아파트1998년 준공서구 146위복수동 8위

삼익목화2

대전광역시 서구 복수북로 42 · 지도에서 보기

대전 서구 복수동에 있는 1998년 준공 478세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 2억 5,600만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.01.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 866만원으로 1년 전보다 7.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 21건
1년 최고가: 2억 5,600만원전용 85㎡ · 2026.01.05
최근 거래: 2026.08.151억 5,700만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 866만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당866만원 -7.6% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,352만원 · 701만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,086만원 · 최저 779만원 · 매매 35건 · 전세 26건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	711만원	1
2026.08	881만원	2	711만원	1
2026.07	800만원	1	—	0
2026.05	922만원	2	828만원	1
2026.04	893만원	2	—	0
2026.03	905만원	4	—	0
2026.02	876만원	3	—	0
2026.01	955만원	5	772만원	3
2025.11	915만원	2	—	0
2025.10	—	0	714만원	2
2025.09	938만원	1	711만원	3
2025.06	1,001만원	2	772만원	2
2025.05	779만원	1	—	0
2025.04	962만원	3	772만원	4
2025.01	876만원	2	—	0
2024.12	—	0	772만원	1
2024.11	1,086만원	1	789만원	1
2024.10	—	0	662만원	1
2024.07	—	0	772만원	1
2024.06	1,044만원	1	772만원	2
2024.05	966만원	2	—	0
2024.04	—	0	717만원	1
2024.03	1,076만원	1	828만원	1
2023.11	—	0	993만원	1
2023.09	987만원	2	828만원	1
2023.08	—	0	779만원	4
2023.07	—	0	883만원	1
2023.06	1,071만원	1	—	0
2023.04	—	0	711만원	2
2023.03	993만원	1	772만원	3
2023.02	1,021만원	1	772만원	3
2023.01	—	0	828만원	1
2022.11	—	0	799만원	3
2022.10	1,148만원	1	—	0
2022.09	1,155만원	1	800만원	2
2022.08	—	0	662만원	3
2022.07	1,230만원	2	695만원	5
2022.05	1,159만원	1	935만원	1
2022.04	—	0	985만원	2
2022.03	1,225만원	5	—	0
2022.02	—	0	844만원	2
2022.01	1,269만원	1	935만원	1
2021.12	1,227만원	1	—	0
2021.10	1,352만원	1	993만원	3
2021.09	1,230만원	1	974만원	1
2021.08	1,241만원	1	800만원	6
2021.07	—	0	938만원	4
2021.06	1,227만원	2	883만원	1
2021.05	1,138만원	2	993만원	1
2021.04	1,007만원	2	799만원	5
2021.03	1,048만원	5	814만원	4
2021.02	1,048만원	3	938만원	1
2021.01	1,037만원	1	—	0
2020.12	952만원	3	745만원	2
2020.11	942만원	2	497만원	1
2020.10	966만원	1	—	0
2020.09	922만원	4	552만원	1
2020.08	903만원	2	579만원	2
2020.07	938만원	1	524만원	1
2020.06	821만원	2	662만원	2
2020.05	883만원	3	662만원	1
2020.03	828만원	4	662만원	1
2020.02	784만원	10	623만원	3
2020.01	701만원	1	584만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	1억 6,250만원10건	1억 4,000만원4건	86%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공: 1998.03.13 (1998년)
세대 · 동: 478세대 · 5개 동
층수: 지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율: 267.53% · 21.52%
주차: 487대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방
복도: 혼합식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: (주)삼익주택
시행사: (주)삼익주택
연면적: 55,688㎡
전기차 충전기: 10기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소: 대전광역시 서구 복수북로 42

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(복수) 중학교(동방여자) 고등학교(복수) 대학교(대전과학기술대학교(구.혜천대))
편의시설: 관공서(복수동 행복지원센터) 병원(대청병원) 대형상가(하이마트-정림점) 공원(불티어린이공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하196세대 · 41%
60~85㎡282세대 · 59%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	1억 5,700만원2026.08.15 · 12층	1억 4,500만원 ~ 1억 7,900만원	897만원	10
74㎡22.5평	2억 1,000만원2026.05.22 · 5층	2억 1,000만원	933만원	1거래 적음
