아파트1994년 준공연수구 124위동춘동 15위

동남

인천광역시 연수구 먼우금로 19 · 지도에서 보기

인천 연수구 동춘동에 있는 1994년 준공 1,350세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 78건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 52㎡ · 5층 · 2026.09.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,509만원으로 1년 전보다 8.9% 올랐습니다. 전용 52㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
78건
1년 최고가
2억 7,000만원전용 52㎡ · 2026.09.14
최근 거래
2026.09.302억 4,500만원 · 전용 52㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,509만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,509만원 +8.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,219만원 · 1,014만원
972만 1,249만 1,526만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,547만원 · 최저 1,357만원 · 매매 207건 · 전세 409건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,141만원1
2026.091,531만원41,198만원9
2026.081,458만원51,065만원5
2026.071,547만원21,136만원6
2026.061,452만원51,078만원10
2026.051,450만원81,078만원6
2026.041,423만원101,141만원10
2026.031,490만원91,078만원7
2026.021,480만원101,065만원11
2026.011,446만원51,078만원13
2025.121,417만원81,078만원11
2025.111,408만원81,065만원17
2025.101,404만원41,014만원6
2025.091,369만원71,078만원12
2025.081,420만원51,046만원11
2025.071,404만원61,022만원12
2025.061,458만원11975만원8
2025.051,392만원61,014만원18
2025.041,411만원81,062만원14
2025.031,414만원51,078만원13
2025.021,427만원31,078만원12
2025.011,458만원31,078만원5
2024.12—01,078만원12
2024.111,363만원21,105만원6
2024.101,412만원21,072만원16
2024.091,423만원81,110만원24
2024.081,357만원131,014만원10
2024.071,433만원81,078만원20
2024.061,425만원61,021만원15
2024.051,379만원61,056만원8
2024.041,382만원51,014만원9
2024.031,408만원31,014만원22
2024.021,389만원71,030만원8
2024.011,420만원8951만원10
2023.121,369만원3951만원19
2023.111,395만원41,014만원13
2023.101,373만원4989만원15
2023.091,360만원12951만원21
2023.081,408만원61,014만원19
2023.071,401만원5951만원11
2023.061,331만원7919만원16
2023.051,436만원8951만원18
2023.041,446만원7951만원15
2023.031,395만원5951만원17
2023.021,344만원5951만원16
2023.011,395만원3970만원7
2022.121,347만원4983만원11
2022.111,395만원21,014만원13
2022.101,763만원11,046만원10
2022.091,693만원11,105만원8
2022.081,712만원11,039만원13
2022.071,839만원11,220만원14
2022.061,832만원31,103만원19
2022.051,896만원81,442만원10
2022.041,889만원11,268만원7
2022.031,896만원81,300만원14
2022.021,791만원41,268만원11
2022.011,832만원31,065만원9
2021.121,864만원11,078만원14
2021.111,965만원21,157만원12
2021.102,219만원11,200만원14
2021.091,965만원61,236만원12
2021.082,029만원11,236만원11
2021.071,870만원111,128만원18
2021.061,690만원61,087만원10
2021.051,458만원131,007만원16
2021.041,363만원201,046만원19
2021.031,312만원311,062만원26
2021.021,173만원351,022만원14
2021.011,205만원11951만원11
2020.121,173만원9983만원13
2020.111,129만원91,014만원19
2020.101,157만원71,014만원12
2020.091,173만원5951만원15
2020.081,217만원3983만원12
2020.071,113만원7983만원10
2020.061,141만원24983만원7
2020.051,097만원11967만원10
2020.041,110만원5899만원7
2020.031,072만원18983만원11
2020.021,065만원21951만원9
2020.011,014만원5919만원10

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
52㎡15.8평2억 2,900만원78건1억 7,000만원111건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

63%

갱신 97건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.12.08 (1994년)
세대 · 동
1,350세대 · 7개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
119.88% · 12.45%
주차
1,365대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동남주택산업(주)
시행사
동남주택산업(주)
연면적
95,331㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 먼우금로 19

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 인천지하철 동막역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(서면초교) 중학교(인천여중) 고등학교(인천여공고,대건고) 대학교(가천길)
편의시설
관공서(연수구청) 병원(나사렛국제) 백화점(신세계) 대형상가(이마트,홈플러스) 공원(청량산,근린공원) 기타(롤러스케이트장및공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,350세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
52㎡15.8평 2억 4,500만원2026.09.30 · 15층 1억 8,500만원 ~ 2억 7,000만원 1,452만원 78

