청약 마감민영분양
연동 한일베라체 파크뷰
제주특별자치도 제주시 연동8길 34(연동, 미림주택)외 1필지(연동 276-13, 279) · 지도에서 보기
제주 제주시에 공급된 민영분양 단지로, 총 93세대입니다. 전용 51~85㎡, 최고 분양가는 4억 9,300만원 ~ 8억 4,770만원입니다. 2022.10.31 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.48 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 35~63점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한일건설(주)
- 사업주체
- 미림주택 소규모재건축사업조합
- 공급 세대
- 총 93세대
- 전용면적
- 51㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 9,300만원 ~ 8억 4,770만원
- 청약 접수
- 2022.10.31 ~ 11.01
- 당첨자 발표
- 2022.11.07 (월)
- 입주 예정
- 2025년 6월
청약 일정
-
모집공고
2022.10.21 (금)
-
일반공급 1순위
2022.10.31 (월)
해당지역 2022.10.31
기타지역 2022.10.31
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일반공급 2순위
2022.11.01 (화)
해당지역 2022.11.01
기타지역 2022.11.01
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당첨자 발표
2022.11.07 (월)
-
계약
2022.11.18 ~ 11.22
-
입주 예정
2025년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 50공급 62.98㎡ 전용 50.72㎡ |
12 | 0 | 4억 9,300만원 |
| 73공급 93.43㎡ 전용 73.45㎡ |
28 | 0 | 7억 1,720만원 |
| 75공급 94.2㎡ 전용 75.29㎡ |
4 | 0 | 7억 5,850만원 |
| 83A공급 105.01㎡ 전용 83.64㎡ |
21 | 0 | 8억 1,540만원 |
| 83B공급 106.2㎡ 전용 83.64㎡ |
14 | 0 | 8억 2,750만원 |
| 84B공급 106.37㎡ 전용 84.6㎡ |
4 | 0 | 8억 4,770만원 |
| 84A공급 105.55㎡ 전용 84.89㎡ |
10 | 0 | 8억 3,140만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
연동 한일베라체 파크뷰, 몇 점이면 당첨될까?
연동 한일베라체 파크뷰 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 35~63점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 50 | 41점 · 평균 46.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 75 | 46점 · 평균 54.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 83A | 35점 · 평균 40.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 83B | 37점 · 평균 42.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 63점 · 평균 65.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 45점 · 평균 47.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 제주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 13% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2022.10.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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청목더웰도시형생활주택74m
연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.09.13 · 전용 17.61㎡ · 10층 9,500만원
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연동대림1차303m
연동 · 2001년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.08.31 · 전용 84.99㎡ · 10층 8억원
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연동리슈빌디에스408m
연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.22 · 전용 27.23㎡ · 8층 1억 4,200만원
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유나이티드424m
노형동 · 1984년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.19 · 전용 42.75㎡ · 6층 2억 1,000만원
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부영1차539m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.05 · 전용 80.66㎡ · 6층 6억 7,500만원
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코스모스태홍누리안5차아파트588m
연동 · 2013년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.07 · 전용 84.9㎡ · 13층 4억 7,700만원
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한화아파트689m
노형동 · 2002년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.07.26 · 전용 126.09㎡ · 3층 12억 7,000만원
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부영3차737m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.11 · 전용 84.95㎡ · 5층 6억 5,000만원
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부영2차835m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2022.08.20 · 전용 45.91㎡ · 10층 4억원
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노형2차아이파크989m
노형동 · 2014년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.08.25 · 전용 115.16㎡ · 7층 13억 1,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 73(1.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(14.75 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 50 | 1순위 해당지역 | 12 | 58 | 4.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73 | 1순위 해당지역 | 28 | 26 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 2 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 74 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 75 | 1순위 해당지역 | 4 | 21 | 5.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 83A | 1순위 해당지역 | 21 | 52 | 2.48 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 83B | 1순위 해당지역 | 14 | 66 | 4.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 4 | 59 | 14.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 10 | 33 | 3.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 50 | 해당지역 | 41점 | 46.6점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75 | 해당지역 | 46점 | 54.5점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 83A | 해당지역 | 35점 | 40.2점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 83B | 해당지역 | 37점 | 42.7점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 63점 | 65.5점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 45점 | 47.2점 | 50점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.