청약 마감민영분양
연수 월드메르디앙 어반포레
인천광역시 연수구 동춘동 52-1번지 일원 · 지도에서 보기
인천 연수구 동춘동에 공급된 민영분양 단지로, 총 134세대(일반공급 70 · 특별공급 64)입니다. 전용 61~75㎡, 최고 분양가는 4억 6,900만원 ~ 5억 6,700만원입니다. 2022.10.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.15 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 창하종합건설
- 사업주체
- 대신자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 134세대 (일반 70 · 특별 64)
- 전용면적
- 61㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 4억 6,900만원 ~ 5억 6,700만원
- 청약 접수
- 2022.10.28 ~ 11.02
- 당첨자 발표
- 2022.11.08 (화)
- 입주 예정
- 2024년 5월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.10.18 (화)
-
특별공급
2022.10.28 (금)
-
일반공급 1순위
2022.10.31 ~ 11.01
해당지역 2022.10.31
기타지역 2022.11.01
-
일반공급 2순위
2022.11.02 (수)
해당지역 2022.11.02
기타지역 2022.11.02
-
당첨자 발표
2022.11.08 (화)
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계약
2022.11.21 ~ 11.23
-
입주 예정
2024년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 60A공급 82.68㎡ 전용 60.92㎡ |
34 | 34 | 4억 6,900만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 13생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 74B공급 98.33㎡ 전용 74.36㎡ |
10 | 7 | 5억 6,500만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 74C공급 100.57㎡ 전용 74.49㎡ |
10 | 7 | 5억 6,370만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 74A공급 97.72㎡ 전용 74.6㎡ |
16 | 16 | 5억 6,700만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 21% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.10.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 19건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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송도 파크레인 동일하이빌아파트136m
동춘동 · 2019년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.09.28 · 전용 84.99㎡ · 29층 5억 5,000만원
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송도파크자이570m
동춘동 · 2019년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.10.06 · 전용 76.76㎡ · 14층 5억 4,000만원
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대림3차아파트643m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.08.02 · 전용 53.01㎡ · 2층 2억 7,800만원
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연수건영808m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.08.11 · 전용 84.94㎡ · 3층 4억 5,000만원
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연수 아주아파트849m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.02 · 전용 84.78㎡ · 3층 3억 3,500만원
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동춘 태평1차아파트872m
동춘동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.08.26 · 전용 92.93㎡ · 1층 3억 4,000만원
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해송마을동남아파트897m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.08 · 전용 52.14㎡ · 5층 2억 7,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 60A(56세대), 74B(11세대), 74C(9세대), 74A(14세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 60A(0.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(0.40 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 1순위 해당지역 | 67 | 2 | 미달 65세대 |
| 1순위 기타지역 | 67 | 2 | 미달 63세대 | |
| 2순위 해당지역 | 67 | 2 | 미달 61세대 | |
| 2순위 기타지역 | 67 | 5 | 미달 56세대 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 17 | 1 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 1 | 미달 15세대 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 1 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 3 | 미달 11세대 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 16 | 0 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 2 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 1 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 4 | 미달 9세대 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 30 | 7 | 미달 23세대 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 5 | 미달 18세대 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 4 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 0 | 미달 14세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 111세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 12세대 · 0명 신청
생애최초
0.08 : 113세대 · 1명 신청
신혼부부
0.08 : 125세대 · 2명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 60A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.12 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.12 : 1 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1 | 0.08 : 1 | 0.40 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.