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.1652㎡ · 10층3억 5,000만원+300만원+0.9%
2021.09.2852㎡ · 6층3억 4,700만원+1,700만원+5.2%
2021.09.1352㎡ · 3층3억 3,000만원+1,000만원+3.1%
2021.08.0752㎡ · 6층3억 2,000만원+1,000만원+3.2%
2021.07.2752㎡ · 14층3억 1,000만원+1,000만원+3.3%
2021.07.2452㎡ · 7층3억원+500만원+1.7%
2021.07.1052㎡ · 8층2억 9,500만원+1,500만원+5.4%
2021.06.0552㎡ · 9층2억 8,000만원+3,000만원+12.0%
2021.05.0152㎡ · 3층2억 5,000만원+500만원+2.0%
2021.04.1652㎡ · 13층2억 4,500만원+1,500만원+6.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 52.14㎡ · 15층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 52.14㎡ · 12층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 52.14㎡ · 5층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 52.14㎡ · 2층 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 52.14㎡ · 10층104동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 52.14㎡ · 10층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 52.14㎡ · 2층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 52.14㎡ · 2층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 52.14㎡ · 6층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 52.14㎡ · 14층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 52.14㎡ · 11층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 52.14㎡ · 10층106동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 52.14㎡ · 1층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 52.14㎡ · 1층105동 1억 8,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.06.11 52.14㎡ · 7층102동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 52.14㎡ · 2층101동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 52.14㎡ · 13층101동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 52.14㎡ · 14층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 52.14㎡ · 13층103동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 52.14㎡ · 11층101동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 52.14㎡ · 5층107동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 52.14㎡ · 7층107동 2억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 52.14㎡ · 4층105동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 52.14㎡ · 2층102동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 52.14㎡ · 12층101동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 52.14㎡ · 13층102동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 52.14㎡ · 8층103동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 52.14㎡ · 7층101동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 52.14㎡ · 6층105동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 52.14㎡ · 15층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 52.14㎡ · 14층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 52.14㎡ · 6층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 52.14㎡ · 4층103동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 52.14㎡ · 5층102동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 52.14㎡ · 14층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 52.14㎡ · 4층 2억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 52.14㎡ · 9층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 52.14㎡ · 4층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 52.14㎡ · 12층103동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 52.14㎡ · 7층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 52.14㎡ · 8층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 52.14㎡ · 14층104동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 52.14㎡ · 9층106동 2억 4,070만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 52.14㎡ · 2층103동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 52.14㎡ · 8층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 52.14㎡ · 13층105동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 52.14㎡ · 4층101동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 52.14㎡ · 13층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 52.14㎡ · 11층107동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 52.14㎡ · 12층102동 2억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 52.14㎡ · 6층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 52.14㎡ · 13층105동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 52.14㎡ · 11층106동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 52.14㎡ · 14층106동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 52.14㎡ · 1층102동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 52.14㎡ · 3층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 52.14㎡ · 2층107동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 52.14㎡ · 10층102동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 52.14㎡ · 14층106동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 52.14㎡ · 4층101동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 52.14㎡ · 5층101동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 52.14㎡ · 5층101동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 52.14㎡ · 15층102동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 52.14㎡ · 4층104동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 52.14㎡ · 14층102동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 52.14㎡ · 14층105동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 52.14㎡ · 10층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.13 52.14㎡ · 2층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 52.14㎡ · 7층101동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 52.14㎡ · 10층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 52.14㎡ · 3층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 52.14㎡ · 3층107동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 52.14㎡ · 7층101동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 52.14㎡ · 14층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 52.14㎡ · 12층103동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 52.14㎡ · 15층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 52.14㎡ · 13층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 52.14㎡ · 15층106동 2억 2,400만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.11.04 52.14㎡ · 15층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 52.14㎡ · 1층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 52.14㎡ · 11층101동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 52.14㎡ · 12층105동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 52.14㎡ · 7층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 52.14㎡ · 1층106동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 52.14㎡ · 2층102동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 52.14㎡ · 1층103동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 52.14㎡ · 4층106동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 52.14㎡ · 3층103동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 52.14㎡ · 3층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.09.14 52.14㎡ · 9층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 52.14㎡ · 15층105동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 52.14㎡ · 4층101동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 52.14㎡ · 14층106동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 52.14㎡ · 1층106동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 52.14㎡ · 5층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 52.14㎡ · 13층102동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 52.14㎡ · 5층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 52.14㎡ · 13층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 52.14㎡ · 4층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 52.14㎡ · 11층107동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 52.14㎡ · 2층102동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 52.14㎡ · 7층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 52.14㎡ · 6층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 52.14㎡ · 7층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 52.14㎡ · 7층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 52.14㎡ · 10층106동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 52.14㎡ · 8층104동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 52.14㎡ · 6층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 52.14㎡ · 5층107동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 52.14㎡ · 12층101동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 52.14㎡ · 12층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 52.14㎡ · 6층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 52.14㎡ · 8층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 52.14㎡ · 5층102동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 52.14㎡ · 11층105동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 52.14㎡ · 10층103동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 52.14㎡ · 11층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 52.14㎡ · 1층102동 2억원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.05.20 52.14㎡ · 15층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 52.14㎡ · 11층104동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 606건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.