청약 마감민영분양
광주 금호지구 대광로제비앙
광주광역시 서구 금호동 1112번지 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 금호동에 공급된 민영분양 단지로, 총 78세대(일반공급 33 · 특별공급 45)입니다. 전용 66~85㎡, 최고 분양가는 5억 2,500만원 ~ 6억 6,460만원입니다. 2022.07.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.42 : 1이었습니다. 입주 후 84·84A·84B 최근 실거래 중앙값은 5억 1,000만원으로 최고 분양가보다 23% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대광건영
- 사업주체
- (주)디케이랜드
- 공급 세대
- 총 78세대 (일반 33 · 특별 45)
- 전용면적
- 66㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 2,500만원 ~ 6억 6,460만원
- 청약 접수
- 2022.07.04 ~ 07.07
- 당첨자 발표
- 2022.07.15 (금)
- 입주 예정
- 2022년 8월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.06.23 (목)
-
특별공급
2022.07.04 (월)
-
일반공급 1순위
2022.07.05 ~ 07.06
해당지역 2022.07.05
기타지역 2022.07.06
-
일반공급 2순위
2022.07.07 (목)
해당지역 2022.07.07
기타지역 2022.07.07
-
당첨자 발표
2022.07.15 (금)
-
계약
2022.07.27 ~ 07.29
-
입주 예정
2022년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 66A공급 88.52㎡ 전용 66.2㎡ |
8 | 11 | 5억 2,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 66B공급 89.06㎡ 전용 66.76㎡ |
4 | 6 | 5억 2,820만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84B공급 111.67㎡ 전용 84.82㎡ |
1 | 1 | 6억 3,460만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84공급 111.15㎡ 전용 84.87㎡ |
13 | 16 | 6억 5,850만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 112.18㎡ 전용 84.91㎡ |
7 | 11 | 6억 6,460만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
광주 금호지구 대광로제비앙, 몇 점이면 당첨될까?
광주 금호지구 대광로제비앙 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 13~35점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 66A | 30점 · 평균 38.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 66B | 13점 · 평균 21.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 23점 · 평균 23.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 29점 · 평균 39.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 35점 · 평균 43.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
금호지구대광로제비앙아파트(2022.03.07 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
66A·66B 전용 66.48㎡
-28% (-1억 4,820만원)
거래 7건 · 3억 5,000만원 ~ 4억 4,000만원
84·84A·84B 전용 84.87㎡
-23% (-1억 5,460만원)
거래 8건 · 4억 2,000만원 ~ 5억 4,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 84% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.06.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 50건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 27곳 가까운 순
-
시영1단지199m
금호동 · 1993년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2022.06.19 · 전용 49.86㎡ · 15층 1억 6,000만원
-
우미호반250m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 84.89㎡ · 4층 2억 8,000만원
-
코아루아파트277m
금호동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.08 · 전용 134.08㎡ · 19층 6억 7,000만원
-
금호2차진흥더루벤스303m
금호동 · 2009년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.04.30 · 전용 136.24㎡ · 6층 7억 8,000만원
-
금호일신아파트328m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.04 · 전용 84.8㎡ · 8층 2억 6,000만원
-
시영분양364m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.06 · 전용 59.82㎡ · 6층 1억 6,800만원
-
해광대덕무지개367m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.05.21 · 전용 84.91㎡ · 1층 2억 2,500만원
-
한국아파트394m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.03.28 · 전용 69.59㎡ · 3층 1억 9,500만원
-
도시공사2단지425m
금호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.31 · 전용 49.7㎡ · 11층 1억 6,300만원
-
금호동쌍용예가487m
금호동 · 2009년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.04.09 · 전용 153.12㎡ · 4층 9억 500만원
-
금호2지구한국아파트525m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.31 · 전용 59.98㎡ · 17층 2억원
-
남양파크545m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.10 · 전용 127.34㎡ · 13층 6억 2,400만원
-
삼능공간549m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.02 · 전용 84.92㎡ · 5층 2억 4,500만원
-
도시공사1단지634m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 49.92㎡ · 12층 1억 6,600만원
-
모아아파트634m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.15 · 전용 84.99㎡ · 3층 3억 500만원
-
상무푸르지오683m
쌍촌동 · 2011년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.03.26 · 전용 131.89㎡ · 9층 9억 3,500만원
-
금호5차호반리젠시빌683m
금호동 · 2002년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.13 · 전용 84.89㎡ · 5층 3억 8,500만원
-
금호베스트빌692m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 101.9㎡ · 17층 5억 1,500만원
-
금호3차호반리젠시빌753m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.20 · 전용 84.76㎡ · 11층 3억 8,500만원
-
상무양우내안애787m
마륵동 · 2020년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 84.23㎡ · 2층 5억 8,000만원
-
금호동종원팰리스빌802m
금호동 · 2002년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 84.98㎡ · 11층 3억 5,900만원
-
금호동 중흥아파트802m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 59.55㎡ · 1층 2억 1,000만원
-
마재마을송촌파인힐908m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.05.06 · 전용 84.75㎡ · 15층 3억 2,000만원
-
진흥더블파크949m
금호동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.05.09 · 전용 145.28㎡ · 13층 6억 4,000만원
-
성우행복한집 아파트974m
쌍촌동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.04.05 · 전용 84.94㎡ · 6층 3억 4,500만원
-
마재마을주은983m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.06 · 전용 84.96㎡ · 16층 3억 7,500만원
-
마재대주파크빌999m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2022.06.19 · 전용 59.94㎡ · 6층 2억 500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 66B(2.80 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(9.29 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 66A | 1순위 해당지역 | 12 | 34 | 2.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 66B | 1순위 해당지역 | 10 | 12 | 1.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 1 | 7 | 7.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 13 | 85 | 6.54 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 7 | 65 | 9.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 66A | 해당지역 | 30점 | 38.2점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 66B | 해당지역 | 13점 | 21.4점 | 38점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 23점 | 23.0점 | 23점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 29점 | 39.6점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 35점 | 43.7점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
다자녀
0.12 : 18세대 · 1명 신청
신혼부부
1.71 : 117세대 · 29명 신청
생애최초
1.88 : 18세대 · 15명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 66A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 2.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.78 : 1 | 4.00 : 1 특공이 낮음 |
| 66B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.80 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 신혼부부 2.00 : 1 | 2.00 : 1 | 7.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.33 : 1생애최초 2.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.62 : 1 | 6.54 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 2.75 : 1생애최초 1.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.67 : 1 | 9.29 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.