공급 세대
총 153세대 (일반 125 · 특별 28)
전용면적
40㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
4억 9,000만원 ~ 9억 2,360만원
청약 접수
2022.01.10 ~ 01.13
당첨자 발표
2022.01.19 (수)
입주 예정
2023년 8월
  • 투기과열지구
  • 조정대상지역
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.12.30 (목)

  2. 특별공급

    2022.01.10 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2022.01.11 ~ 01.12

    해당지역 2022.01.11

    기타지역 2022.01.12

  4. 일반공급 2순위

    2022.01.13 (목)

    해당지역 2022.01.13

    기타지역 2022.01.13

  5. 당첨자 발표

    2022.01.19 (수)

  6. 계약

    2022.02.07 ~ 02.11

  7. 입주 예정

    2023년 8월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
39공급 59.11㎡
전용 39.94㎡		 25 28 4억 9,000만원 4,056만원
신혼부부 14생애최초 7노부모부양 2기관추천 5
84A공급 112.66㎡
전용 84.99㎡		 74 0 9억 2,360만원 3,593만원
84B공급 112.8㎡
전용 84.99㎡		 26 0 9억 1,960만원 3,577만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

평촌자이아이파크, 몇 점이면 당첨될까?

평촌자이아이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 33~56점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
39 33점 · 평균 43.3점 점수를 넣어 주세요
84A 56점 · 평균 62.8점 점수를 넣어 주세요
84B 47점 · 평균 53.6점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 안양시 동안구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

평촌자이아이파크(2021.12.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

39 전용 39.94㎡

최고 분양가4억 9,000만원
최근 6개월 중앙값5억 3,750만원

+10% (+4,750만원)

거래 12건 · 3억 1,000만원 ~ 5억 9,000만원

84A·84B 전용 84.99㎡

최고 분양가9억 2,360만원
최근 6개월 중앙값11억 5,500만원

+25% (+2억 3,140만원)

거래 8건 · 10억 7,000만원 ~ 11억 9,800만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가3,750만원
주변 실거래 평단가4,074만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 8% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다

모집공고일(2021.12.30) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 5건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 동편마을4단지1129m

    관양동 · 2012년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.12.27 · 전용 120.48㎡ · 9층 15억 2,000만원

  • 공작마을성일1805m

    관양동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2021.11.26 · 전용 79.02㎡ · 3층 8억 9,900만원

  • 평촌더샵센트럴시티1977m

    관양동 · 2016년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.12.18 · 전용 60㎡ · 27층 10억 1,500만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(11.19 : 1), 가장 높았던 주택형은 39(28.32 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
391순위 해당지역 25 123 4.92 : 1
1순위 기타지역 25 585 앞 순위 마감
2순위 해당지역 25 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 25 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 74 1,167 15.77 : 1
1순위 기타지역 74 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 74 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 74 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 26 291 11.19 : 1
1순위 기타지역 26 0 앞 순위 마감
2순위 해당지역 26 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 26 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
39해당지역 33점 43.3점 63점
기타지역 — — —
84A해당지역 56점 62.8점 70점
기타지역 — — —
84B해당지역 47점 53.6점 66점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

2.50 : 1

2세대 · 5명 신청

신혼부부

7.00 : 1

14세대 · 98명 신청

생애최초

73.71 : 1

7세대 · 516명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
39 신혼부부 7.00 : 1생애최초 73.71 : 1노부모부양 2.50 : 1 26.91 : 1 28.32 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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