청약 마감민영분양
군산 경남아너스빌 디오션
전라북도 군산시 조촌동 739-70일원 · 지도에서 보기
전북 군산시 조촌동에 공급된 민영분양 단지로, 총 873세대(일반공급 421 · 특별공급 452)입니다. 전용 85~106㎡, 최고 분양가는 3억 7,500만원 ~ 5억 4,100만원입니다. 2022.08.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.71 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 23~26점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 경남기업(주)
- 사업주체
- 경남기업(주)
- 공급 세대
- 총 873세대 (일반 421 · 특별 452)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 106㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,500만원 ~ 5억 4,100만원
- 청약 접수
- 2022.08.22 ~ 08.24
- 당첨자 발표
- 2022.08.30 (화)
- 입주 예정
- 2026년 5월
청약 일정
-
모집공고
2022.08.11 (목)
-
특별공급
2022.08.22 (월)
-
일반공급 1순위
2022.08.23 (화)
해당지역 2022.08.23
기타지역 2022.08.23
-
일반공급 2순위
2022.08.24 (수)
해당지역 2022.08.24
기타지역 2022.08.24
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당첨자 발표
2022.08.30 (화)
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계약
2022.09.13 ~ 09.16
-
입주 예정
2026년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84E공급 113.26㎡ 전용 84.92㎡ |
40 | 38 | 3억 8,400만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84A공급 113.29㎡ 전용 84.94㎡ |
296 | 329 | 3억 8,400만원 | |
| 다자녀 62신혼부부 125생애최초 62노부모부양 18기관추천 62 | ||||
| 84B공급 113.49㎡ 전용 84.95㎡ |
33 | 37 | 3억 8,300만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84C공급 112.86㎡ 전용 84.95㎡ |
20 | 21 | 3억 8,300만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84D공급 115.13㎡ 전용 84.98㎡ |
29 | 27 | 3억 7,500만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 105공급 145.13㎡ 전용 105.75㎡ |
3 | 0 | 5억 4,100만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 49% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2022.08.11) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 22건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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더샵디오션시티311m
조촌동 · 2021년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.24 · 전용 59.99㎡ · 6층 3억원
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구암현대399m
구암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.08.08 · 전용 59.9㎡ · 6층 8,700만원
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이편한세상디오션시티2차419m
조촌동 · 2020년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.08.01 · 전용 113.88㎡ · 9층 5억 9,900만원
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구암동세풍572m
구암동 · 1997년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 84.98㎡ · 10층 1억 2,500만원
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군산 이편한세상 디오션시티680m
조촌동 · 2018년 준공 · 최근 1년 23건
최근 실거래 2022.07.02 · 전용 84.99㎡ · 17층 4억 6,000만원
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조촌동 삼성695m
조촌동 · 1992년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.08.08 · 전용 73.47㎡ · 5층 1억 4,900만원
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디오션시티 푸르지오747m
조촌동 · 2018년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.07 · 전용 74.88㎡ · 9층 3억 7,200만원
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조촌시영3차아파트816m
조촌동 · 1993년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.06.29 · 전용 49.14㎡ · 7층 6,000만원
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조촌동 현대908m
조촌동 · 1995년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.07.05 · 전용 84.96㎡ · 4층 1억 6,800만원
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경암제일오투그란데아파트910m
경암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.22 · 전용 84.49㎡ · 16층 2억 7,500만원
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동신개나리969m
조촌동 · 1995년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.20 · 전용 59.84㎡ · 9층 8,400만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.97 : 1), 가장 높았던 주택형은 105(130.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 1순위 해당지역 | 72 | 77 | 1.07 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 72 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 72 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 72 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 576 | 625 | 1.09 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 576 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 576 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 576 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 68 | 59 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 7 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 20 | 10.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 38 | 54 | 1.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 38 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 38 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 38 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 51 | 54 | 1.06 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 51 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 51 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 51 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 105 | 1순위 해당지역 | 3 | 361 | 120.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 31 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 해당지역 | 26점 | 31.3점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 24점 | 34.3점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 23점 | 32.4점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 24점 | 35.8점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 105 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.02 : 185세대 · 2명 신청
노부모부양
0.04 : 124세대 · 1명 신청
신혼부부
0.07 : 1173세대 · 12명 신청
생애최초
0.54 : 185세대 · 46명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.71 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.19 : 1 | 1.17 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.03 : 1신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.53 : 1노부모부양 0.06 : 1 | 0.17 : 1 | 1.24 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 0.97 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.12 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.18 : 1 | 1.58 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.23 : 1 | 1.24 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.