청약 마감민영분양
둔산 더샵 엘리프
대전광역시 서구 용문동 225-9번지 일원 · 지도에서 보기
대전 서구 용문동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,935세대(일반공급 918 · 특별공급 1,017)입니다. 전용 49~85㎡, 최고 분양가는 4억 510만원 ~ 6억 3,740만원입니다. 2022.11.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.25 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 24~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코건설, 계룡산업건설(주)
- 사업주체
- 용문동1·2·3구역주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,935세대 (일반 918 · 특별 1,017)
- 전용면적
- 49㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 510만원 ~ 6억 3,740만원
- 청약 접수
- 2022.11.14 ~ 11.16
- 당첨자 발표
- 2022.11.23 (수)
- 입주 예정
- 2025년 2월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2022.11.03 (목)
-
특별공급
2022.11.14 (월)
-
일반공급 1순위
2022.11.15 (화)
해당지역 2022.11.15
기타지역 2022.11.15
-
일반공급 2순위
2022.11.16 (수)
해당지역 2022.11.16
기타지역 2022.11.16
-
당첨자 발표
2022.11.23 (수)
-
계약
2022.12.07 ~ 12.13
-
입주 예정
2025년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 48공급 71.88㎡ 전용 48.97㎡ |
36 | 43 | 4억 510만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16생애최초 8노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 59A공급 82.12㎡ 전용 59.96㎡ |
24 | 32 | 4억 6,750만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 59B공급 81.78㎡ 전용 59.97㎡ |
21 | 20 | 4억 4,290만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 72B공급 95.23㎡ 전용 72.97㎡ |
19 | 16 | 5억 2,620만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 72A공급 96.79㎡ 전용 72.97㎡ |
51 | 58 | 5억 4,800만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84B공급 110.55㎡ 전용 84.98㎡ |
177 | 198 | 6억 1,620만원 | |
| 다자녀 37신혼부부 75생애최초 37노부모부양 11기관추천 38 | ||||
| 84C공급 110.27㎡ 전용 84.99㎡ |
61 | 64 | 6억 3,360만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 12노부모부양 4기관추천 11 | ||||
| 84D공급 110.04㎡ 전용 84.99㎡ |
56 | 61 | 6억 3,340만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 23생애최초 12노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84A공급 110㎡ 전용 84.99㎡ |
473 | 525 | 6억 3,740만원 | |
| 다자녀 99신혼부부 199생애최초 99노부모부양 28기관추천 100 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
둔산 더샵 엘리프, 몇 점이면 당첨될까?
둔산 더샵 엘리프 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 24~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 48 | 24점 · 평균 36.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 54점 · 평균 60.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 39점 · 평균 45.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72B | 41점 · 평균 46.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 72A | 48점 · 평균 55.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 37점 · 평균 47.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 33점 · 평균 39.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 36점 · 평균 46.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 47점 · 평균 56.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 78% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.11.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 12건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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괴정나이스팰리스677m
괴정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.08.10 · 전용 28.39㎡ · 10층 1억 500만원
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리베라아이누리주상복합795m
괴정동 · 2009년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.26 · 전용 47.45㎡ · 6층 1억 2,400만원
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하늘아파트809m
중촌동 · 1998년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.28 · 전용 49.21㎡ · 20층 1억 6,800만원
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중촌금호877m
중촌동 · 1989년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.06 · 전용 83㎡ · 6층 2억 4,000만원
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목양마을아파트910m
목동 · 2003년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.16 · 전용 84.82㎡ · 2층 3억 2,500만원
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목동올리브힐929m
목동 · 2011년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.20 · 전용 84.88㎡ · 7층 3억 8,000만원
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유등마을937m
태평동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.09.09 · 전용 84.92㎡ · 18층 3억 5,000만원
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공작한양아파트959m
탄방동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.24 · 전용 84.9㎡ · 11층 4억 3,000만원
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용문동한마음아파트입주자대표회의975m
용문동 · 2000년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.29 · 전용 34.94㎡ · 10층 7,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 48(1.65 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(13.12 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 1순위 해당지역 | 49 | 66 | 1.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 24 | 285 | 11.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 30 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 21 | 118 | 5.62 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 72B | 1순위 해당지역 | 24 | 70 | 2.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 68 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 72A | 1순위 해당지역 | 53 | 354 | 6.68 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 53 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 53 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 53 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 273 | 810 | 2.97 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 273 | 87 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 273 | 224 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 273 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 100 | 305 | 3.05 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 100 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 100 | 117 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 100 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 97 | 228 | 2.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 97 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 97 | 73 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 97 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 482 | 3,103 | 6.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 482 | 288 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 482 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 482 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 해당지역 | 24점 | 36.5점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 54점 | 60.4점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 39점 | 45.4점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72B | 해당지역 | 41점 | 46.3점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 72A | 해당지역 | 48점 | 55.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 37점 | 47.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 33점 | 39.6점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 36점 | 46.1점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 47점 | 56.4점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.26 : 1192세대 · 49명 신청
노부모부양
0.47 : 155세대 · 26명 신청
신혼부부
0.70 : 1386세대 · 270명 신청
생애최초
3.81 : 1192세대 · 731명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 48 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 3.38 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.82 : 1 | 1.65 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.18 : 1생애최초 46.67 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 11.76 : 1 | 13.12 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.75 : 1생애최초 30.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 7.53 : 1 | 6.19 : 1 |
| 72B | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 0.43 : 1생애최초 2.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.79 : 1 | 3.33 : 1 특공이 낮음 |
| 72A | 다자녀 0.09 : 1신혼부부 0.73 : 1생애최초 2.73 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 1.04 : 1 | 7.45 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.22 : 1신혼부부 0.51 : 1생애최초 0.89 : 1노부모부양 0.64 : 1 | 0.54 : 1 | 3.29 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.16 : 1생애최초 1.25 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.45 : 1 | 3.38 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.30 : 1생애최초 0.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.32 : 1 | 2.77 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.35 : 1신혼부부 0.91 : 1생애최초 2.11 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.04 : 1 | 7.04 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.