청약 마감민영분양
한화 포레나 대전월평공원 2단지
대전광역시 서구 도마동 산39-1번지 일원 · 지도에서 보기
대전 서구 도마동에 공급된 민영분양 단지로, 총 690세대(일반공급 339 · 특별공급 351)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 800만원 ~ 5억 2,300만원입니다. 2022.08.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.79 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 14~35점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)한화건설
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 690세대 (일반 339 · 특별 351)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 800만원 ~ 5억 2,300만원
- 청약 접수
- 2022.08.08 ~ 08.11
- 당첨자 발표
- 2022.08.18 (목)
- 입주 예정
- 2026년 5월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.07.29 (금)
-
특별공급
2022.08.08 (월)
-
일반공급 1순위
2022.08.09 ~ 08.10
해당지역 2022.08.09
기타지역 2022.08.10
-
일반공급 2순위
2022.08.11 (목)
해당지역 2022.08.11
기타지역 2022.08.11
-
당첨자 발표
2022.08.18 (목)
-
계약
2022.08.29 ~ 09.02
-
입주 예정
2026년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84E공급 109.17㎡ 전용 84.84㎡ |
93 | 96 | 5억 2,300만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 37생애최초 18노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84A공급 109.51㎡ 전용 84.9㎡ |
98 | 101 | 5억 2,100만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 39생애최초 19노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 84I공급 109.61㎡ 전용 84.98㎡ |
84 | 90 | 5억 800만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 34생애최초 17노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 84H공급 109.47㎡ 전용 84.99㎡ |
64 | 64 | 5억 900만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 12노부모부양 3기관추천 12 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
한화 포레나 대전월평공원 2단지, 몇 점이면 당첨될까?
한화 포레나 대전월평공원 2단지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 14~20점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84E | 20점 · 평균 33.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 14점 · 평균 30.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84I | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84H | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 129% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2022.07.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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럭키도마아파트274m
도마동 · 1984년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2022.06.21 · 전용 53.22㎡ · 4층 1억원
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양지타운500m
도마동 · 1992년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.29 · 전용 54.51㎡ · 1층 8,500만원
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복음로얄 아파트528m
도마동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.09 · 전용 84.97㎡ · 4층 2억 1,900만원
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경남아파트1단지828m
도마동 · 1984년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.06.07 · 전용 41.94㎡ · 3층 1억 7,900만원
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복수센트럴자이아파트851m
복수동 · 2019년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2022.05.27 · 전용 59.98㎡ · 19층 4억 6,000만원
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정든아파트872m
정림동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.06.18 · 전용 59.67㎡ · 4층 1억 5,700만원
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삼익목화2차아파트입주자대표회의909m
복수동 · 1998년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.22 · 전용 84.89㎡ · 9층 3억 2,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84I(1.03 : 1), 가장 높았던 주택형은 84E(2.87 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 1순위 해당지역 | 108 | 273 | 2.53 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 108 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 108 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 108 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 149 | 273 | 1.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 149 | 70 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 149 | 60 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 149 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 84I | 1순위 해당지역 | 148 | 120 | 미달 28세대 |
| 1순위 기타지역 | 148 | 33 | 1.18 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 148 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 148 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 84H | 1순위 해당지역 | 115 | 111 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 115 | 16 | 4.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 115 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 115 | 6 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 해당지역 | 20점 | 33.4점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 14점 | 30.2점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84I | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84H | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 35점 | 42.2점 | 55점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.03 : 166세대 · 2명 신청
노부모부양
0.28 : 118세대 · 5명 신청
신혼부부
0.70 : 1135세대 · 95명 신청
생애최초
0.80 : 166세대 · 53명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84E | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 1.32 : 1생애최초 1.50 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 1.00 : 1 | 2.87 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.67 : 1생애최초 0.68 : 1노부모부양 0.40 : 1 | 0.51 : 1 | 2.30 : 1 특공이 낮음 |
| 84I | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.38 : 1생애최초 0.47 : 1노부모부양 0.40 : 1 | 0.32 : 1 | 1.03 : 1 특공이 낮음 |
| 84H | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.28 : 1생애최초 0.42 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.23 : 1 | 1.10 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.