청약 마감무순위·잔여세대
광주 금호지구 대광로제비앙
광주광역시 서구 금호동 1112번지 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 금호동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 72세대입니다. 전용 66~85㎡, 최고 분양가는 5억 2,500만원 ~ 6억 6,460만원입니다. 입주 후 84·84A·84B 최근 실거래 중앙값은 5억 1,000만원으로 최고 분양가보다 23% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)디케이랜드
- 공급 세대
- 총 72세대
- 전용면적
- 66㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 2,500만원 ~ 6억 6,460만원
- 청약 접수
- 2022.08.17
- 당첨자 발표
- 2022.08.23 (화)
- 입주 예정
- 2022년 9월
청약 일정
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모집공고
2022.08.12 (금)
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청약 접수
2022.08.17 (수)
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당첨자 발표
2022.08.23 (화)
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계약
2022.08.30 (화)
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입주 예정
2022년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 66A전용 66.2㎡ | 17 | 0 | 5억 2,500만원 |
| 66B전용 66.76㎡ | 9 | 0 | 5억 2,820만원 |
| 84B전용 84.82㎡ | 2 | 0 | 6억 3,460만원 |
| 84전용 84.87㎡ | 27 | 0 | 6억 5,850만원 |
| 84A전용 84.91㎡ | 17 | 0 | 6억 6,460만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
금호지구대광로제비앙아파트(2022.03.07 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
66A·66B 전용 66.48㎡
-28% (-1억 4,820만원)
거래 7건 · 3억 5,000만원 ~ 4억 4,000만원
84·84A·84B 전용 84.87㎡
-23% (-1억 5,460만원)
거래 8건 · 4억 2,000만원 ~ 5억 4,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 88% 높았습니다
주변 12곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.08.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 33건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
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시영1단지199m
금호동 · 1993년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2022.07.09 · 전용 49.86㎡ · 10층 1억 5,900만원
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우미호반250m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.07.04 · 전용 84.89㎡ · 11층 2억 7,000만원
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코아루아파트277m
금호동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.06.08 · 전용 134.08㎡ · 19층 6억 7,000만원
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금호일신아파트328m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.08 · 전용 84.8㎡ · 4층 2억 5,600만원
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시영분양364m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2022.06.06 · 전용 59.82㎡ · 6층 1억 6,800만원
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해광대덕무지개367m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.20 · 전용 84.91㎡ · 8층 2억 7,000만원
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한국아파트394m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.06 · 전용 84.83㎡ · 9층 2억 3,800만원
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도시공사2단지425m
금호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.05.31 · 전용 49.7㎡ · 11층 1억 6,300만원
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금호동쌍용예가487m
금호동 · 2009년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.06.29 · 전용 110.35㎡ · 6층 7억 1,500만원
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금호2지구한국아파트525m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.05.31 · 전용 59.98㎡ · 17층 2억원
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남양파크545m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.07.09 · 전용 98.45㎡ · 12층 5억 2,000만원
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삼능공간549m
금호동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.06.02 · 전용 84.92㎡ · 5층 2억 4,500만원
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도시공사1단지634m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2022.07.04 · 전용 49.92㎡ · 14층 1억 7,400만원
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모아아파트634m
금호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.06.15 · 전용 84.99㎡ · 3층 3억 500만원
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금호5차호반리젠시빌683m
금호동 · 2002년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 84.89㎡ · 13층 4억 2,000만원
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금호베스트빌692m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 101.9㎡ · 17층 5억 1,500만원
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금호3차호반리젠시빌753m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.06.20 · 전용 84.76㎡ · 11층 3억 8,500만원
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상무양우내안애787m
마륵동 · 2020년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 84.67㎡ · 12층 6억 1,000만원
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금호동종원팰리스빌802m
금호동 · 2002년 준공 · 최근 1년 28건
최근 실거래 2022.07.04 · 전용 84.98㎡ · 15층 3억 5,150만원
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금호동 중흥아파트802m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.29 · 전용 59.55㎡ · 15층 2억 1,000만원
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마재마을송촌파인힐908m
금호동 · 2001년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 84.75㎡ · 10층 3억 3,900만원
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마재마을주은983m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.06.27 · 전용 84.96㎡ · 5층 3억 1,500만원
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마재대주파크빌999m
금호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 43건
최근 실거래 2022.07.02 · 전용 59.99㎡ · 4층 1억 9,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 66A(15세대), 66B(8세대), 84(18세대), 84A(11세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 66A | 무순위 R01 | 17 | 2 | 미달 15세대 |
| 66B | 무순위 R01 | 9 | 1 | 미달 8세대 |
| 84B | 무순위 R01 | 2 | 3 | 1.50 : 1 |
| 84 | 무순위 R01 | 27 | 9 | 미달 18세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 17 | 6 | 미달 11세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.