84㎡25.7평	2억 3,000만원2026.08.05 · 11층	2억 500만원 ~ 2억 5,600만원	911만원	10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.09.04	74㎡ · 14층	2억 6,000만원	+500만원+2.0%
2022.03.15	74㎡ · 12층	2억 5,500만원	+2,500만원+10.9%
2021.10.08	59㎡ · 13층	2억 4,500만원	+2,000만원+8.9%
2021.08.09	59㎡ · 10층	2억 2,500만원	+2,000만원+9.8%
2021.06.10	84㎡ · 12층	3억 2,000만원	+2,500만원+8.5%
2021.05.21	59㎡ · 6층	2억 500만원	+700만원+3.5%
2021.03.16	74㎡ · 14층	2억 3,000만원	+1,000만원+4.5%
2021.03.07	84㎡ · 13층	2억 9,500만원	+4,500만원+18.0%
2021.02.27	59㎡ · 9층	1억 9,800만원	+800만원+4.2%
2021.02.23	59㎡ · 6층	1억 9,000만원	+200만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 4건 · 해제된 거래 3건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.15	59.91㎡ · 12층	1억 5,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05	84.89㎡ · 11층301동	2억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13	59.91㎡ · 4층304동	1억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22	74.43㎡ · 5층303동	2억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02	59.91㎡ · 14층304동	1억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29	84.89㎡ · 4층302동	2억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15	59.91㎡ · 14층305동	1억 7,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29	84.89㎡ · 7층303동	2억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21	59.91㎡ · 4층304동	1억 5,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09	84.89㎡ · 6층302동	2억 3,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03	59.91㎡ · 3층305동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28	84.89㎡ · 5층303동	2억 5,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14	84.89㎡ · 1층303동	2억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05	84.89㎡ · 1층302동	2억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24	59.91㎡ · 13층304동	1억 7,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24	59.91㎡ · 5층304동	1억 6,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23	59.91㎡ · 9층305동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10	59.91㎡ · 9층304동	1억 7,750만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05	84.89㎡ · 12층303동	2억 5,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11	59.91㎡ · 4층304동	1억 8,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26	84.89㎡ · 3층301동	2억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05	84.89㎡ · 8층301동	2억 4,500만원	중개거래매수 기타 · 매도 개인
2025.09.10	59.91㎡ · 11층305동	1억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23	84.89㎡ · 3층301동	2억 4,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08	84.89㎡ · 8층303동	2억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20	84.89㎡ · 3층302동	2억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28	84.89㎡ · 10층302동	2억 4,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13	84.89㎡ · 2층301동	2억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04	59.91㎡ · 14층304동	1억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10	84.89㎡ · 4층302동	2억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02	84.89㎡ · 2층303동	2억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13	84.89㎡ · 17층303동	2억 7,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12	74.43㎡ · 9층303동	2억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31	59.91㎡ · 9층304동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06	59.91㎡ · 15층305동	1억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09	59.91㎡ · 6층305동	1억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.26	59.91㎡ · 4층305동	1억 9,000만원 직거래	직거래
