청약 마감민영분양
힐스테이트 몬테로이 3BL
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 모현읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,370세대(일반공급 708 · 특별공급 662)입니다. 전용 60~144㎡, 최고 분양가는 3억 2,610만원 ~ 10억 7,110만원입니다. 2022.02.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 10.01 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 24~46점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주)
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 1,370세대 (일반 708 · 특별 662)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 144㎡
- 최고 분양가
- 3억 2,610만원 ~ 10억 7,110만원
- 청약 접수
- 2022.02.03 ~ 02.07
- 당첨자 발표
- 2022.02.16 (수)
- 입주 예정
- 2024년 11월
청약 일정
-
모집공고
2022.01.20 (목)
-
특별공급
2022.02.03 (목)
-
일반공급 1순위
2022.02.04 (금)
해당지역 2022.02.04
기타지역 2022.02.04
-
일반공급 2순위
2022.02.07 (월)
해당지역 2022.02.07
기타지역 2022.02.07
-
당첨자 발표
2022.02.16 (수)
-
계약
2022.03.10 ~ 03.23
-
입주 예정
2024년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59D공급 80.6㎡ 전용 59.8㎡ |
18 | 11 | 3억 2,610만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 59C공급 78.68㎡ 전용 59.88㎡ |
23 | 21 | 3억 3,260만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 59A공급 78.56㎡ 전용 59.99㎡ |
62 | 68 | 3억 4,740만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 26생애최초 13노부모부양 3기관추천 13 | ||||
| 76B공급 99.96㎡ 전용 76.56㎡ |
82 | 90 | 4억 1,450만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 34생애최초 17노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 76A공급 99.55㎡ 전용 76.78㎡ |
81 | 85 | 4억 3,590만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 33생애최초 16노부모부양 4기관추천 16 | ||||
| 84G공급 110.01㎡ 전용 84.46㎡ |
5 | 1 | 4억 2,390만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84H공급 110.01㎡ 전용 84.46㎡ |
3 | 0 | 4억 3,450만원 | |
| 84E공급 110.26㎡ 전용 84.65㎡ |
25 | 26 | 4억 5,730만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84A공급 110.27㎡ 전용 84.85㎡ |
144 | 159 | 4억 7,810만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 60생애최초 30노부모부양 9기관추천 30 | ||||
| 84B공급 110.27㎡ 전용 84.85㎡ |
58 | 63 | 4억 7,810만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 24생애최초 12노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 84C공급 111.33㎡ 전용 84.9㎡ |
116 | 127 | 4억 6,140만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 48생애최초 24노부모부양 7기관추천 24 | ||||
| 109A공급 142.45㎡ 전용 109.96㎡ |
87 | 11 | 5억 1,910만원 | |
| 다자녀 9노부모부양 2 | ||||
| 143C공급 188.57㎡ 전용 143.41㎡ |
1 | 0 | 10억 7,110만원 | |
| 143B공급 188.23㎡ 전용 143.78㎡ |
3 | 0 | 10억 5,860만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 몬테로이 3BL, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 몬테로이 3BL 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 24~37점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59D | 25점 · 평균 34.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 24점 · 평균 30.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 34점 · 평균 39.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 76B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 76A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84G | 30점 · 평균 30.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84H | 37점 · 평균 39.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 27점 · 평균 32.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 28점 · 평균 33.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 109A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 143C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 143B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 용인시 처인구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 3곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 21% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.01.20) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 76A(3.42 : 1), 가장 높았던 주택형은 84H(27.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 1순위 해당지역 | 18 | 55 | 3.06 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 130 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 23 | 53 | 2.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 88 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 62 | 268 | 4.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 62 | 486 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 76B | 1순위 해당지역 | 126 | 166 | 1.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 126 | 364 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 76A | 1순위 해당지역 | 127 | 146 | 1.15 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 127 | 288 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 127 | 396 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 127 | 1,555 | 앞 순위 마감 | |
| 84G | 1순위 해당지역 | 5 | 26 | 5.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 75 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84H | 1순위 해당지역 | 3 | 25 | 8.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 57 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 25 | 97 | 3.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 177 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 144 | 719 | 4.99 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 144 | 1,214 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 144 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 144 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 58 | 399 | 6.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 58 | 495 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 140 | 286 | 2.04 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 140 | 716 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 140 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 140 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 109A | 1순위 해당지역 | 90 | 683 | 7.59 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 90 | 1,180 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 143C | 1순위 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 143B | 1순위 해당지역 | 3 | 17 | 5.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 해당지역 | 25점 | 34.2점 | 45점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 24점 | 30.6점 | 39점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 34점 | 39.3점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 35점 | 43.3점 | 59점 | |
| 76A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 40점 | 46.6점 | 61점 | |
| 84G | 해당지역 | 30점 | 30.0점 | 30점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84H | 해당지역 | 37점 | 39.0점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 27점 | 32.1점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 28점 | 33.6점 | 50점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 46점 | 52.7점 | 69점 | |
| 109A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 143C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 143B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.11 : 1132세대 · 14명 신청
노부모부양
0.37 : 135세대 · 13명 신청
신혼부부
1.32 : 1249세대 · 329명 신청
생애최초
6.40 : 1123세대 · 787명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.60 : 1생애최초 37.50 : 1 | 8.67 : 1 | 10.28 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.38 : 1생애최초 14.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.53 : 1 | 6.13 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 32.92 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 8.27 : 1 | 12.16 : 1 특공이 낮음 |
| 76B | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.71 : 1생애최초 1.12 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.60 : 1 | 4.21 : 1 특공이 낮음 |
| 76A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.55 : 1생애최초 1.19 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.54 : 1 | 3.42 : 1 특공이 낮음 |
| 84G | 신혼부부 6.00 : 1 | 6.00 : 1 | 20.20 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 0.90 : 1생애최초 2.80 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.19 : 1 | 10.96 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.07 : 1신혼부부 2.37 : 1생애최초 3.13 : 1노부모부양 0.78 : 1 | 1.90 : 1 | 13.42 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 1.92 : 1생애최초 3.08 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.65 : 1 | 15.41 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 1.08 : 1생애최초 1.83 : 1노부모부양 0.29 : 1 | 0.98 : 1 | 7.16 : 1 특공이 낮음 |
| 109A | 다자녀 0.67 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.73 : 1 | 20.70 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.