청약 마감민영분양
힐스테이트 몬테로이 2BL
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 모현읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,318세대(일반공급 697 · 특별공급 621)입니다. 전용 60~159㎡, 최고 분양가는 3억 3,720만원 ~ 13억 9,700만원입니다. 2022.02.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 14.69 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 27~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주)
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 1,318세대 (일반 697 · 특별 621)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 159㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,720만원 ~ 13억 9,700만원
- 청약 접수
- 2022.02.03 ~ 02.07
- 당첨자 발표
- 2022.02.14 (월)
- 입주 예정
- 2025년 1월
청약 일정
-
모집공고
2022.01.20 (목)
-
특별공급
2022.02.03 (목)
-
일반공급 1순위
2022.02.04 (금)
해당지역 2022.02.04
기타지역 2022.02.04
-
일반공급 2순위
2022.02.07 (월)
해당지역 2022.02.07
기타지역 2022.02.07
-
당첨자 발표
2022.02.14 (월)
-
계약
2022.03.10 ~ 03.23
-
입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59D공급 80.51㎡ 전용 59.8㎡ |
5 | 5 | 3억 3,720만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 59B공급 78.38㎡ 전용 59.84㎡ |
29 | 27 | 3억 6,610만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59C공급 78.59㎡ 전용 59.88㎡ |
8 | 1 | 3억 4,060만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 59A공급 78.47㎡ 전용 59.99㎡ |
15 | 11 | 3억 5,930만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 76A공급 99.44㎡ 전용 76.78㎡ |
28 | 26 | 4억 5,090만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84G공급 109.89㎡ 전용 84.46㎡ |
5 | 1 | 4억 6,830만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84H공급 109.89㎡ 전용 84.46㎡ |
4 | 0 | 4억 6,370만원 | |
| 84D공급 110.16㎡ 전용 84.52㎡ |
42 | 42 | 4억 8,200만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16생애최초 8노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84E공급 110.14㎡ 전용 84.65㎡ |
38 | 38 | 4억 7,760만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84F공급 109.91㎡ 전용 84.84㎡ |
14 | 10 | 4억 9,930만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 84A공급 110.14㎡ 전용 84.85㎡ |
195 | 213 | 5억 440만원 | |
| 다자녀 40신혼부부 81생애최초 40노부모부양 12기관추천 40 | ||||
| 84B공급 110.14㎡ 전용 84.85㎡ |
179 | 201 | 5억 440만원 | |
| 다자녀 38신혼부부 76생애최초 38노부모부양 11기관추천 38 | ||||
| 84C공급 111.2㎡ 전용 84.9㎡ |
36 | 33 | 4억 8,680만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 13생애최초 6노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 109A공급 142.29㎡ 전용 109.96㎡ |
93 | 13 | 5억 7,340만원 | |
| 다자녀 10노부모부양 3 | ||||
| 143C공급 188.36㎡ 전용 143.41㎡ |
1 | 0 | 11억 770만원 | |
| 143A공급 188.83㎡ 전용 143.86㎡ |
4 | 0 | 11억 2,160만원 | |
| 159공급 208.93㎡ 전용 159.14㎡ |
1 | 0 | 13억 9,700만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 몬테로이 2BL, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 몬테로이 2BL 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59D | 46점 · 평균 49.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 45점 · 평균 54.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 31점 · 평균 42.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 52점 · 평균 58.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 76A | 51점 · 평균 55.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84G | 51점 · 평균 51.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84H | 54점 · 평균 55.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 27점 · 평균 36.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 33점 · 평균 41.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84F | 39점 · 평균 45.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 48점 · 평균 54.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 51점 · 평균 57.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 37점 · 평균 42.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 109A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 143C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 143A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 159 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 용인시 처인구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 3곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 29% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.01.20) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(7.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(31.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 1순위 해당지역 | 5 | 47 | 9.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 102 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 29 | 234 | 8.07 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 387 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 8 | 22 | 2.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 84 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 15 | 172 | 11.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 298 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 76A | 1순위 해당지역 | 28 | 217 | 7.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 349 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84G | 1순위 해당지역 | 5 | 24 | 4.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 57 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84H | 1순위 해당지역 | 4 | 16 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 58 | 87 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 58 | 348 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 42 | 95 | 2.26 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 42 | 244 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 14 | 42 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 104 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 195 | 1,039 | 5.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 195 | 1,752 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 195 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 195 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 179 | 1,130 | 6.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 179 | 1,231 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 179 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 179 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 36 | 116 | 3.22 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 245 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 109A | 1순위 해당지역 | 100 | 698 | 6.98 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 100 | 1,356 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 100 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 100 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 143C | 1순위 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 143A | 1순위 해당지역 | 4 | 15 | 3.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 159 | 1순위 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 해당지역 | 46점 | 49.0점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 45점 | 54.1점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 31점 | 42.2점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 52점 | 58.0점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76A | 해당지역 | 51점 | 55.2점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84G | 해당지역 | 51점 | 51.5점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84H | 해당지역 | 54점 | 55.5점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 27점 | 36.4점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 33점 | 41.8점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84F | 해당지역 | 39점 | 45.5점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 48점 | 54.5점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 51점 | 57.0점 | 76점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 37점 | 42.0점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 109A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 143C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 143A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 159 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.19 : 1124세대 · 24명 신청
노부모부양
0.59 : 134세대 · 20명 신청
신혼부부
1.89 : 1235세대 · 443명 신청
생애최초
7.97 : 1114세대 · 909명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 65.00 : 1 | 16.75 : 1 | 29.80 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 1.27 : 1생애최초 75.40 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 17.86 : 1 | 21.41 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 신혼부부 2.00 : 1 | 2.00 : 1 | 13.25 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.80 : 1생애최초 85.00 : 1 | 21.00 : 1 | 31.33 : 1 특공이 낮음 |
| 76A | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.00 : 1생애최초 4.60 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.52 : 1 | 20.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84G | 신혼부부 4.00 : 1 | 4.00 : 1 | 16.20 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.69 : 1생애최초 1.50 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.71 : 1 | 7.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 0.29 : 1신혼부부 1.27 : 1생애최초 1.43 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.03 : 1 | 8.07 : 1 특공이 낮음 |
| 84F | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.75 : 1생애최초 4.00 : 1 | 1.88 : 1 | 10.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 2.21 : 1생애최초 3.00 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.77 : 1 | 14.31 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.34 : 1신혼부부 1.84 : 1생애최초 2.84 : 1노부모부양 0.82 : 1 | 1.66 : 1 | 13.19 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.17 : 1신혼부부 1.23 : 1생애최초 2.67 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.26 : 1 | 10.03 : 1 특공이 낮음 |
| 109A | 다자녀 0.50 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.46 : 1 | 20.54 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.