2023.09.22	84.89㎡ · 5층301동	2억 4,500만원	중개거래
2023.09.18	59.91㎡ · 4층304동	1억 8,000만원 직거래	직거래
2023.09.15	59.91㎡ · 5층304동	1억 8,500만원	중개거래
2023.06.02	84.89㎡ · 7층301동	2억 7,500만원	중개거래
2023.03.21	59.91㎡ · 2층304동	1억 8,000만원	중개거래
2023.02.18	59.91㎡ · 7층304동	1억 8,500만원	중개거래
2023.01.11	59.91㎡ · 4층304동	1억 8,000만원 직거래	직거래
2022.10.06	59.91㎡ · 2층	2억 800만원	중개거래
2022.09.04	74.43㎡ · 14층	2억 6,000만원	중개거래
2022.07.22	84.89㎡ · 9층	3억 2,000만원	중개거래
2022.07.12	59.91㎡ · 4층	2억 2,000만원	중개거래
2022.05.09	59.91㎡ · 16층	2억 1,000만원	중개거래
2022.03.24	59.91㎡ · 11층	2억 2,500만원	중개거래
2022.03.15	74.43㎡ · 12층	2억 5,500만원	중개거래
2022.03.14	59.91㎡ · 6층	2억 2,500만원	중개거래
2022.03.02	59.91㎡ · 17층	2억 1,500만원	중개거래
2022.03.01	59.91㎡ · 5층	2억 2,200만원	중개거래
2022.01.28	59.91㎡ · 9층	2억 3,000만원	중개거래
2021.12.04	84.89㎡ · 6층	3억 1,500만원	중개거래
2021.10.08	59.91㎡ · 13층	2억 4,500만원
2021.09.24	59.91㎡ · 15층	2억 2,300만원
2021.08.09	59.91㎡ · 10층	2억 2,500만원
2021.06.20	84.89㎡ · 5층	3억 1,000만원
2021.06.10	84.89㎡ · 12층	3억 2,000만원
2021.05.21	59.91㎡ · 6층	2억 500만원
2021.05.13	84.89㎡ · 13층	2억 9,400만원
2021.04.20	59.91㎡ · 1층	1억 7,500만원
2021.04.03	59.91㎡ · 11층	1억 9,000만원
2021.03.29	59.91㎡ · 5층	1억 9,000만원
2021.03.20	59.91㎡ · 6층	1억 9,250만원
2021.03.16	74.43㎡ · 14층	2억 3,000만원
2021.03.07	84.89㎡ · 13층	2억 9,500만원
2021.03.02	74.43㎡ · 1층	2억 1,000만원
2021.02.27	59.91㎡ · 2층	1억 9,000만원
2021.02.27	59.91㎡ · 9층	1억 9,800만원
2021.02.25	59.91㎡ · 5층	1억 9,000만원 해제
2021.02.23	59.91㎡ · 6층	1억 9,000만원
2021.01.27	59.91㎡ · 2층	1억 8,800만원
2020.12.20	59.91㎡ · 2층	1억 6,800만원
2020.12.19	59.91㎡ · 3층	1억 7,250만원
2020.12.02	74.43㎡ · 7층	2억 2,000만원
2020.11.15	84.89㎡ · 18층	2억 4,300만원
2020.11.09	59.91㎡ · 16층	1억 7,000만원
2020.10.19	59.91㎡ · 12층	1억 7,500만원
2020.09.29	84.89㎡ · 15층	2억 5,000만원
2020.09.27	84.89㎡ · 3층	2억 3,000만원
2020.09.25	74.43㎡ · 8층	1억 9,200만원
2020.09.05	59.91㎡ · 16층	1억 7,200만원
2020.08.08	84.89㎡ · 7층	2억 3,000만원
2020.08.05	84.89㎡ · 7층	2억 3,400만원
2020.07.31	59.91㎡ · 16층	1억 7,000만원
2020.06.18	84.89㎡ · 2층	1억 9,500만원
2020.06.16	59.91㎡ · 17층	1억 6,000만원
2020.05.27	84.89㎡ · 18층	2억 900만원
2020.05.25	59.91㎡ · 13층	1억 6,000만원
2020.05.11	59.91㎡ · 6층	1억 6,800만원 해제
2020.05.11	59.91㎡ · 6층	1억 6,800만원
2020.03.27	74.43㎡ · 9층	1억 8,000만원
2020.03.21	59.91㎡ · 15층	1억 5,300만원
2020.03.20	59.91㎡ · 14층	1억 4,700만원
2020.03.12	59.91㎡ · 5층	1억 6,000만원
2020.02.29	59.91㎡ · 14층	1억 4,700만원 해제
2020.02.24	59.91㎡ · 16층	1억 4,500만원
2020.02.20	84.89㎡ · 15층	2억 3,000만원
2020.02.18	59.91㎡ · 13층	1억 5,000만원
2020.02.15	59.91㎡ · 9층	1억 4,300만원
2020.02.14	59.91㎡ · 3층	1억 4,000만원
2020.02.13	59.91㎡ · 14층	1억 5,000만원
2020.02.11	59.91㎡ · 16층	1억 3,300만원
2020.02.11	84.89㎡ · 11층	2억원
2020.02.10	59.91㎡ · 16층	1억 4,000만원
2020.02.05	84.89㎡ · 2층	1억 9,000만원
2020.01.21	59.91㎡ · 9층	1억 2,700만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.03
부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.