청약 마감민영분양
도안 우미린 트리쉐이드
대전광역시 유성구 용계동 산27-1번지 일원 · 지도에서 보기
대전 유성구 용계동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,375세대(일반공급 716 · 특별공급 659)입니다. 전용 85~202㎡, 최고 분양가는 6억 4,840만원 ~ 19억 8,540만원입니다. 2022.10.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.88 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 35점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 우미건설, 부원건설
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 공급 세대
- 총 1,375세대 (일반 716 · 특별 659)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 202㎡
- 최고 분양가
- 6억 4,840만원 ~ 19억 8,540만원
- 청약 접수
- 2022.10.24 ~ 10.26
- 당첨자 발표
- 2022.11.03 (목)
- 입주 예정
- 2026년 7월
청약 일정
-
모집공고
2022.10.14 (금)
-
특별공급
2022.10.24 (월)
-
일반공급 1순위
2022.10.25 (화)
해당지역 2022.10.25
기타지역 2022.10.25
-
일반공급 2순위
2022.10.26 (수)
해당지역 2022.10.26
기타지역 2022.10.26
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당첨자 발표
2022.11.03 (목)
-
계약
2022.11.14 ~ 11.18
-
입주 예정
2026년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 115.05㎡ 전용 84.71㎡ |
82 | 90 | 6억 6,470만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 38생애최초 18노부모부양 5기관추천 11 | ||||
| 84D공급 114.26㎡ 전용 84.75㎡ |
136 | 151 | 6억 4,840만원 | |
| 다자녀 31신혼부부 62생애최초 31노부모부양 9기관추천 18 | ||||
| 84B공급 113.98㎡ 전용 84.76㎡ |
67 | 77 | 6억 7,540만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 31생애최초 16노부모부양 5기관추천 9 | ||||
| 84A공급 113.89㎡ 전용 84.96㎡ |
187 | 305 | 6억 7,490만원 | |
| 다자녀 44신혼부부 88생애최초 44노부모부양 13기관추천 116 | ||||
| 104B공급 140.52㎡ 전용 104.76㎡ |
61 | 10 | 8억 890만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
| 104A공급 139.19㎡ 전용 104.84㎡ |
61 | 10 | 8억 3,400만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
| 123A공급 164.06㎡ 전용 123.69㎡ |
118 | 16 | 9억 9,180만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 4 | ||||
| 173P공급 235.72㎡ 전용 173.83㎡ |
2 | 0 | 17억 2,910만원 | |
| 201P공급 270.66㎡ 전용 201.56㎡ |
2 | 0 | 19억 8,540만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
도안 우미린 트리쉐이드, 몇 점이면 당첨될까?
도안 우미린 트리쉐이드 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 35점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 35점 · 평균 44.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 104B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 104A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 123A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 173P | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 201P | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 유성구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 24% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.10.14) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 60건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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대전아이파크시티2단지720m
상대동 · 2021년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.09.03 · 전용 145.4㎡ · 17층 16억 8,000만원
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한라비발디1042m
도안동 · 2011년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.19 · 전용 84.87㎡ · 8층 5억 1,200만원
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도안13블럭금성백조예미지1094m
도안동 · 2012년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.09.01 · 전용 84.95㎡ · 11층 5억 4,000만원
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어울림하트1161m
원신흥동 · 2011년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2022.09.12 · 전용 84.47㎡ · 5층 4억 8,500만원
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트리풀시티9단지아파트1364m
상대동 · 2011년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.13 · 전용 139.09㎡ · 16층 14억 9,000만원
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도안아이파크1486m
도안동 · 2013년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.26 · 전용 84.97㎡ · 6층 6억 2,000만원
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도안신도시수목토1653m
도안동 · 2010년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.10.12 · 전용 84.99㎡ · 9층 4억 3,000만원
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도안신도시한라비발디1752m
상대동 · 2011년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.09.02 · 전용 124.83㎡ · 18층 10억원
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드리움1단지아파트1814m
대정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.08.11 · 전용 84.65㎡ · 2층 2억 7,500만원
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트리풀시티5단지아파트1842m
상대동 · 2014년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.10.07 · 전용 84.89㎡ · 22층 5억 9,500만원
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드리움아파트2단지1948m
대정동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.04.22 · 전용 84.76㎡ · 7층 3억 6,700만원
청약 경쟁률
최종 미달 84C(27세대), 84D(116세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(0.43 : 1), 가장 높았던 주택형은 201P(9.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 148 | 78 | 미달 70세대 |
| 1순위 기타지역 | 148 | 18 | 미달 52세대 | |
| 2순위 해당지역 | 148 | 20 | 미달 32세대 | |
| 2순위 기타지역 | 148 | 5 | 미달 27세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 268 | 99 | 미달 169세대 |
| 1순위 기타지역 | 268 | 17 | 미달 152세대 | |
| 2순위 해당지역 | 268 | 30 | 미달 122세대 | |
| 2순위 기타지역 | 268 | 6 | 미달 116세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 127 | 99 | 미달 28세대 |
| 1순위 기타지역 | 127 | 16 | 미달 12세대 | |
| 2순위 해당지역 | 127 | 45 | 3.75 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 127 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 288 | 820 | 2.85 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 288 | 83 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 288 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 288 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 104B | 1순위 해당지역 | 71 | 63 | 미달 8세대 |
| 1순위 기타지역 | 71 | 10 | 1.25 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 71 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 71 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 104A | 1순위 해당지역 | 61 | 453 | 7.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 61 | 55 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 61 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 61 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 123A | 1순위 해당지역 | 133 | 182 | 1.37 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 133 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 133 | 56 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 133 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 173P | 1순위 해당지역 | 2 | 15 | 7.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 201P | 1순위 해당지역 | 2 | 13 | 6.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 35점 | 44.2점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 104B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 104A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 123A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 173P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 201P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.11 : 1137세대 · 15명 신청
노부모부양
0.15 : 140세대 · 6명 신청
신혼부부
0.51 : 1219세대 · 111명 신청
생애최초
0.81 : 1109세대 · 88명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.16 : 1생애최초 0.78 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.25 : 1 | 0.65 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.03 : 1신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.23 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.13 : 1 | 0.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.19 : 1생애최초 0.62 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.24 : 1 | 0.91 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.09 : 1신혼부부 1.02 : 1생애최초 1.30 : 1노부모부양 0.31 : 1 | 0.82 : 1 | 3.14 : 1 특공이 낮음 |
| 104B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.03 : 1 특공이 낮음 |
| 104A | 다자녀 1.12 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.10 : 1 | 8.33 : 1 특공이 낮음 |
| 123A | 다자녀 0.08 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 1.67 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.