아파트2001년 준공제주시 22위노형동 8위
부영3차
제주특별자치도 제주시 과원로 27 · 지도에서 보기
제주 제주시 노형동에 있는 2001년 준공 240세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 7억 2,500만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.03.12)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 7억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.03.12
- 최근 거래
- 2026.03.127억 2,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 2,821만원 | 1 | 1,557만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,751만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,592만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,477만원 | 2 | 1,557만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,526만원 | 2 | 1,557만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,430만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,477만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,553만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,595만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,401만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,607만원 | 2 | 1,557만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,646만원 | 1 | 1,400만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,516만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,518만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,666만원 | 1 | 1,557만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,518만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,529만원 | 1 | 1,751만원 | 1 |
| 2023.09 | 2,452만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,438만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,370만원 | 4 | 1,284만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,374만원 | 1 | 1,459만원 | 4 |
| 2023.04 | 2,491만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,634만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,401만원 | 1 |
| 2022.10 | 2,529만원 | 1 | 1,371만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,557만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,712만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,802만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 2,763만원 | 2 | 1,226만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,488만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,790만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,218만원 | 2 | 1,907만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,074만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,899만원 | 1 | 1,673만원 | 2 |
| 2021.07 | 2,802만원 | 1 | 1,022만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,549만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,335만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,004만원 | 1 | 1,479만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,994만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,790만원 | 2 | 1,148만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,837만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,557만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,634만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,848만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,595만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,627만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,537만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,518만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,683만원 | 2 | 1,167만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,693만원 | 3 | 1,167만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 6억 4,900만원4건 | 4억 450만원8건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.05.28 (2001년)
- 세대 · 동
- 240세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 10층
- 용적률 · 건폐율
- 177.83% · 21.70%
- 주차
- 315대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 부영
- 시행사
- 부영
- 연면적
- 28,237㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 제주특별자치도 제주시 과원로 27
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(한라초교, 신광초교, 월랑초교) 중학교(한라중학교, 제주서중학교) 고등학교(남녕고등학교, 제주제일고등학교, 제주관광산업고등학교) 대학교(한라대학)
- 편의시설
- 병원(한라병원) 대형상가(롯데마트, 이마트) 공원(수목원) 기타(제주시립도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡240세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 7억 2,500만원2026.03.12 · 9층 | 2,526만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.16 | 84㎡ · 8층 | 7억 9,000만원 | +4,500만원+6.0% |
| 2021.08.09 | 84㎡ · 7층 | 7억 4,500만원 | +1,500만원+2.1% |
| 2021.06.26 | 84㎡ · 7층 | 7억 3,000만원 | +3,000만원+4.3% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 6층 | 7억원 | +1억원+16.7% |
| 2021.05.14 | 84㎡ · 8층 | 6억원 | +4,000만원+7.1% |
| 2021.04.06 | 84㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 | +4,500만원+8.7% |
| 2021.01.14 | 84㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 | +500만원+1.0% |
| 2021.01.09 | 84㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2020.12.31 | 84㎡ · 9층 | 5억원 | +2,500만원+5.3% |
| 2020.08.17 | 84㎡ · 8층 | 4억 7,500만원 | +500만원+1.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.12 | 84.95㎡ · 9층301동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.11.30 | 84.95㎡ · 2층304동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.11.28 | 84.95㎡ · 3층 | 6억 4,800만원 |
| 2025.10.30 | 84.95㎡ · 6층304동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.95㎡ · 8층301동 | 6억 4,800만원 |
| 2025.09.30 | 84.95㎡ · 10층304동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.95㎡ · 2층305동 | 6억 1,900만원 |
| 2025.08.31 | 84.95㎡ · 9층303동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.08.22 | 84.95㎡ · 6층302동 | 6억 4,800만원 |
| 2025.03.12 | 84.95㎡ · 4층306동 | 6억 2,700만원 |
| 2024.10.26 | 84.95㎡ · 7층304동 | 7억원 |
| 2024.10.11 | 84.95㎡ · 8층302동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.09.11 | 84.95㎡ · 9층305동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.07.26 | 84.95㎡ · 10층306동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.07.12 | 84.95㎡ · 10층301동 | 6억 4,300만원 |
| 2024.02.03 | 84.95㎡ · 10층 | 6억 8,500만원 해제 |
| 2024.02.03 | 84.95㎡ · 10층303동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.11.19 | 84.95㎡ · 5층301동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.09.20 | 84.95㎡ · 1층303동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.09.05 | 84.95㎡ · 10층306동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.08.15 | 84.95㎡ · 1층305동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.08.03 | 84.95㎡ · 9층304동 | 6억 5,800만원 |
| 2023.07.27 | 84.95㎡ · 1층305동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.07.20 | 84.95㎡ · 7층302동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.07.20 | 84.95㎡ · 1층306동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.07.17 | 84.95㎡ · 2층305동 | 6억 800만원 |
| 2023.05.26 | 84.95㎡ · 6층301동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.04.13 | 84.95㎡ · 9층303동 | 6억 4,000만원 |
| 2022.10.11 | 84.95㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.05.13 | 84.95㎡ · 3층 | 7억 2,000만원 |
| 2022.04.27 | 84.95㎡ · 1층 | 7억 1,000만원 |
| 2022.04.16 | 84.95㎡ · 3층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.10.13 | 84.95㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.10.08 | 84.95㎡ · 1층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.09.16 | 84.95㎡ · 8층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.08.09 | 84.95㎡ · 7층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.07.03 | 84.95㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.06.26 | 84.95㎡ · 7층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.06.23 | 84.95㎡ · 3층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.95㎡ · 1층 | 5억 9,900만원 |
| 2021.06.19 | 84.95㎡ · 6층 | 7억원 해제 |
| 2021.06.19 | 84.95㎡ · 6층 | 7억원 |
| 2021.05.14 | 84.95㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2021.05.14 | 84.95㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2021.04.06 | 84.95㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.02.03 | 84.95㎡ · 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.01.14 | 84.95㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.01.09 | 84.95㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.12.31 | 84.95㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2020.12.24 | 84.95㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.95㎡ · 5층 | 4억 7,200만원 |
| 2020.10.06 | 84.95㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2020.09.27 | 84.95㎡ · 4층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.09.10 | 84.95㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2020.09.10 | 84.95㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.09.04 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.17 | 84.95㎡ · 8층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.07.17 | 84.95㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.13 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.09 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.95㎡ · 4층 | 4억원 해제 |
| 2020.06.29 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.06.27 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.06.26 | 84.95㎡ · 10층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.06.20 | 84.95㎡ · 6층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.06.05 | 84.95㎡ · 7층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.06.01 | 84.95㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.01 | 84.95㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.09 | 84.95㎡ · 10층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.04.10 | 84.95㎡ · 6층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.03.17 | 84.95㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.02.17 | 84.95㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.02.03 | 84.95㎡ · 6층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.01.31 | 84.95㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.01.21 | 84.95㎡ · 8층 | 4억 4,200만원 |
| 2020.01.06 | 84.95㎡ · 3층 | 4억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.