청약 마감민영분양
한화 포레나 대전월평공원 1단지
대전광역시 서구 정림동 산23-21번지 일원 · 지도에서 보기
대전 서구 정림동에 공급된 민영분양 단지로, 총 659세대(일반공급 315 · 특별공급 344)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 800만원 ~ 5억 2,300만원입니다. 2022.08.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.59 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 20~32점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)한화건설
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 659세대 (일반 315 · 특별 344)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 800만원 ~ 5억 2,300만원
- 청약 접수
- 2022.08.08 ~ 08.11
- 당첨자 발표
- 2022.08.18 (목)
- 입주 예정
- 2026년 5월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.07.29 (금)
-
특별공급
2022.08.08 (월)
-
일반공급 1순위
2022.08.09 ~ 08.10
해당지역 2022.08.09
기타지역 2022.08.10
-
일반공급 2순위
2022.08.11 (목)
해당지역 2022.08.11
기타지역 2022.08.11
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당첨자 발표
2022.08.18 (목)
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계약
2022.08.29 ~ 09.02
-
입주 예정
2026년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84E공급 109.9㎡ 전용 84.84㎡ |
96 | 106 | 5억 2,300만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 40생애최초 20노부모부양 6기관추천 20 | ||||
| 84A공급 110.24㎡ 전용 84.9㎡ |
127 | 138 | 5억 2,100만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 53생애최초 26노부모부양 7기관추천 26 | ||||
| 84I공급 110.34㎡ 전용 84.98㎡ |
68 | 74 | 5억 800만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 28생애최초 14노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84H공급 110.2㎡ 전용 84.99㎡ |
24 | 26 | 5억 900만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 130% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2022.07.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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럭키도마아파트286m
도마동 · 1984년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 53.22㎡ · 4층 1억원
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양지타운502m
도마동 · 1992년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.29 · 전용 54.51㎡ · 1층 8,500만원
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복음로얄 아파트556m
도마동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.09 · 전용 84.97㎡ · 4층 2억 1,900만원
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경남아파트1단지845m
도마동 · 1984년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.06.07 · 전용 41.94㎡ · 3층 1억 7,900만원
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정든아파트861m
정림동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 59.67㎡ · 4층 1억 5,700만원
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복수센트럴자이아파트865m
복수동 · 2019년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2022.05.27 · 전용 59.98㎡ · 19층 4억 6,000만원
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삼익목화2차아파트입주자대표회의944m
복수동 · 1998년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.22 · 전용 84.89㎡ · 9층 3억 2,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84I(1.23 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(5.07 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 1순위 해당지역 | 96 | 351 | 3.66 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 96 | 115 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 96 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 96 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 127 | 644 | 5.07 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 127 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 127 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 127 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84I | 1순위 해당지역 | 124 | 113 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 124 | 39 | 3.55 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 124 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 124 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 84H | 1순위 해당지역 | 37 | 94 | 2.54 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 96 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 16 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 해당지역 | 27점 | 37.8점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 32점 | 41.6점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84I | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 20점 | 30.2점 | 59점 | |
| 84H | 해당지역 | 20점 | 31.6점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.11 : 165세대 · 7명 신청
노부모부양
0.17 : 118세대 · 3명 신청
신혼부부
1.11 : 1131세대 · 145명 신청
생애최초
2.06 : 165세대 · 134명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84E | 다자녀 0.30 : 1신혼부부 1.02 : 1생애최초 2.65 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 1.17 : 1 | 4.85 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 1.70 : 1생애최초 2.58 : 1노부모부양 0.29 : 1 | 1.43 : 1 | 5.07 : 1 특공이 낮음 |
| 84I | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.29 : 1생애최초 0.64 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.28 : 1 | 1.23 : 1 특공이 낮음 |
| 84H | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.60 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.52 : 1 | 3.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.