청약 마감민영분양
익산 중흥S-클래스 퍼스트파크
전라북도 익산시 모현동2가 1-5번지 외 50필지 · 지도에서 보기
전북 익산시 모현동2가에 공급된 민영분양 단지로, 총 795세대(일반공급 486 · 특별공급 309)입니다. 전용 75~100㎡, 최고 분양가는 3억 4,500만원 ~ 4억 8,300만원입니다. 2022.10.17 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.78 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30~33점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 중흥토건주식회사
- 사업주체
- 모인파크주식회사
- 공급 세대
- 총 795세대 (일반 486 · 특별 309)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 100㎡
- 최고 분양가
- 3억 4,500만원 ~ 4억 8,300만원
- 청약 접수
- 2022.10.17 ~ 10.19
- 당첨자 발표
- 2022.10.25 (화)
- 입주 예정
- 2025년 9월
청약 일정
-
모집공고
2022.10.07 (금)
-
특별공급
2022.10.17 (월)
-
일반공급 1순위
2022.10.18 (화)
해당지역 2022.10.18
기타지역 2022.10.18
-
일반공급 2순위
2022.10.19 (수)
해당지역 2022.10.19
기타지역 2022.10.19
-
당첨자 발표
2022.10.25 (화)
-
계약
2022.11.07 ~ 11.11
-
입주 예정
2025년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 96.85㎡ 전용 74.66㎡ |
13 | 16 | 3억 4,700만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 74B공급 97.76㎡ 전용 74.97㎡ |
12 | 16 | 3억 4,500만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 109.51㎡ 전용 84.77㎡ |
108 | 117 | 3억 9,900만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 45생애최초 22노부모부양 6기관추천 22 | ||||
| 84B공급 110.59㎡ 전용 84.91㎡ |
47 | 52 | 3억 8,950만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 19생애최초 10노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84D공급 110.59㎡ 전용 84.91㎡ |
13 | 16 | 3억 8,900만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84C공급 109.88㎡ 전용 84.97㎡ |
55 | 58 | 3억 8,950만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 99A공급 128.41㎡ 전용 99.83㎡ |
160 | 23 | 4억 8,300만원 | |
| 다자녀 18노부모부양 5 | ||||
| 99B공급 130.89㎡ 전용 99.91㎡ |
78 | 11 | 4억 8,000만원 | |
| 다자녀 9노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
익산 중흥S-클래스 퍼스트파크, 몇 점이면 당첨될까?
익산 중흥S-클래스 퍼스트파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30~33점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74A | 31점 · 평균 41.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 33점 · 평균 43.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 30점 · 평균 39.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 익산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 112% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2022.10.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 10건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
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배산제일2차841m
모현동1가 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.04 · 전용 59.97㎡ · 12층 8,900만원
-
모현동 현대1차846m
모현동1가 · 1991년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.01 · 전용 126.68㎡ · 14층 2억 400만원
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신동제일903m
신동 · 1996년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.04 · 전용 59.97㎡ · 2층 1억 3,500만원
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위너스파크963m
신동 · 2019년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.08.27 · 전용 17.97㎡ · 6층 1억 2,300만원
청약 경쟁률
최종 미달 99B(28세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(0.44 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(2.70 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 24 | 54 | 2.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 27 | 12 | 미달 15세대 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 0 | 미달 15세대 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 14 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 3 | 3.00 : 1 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 188 | 474 | 2.52 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 188 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 188 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 188 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 90 | 173 | 1.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 90 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 29 | 17 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 3 | 미달 9세대 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 7 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 2 | 1.00 : 1 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 106 | 71 | 미달 35세대 |
| 1순위 기타지역 | 106 | 7 | 미달 28세대 | |
| 2순위 해당지역 | 106 | 38 | 1.36 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 106 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 99A | 1순위 해당지역 | 181 | 379 | 2.09 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 181 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 181 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 181 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99B | 1순위 해당지역 | 89 | 44 | 미달 45세대 |
| 1순위 기타지역 | 89 | 4 | 미달 41세대 | |
| 2순위 해당지역 | 89 | 10 | 미달 31세대 | |
| 2순위 기타지역 | 89 | 3 | 미달 28세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 31점 | 41.1점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 33점 | 43.2점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 30점 | 39.2점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 122세대 · 0명 신청
다자녀
0.03 : 179세대 · 2명 신청
신혼부부
0.22 : 1104세대 · 23명 신청
생애최초
0.56 : 152세대 · 29명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.31 : 1 | 2.46 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.17 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.08 : 1 | 0.44 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.31 : 1생애최초 0.77 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.33 : 1 | 2.70 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.32 : 1생애최초 0.30 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.21 : 1 | 2.02 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.69 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.45 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.15 : 1 | 0.74 : 1 특공이 낮음 |
| 99A | 다자녀 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.09 : 1 | 2.19 : 1 특공이 낮음 |
| 99B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.54 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.