청약 마감민영분양
봉담 파라곤
경기도 화성시 봉담읍 동화리 228번지 일원(동화3지구 지역주택조합 공동주택 건설사업) · 지도에서 보기
경기 화성시 효행구 봉담읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 105세대(일반공급 56 · 특별공급 49)입니다. 전용 60~73㎡, 최고 분양가는 4억 4,790만원 ~ 5억 2,200만원입니다. 2022.05.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 19.77 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 23~49점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)동양건설산업
- 사업주체
- 동화3지구지역주택조합
- 공급 세대
- 총 105세대 (일반 56 · 특별 49)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 73㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,790만원 ~ 5억 2,200만원
- 청약 접수
- 2022.05.30 ~ 06.03
- 당첨자 발표
- 2022.06.10 (금)
- 입주 예정
- 2023년 5월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.05.20 (금)
-
특별공급
2022.05.30 (월)
-
일반공급 1순위
2022.05.31 ~ 06.02
해당지역 2022.05.31
기타지역 2022.06.02
-
일반공급 2순위
2022.06.03 (금)
해당지역 2022.06.03
기타지역 2022.06.03
-
당첨자 발표
2022.06.10 (금)
-
계약
2022.06.21 ~ 06.23
-
입주 예정
2023년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 83.45㎡ 전용 59.86㎡ |
27 | 26 | 4억 4,790만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59B공급 83.88㎡ 전용 59.99㎡ |
21 | 18 | 4억 4,910만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 72A공급 100.14㎡ 전용 72.66㎡ |
7 | 5 | 5억 2,200만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 72B공급 100.71㎡ 전용 72.98㎡ |
1 | 0 | 5억 2,190만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
봉담 파라곤, 몇 점이면 당첨될까?
봉담 파라곤 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 23~49점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 29점 · 평균 36.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 23점 · 평균 32.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72A | 42점 · 평균 45.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72B | 49점 · 평균 49.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 화성시 효행구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 104% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.05.20) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 19건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
-
클래식타운514m
봉담읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.04.13 · 전용 59.85㎡ · 13층 2억 8,000만원
-
광도와이드빌637m
기안동 · 2002년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.05 · 전용 59.71㎡ · 14층 2억 8,500만원
-
우림그린빌리지810m
기안동 · 2001년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.04.22 · 전용 83.39㎡ · 4층 2억 9,700만원
-
평생플러스빌897m
기안동 · 2001년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 83.93㎡ · 10층 2억 9,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59A(6.70 : 1), 가장 높았던 주택형은 72B(35.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 27 | 181 | 6.70 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 21 | 72 | 3.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 580 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72A | 1순위 해당지역 | 7 | 239 | 34.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72B | 1순위 해당지역 | 1 | 35 | 35.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 29점 | 36.5점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 23점 | 32.8점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72A | 해당지역 | 42점 | 45.7점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72B | 해당지역 | 49점 | 49.0점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.22 : 19세대 · 2명 신청
노부모부양
2.00 : 12세대 · 4명 신청
신혼부부
7.05 : 119세대 · 134명 신청
생애최초
51.44 : 19세대 · 463명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 4.60 : 1생애최초 60.40 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 16.67 : 1 | 6.70 : 1 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.57 : 1생애최초 39.67 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 10.43 : 1 | 31.05 : 1 특공이 낮음 |
| 72A | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 31.50 : 1생애최초 42.00 : 1 | 26.75 : 1 | 34.14 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.