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청약 마감민영분양

명덕역 루지움 푸르나임

대구광역시 중구 남산동2116-19일원 · 지도에서 보기

대구 중구에 공급된 민영분양 단지로, 총 99세대(일반공급 53 · 특별공급 46)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 5,181만원 ~ 6억 864만원입니다. 2022.08.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.06 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60㎡ 이하는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 30점(가운데 절반 22~45점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)현창건설, (주)유성건설
사업주체
남산행복 가로주택정비사업조합
공급 세대
총 99세대 (일반 53 · 특별 46)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
4억 5,181만원 ~ 6억 864만원
청약 접수
2022.08.29 ~ 08.31
당첨자 발표
2022.09.06 (화)
입주 예정
2024년 12월

청약 일정

  1. 모집공고

    2022.08.19 (금)

  2. 특별공급

    2022.08.29 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2022.08.30 (화)

    해당지역 2022.08.30

    기타지역 2022.08.30

  4. 일반공급 2순위

    2022.08.31 (수)

    해당지역 2022.08.31

    기타지역 2022.08.31

  5. 당첨자 발표

    2022.09.06 (화)

  6. 계약

    2022.09.19 ~ 09.21

  7. 입주 예정

    2024년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59공급 84.04㎡
전용 59.64㎡		 13 11 4억 5,181만원 2,504만원
다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2
65공급 88.67㎡
전용 65.6㎡		 8 5 4억 7,169만원 2,377만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1
83공급 112.35㎡
전용 83.73㎡		 7 5 4억 9,854만원 1,968만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1
84B공급 113.86㎡
전용 84.7㎡		 13 14 6억 864만원 2,375만원
다자녀 3신혼부부 5생애최초 3노부모부양 1기관추천 2
84A공급 111.66㎡
전용 84.97㎡		 12 11 5억 3,871만원 2,096만원
다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

명덕역 루지움 푸르나임, 몇 점이면 당첨될까?

명덕역 루지움 푸르나임 전용 60㎡ 이하(59)는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 30점, 가운데 절반이 22~45점이었습니다. 명덕역 루지움 푸르나임 전용 60~85㎡(65·83·84B·84A)는 중구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 46점, 가운데 절반이 32~56점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
5960㎡ 이하 중앙값 30점 (아래 25% 22 · 위 25% 45 · 대구 최근 3년 44개) 점수를 넣어 주세요
65·83·84B·84A60~85㎡ 중앙값 46점 (아래 25% 32 · 위 25% 56 · 중구 최근 3년 42개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 중구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,193만원
주변 실거래 평단가2,085만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 5% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다

모집공고일(2022.08.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

  • 극동스타클래스남산337m

    남산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2022.08.05 · 전용 78.86㎡ · 13층 4억 6,000만원

  • 남산역화성파크드림459m

    남산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.07.22 · 전용 84.85㎡ · 17층 4억 9,500만원

  • 효성해링턴플레이스674m

    남산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2022.06.15 · 전용 84.93㎡ · 16층 5억 7,600만원

  • 까치아파트696m

    남산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 13건

    최근 실거래 2022.07.07 · 전용 33.06㎡ · 15층 1억 2,500만원

  • 인터불고코아시스720m

    남산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.08.16 · 전용 26.93㎡ · 2층 9,300만원

  • 이편한세상남산801m

    남산동 · 2020년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2022.08.15 · 전용 59.99㎡ · 20층 4억 4,000만원

  • 교대역하늘채뉴센트원929m

    대명동 · 2022년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.08.19 · 전용 84.64㎡ · 2층 4억 6,159만원

  • 봉산뜨란채966m

    봉산동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2022.07.16 · 전용 75.95㎡ · 19층 3억 7,700만원

  • 동산맨션970m

    동산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2022.06.01 · 전용 47.17㎡ · 13층 1억 6,600만원

  • 남산그린타운999m

    남산동 · 2005년 준공 · 최근 1년 8건

    최근 실거래 2022.07.09 · 전용 69.24㎡ · 15층 3억 4,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 59(23세대), 65(11세대), 83(10세대), 84B(26세대), 84A(21세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 83(0.17 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
591순위 해당지역 23 0 미달 23세대
1순위 기타지역 23 0 미달 23세대
2순위 해당지역 23 0 미달 23세대
2순위 기타지역 23 0 미달 23세대
651순위 해당지역 13 2 미달 11세대
1순위 기타지역 13 0 미달 11세대
2순위 해당지역 13 0 미달 11세대
2순위 기타지역 13 0 미달 11세대
831순위 해당지역 12 1 미달 11세대
1순위 기타지역 12 1 미달 10세대
2순위 해당지역 12 0 미달 10세대
2순위 기타지역 12 0 미달 10세대
84B1순위 해당지역 27 1 미달 26세대
1순위 기타지역 27 0 미달 26세대
2순위 해당지역 27 0 미달 26세대
2순위 기타지역 27 0 미달 26세대
84A1순위 해당지역 23 1 미달 22세대
1순위 기타지역 23 0 미달 22세대
2순위 해당지역 23 1 미달 21세대
2순위 기타지역 23 0 미달 21세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

9세대 · 0명 신청

신혼부부

0.00 : 1

17세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

3세대 · 0명 신청

생애최초

0.11 : 1

9세대 · 1명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 0.11 : 1 0.00 : 1
65 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 0.00 : 1 0.15 : 1
특공이 낮음
83 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 0.00 : 1 0.17 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.04 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.04 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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