청약 마감민영분양
대전 에테르 스위첸
대전광역시 서구 용문동 594-6번지 외 7필지 · 지도에서 보기
대전 서구 용문동에 공급된 민영분양 단지로, 총 138세대(일반공급 66 · 특별공급 72)입니다. 전용 62~85㎡, 최고 분양가는 5억 3,490만원 ~ 5억 9,990만원입니다. 2022.11.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.80 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~52점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)KCC건설
- 사업주체
- 신한자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 138세대 (일반 66 · 특별 72)
- 전용면적
- 62㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 3,490만원 ~ 5억 9,990만원
- 청약 접수
- 2022.11.14 ~ 11.16
- 당첨자 발표
- 2022.11.25 (금)
- 입주 예정
- 2026년 2월
청약 일정
-
모집공고
2022.11.03 (목)
-
특별공급
2022.11.14 (월)
-
일반공급 1순위
2022.11.15 (화)
해당지역 2022.11.15
기타지역 2022.11.15
-
일반공급 2순위
2022.11.16 (수)
해당지역 2022.11.16
기타지역 2022.11.16
-
당첨자 발표
2022.11.25 (금)
-
계약
2022.12.06 ~ 12.08
-
입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 62공급 88.57㎡ 전용 62.4㎡ |
3 | 0 | 5억 3,490만원 | |
| 66공급 95.01㎡ 전용 66.94㎡ |
3 | 0 | 5억 3,560만원 | |
| 84D공급 120.42㎡ 전용 84.84㎡ |
15 | 18 | 5억 9,300만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84C공급 120.45㎡ 전용 84.86㎡ |
15 | 18 | 5억 9,450만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84B공급 120.49㎡ 전용 84.89㎡ |
15 | 18 | 5억 9,990만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 120.6㎡ 전용 84.97㎡ |
15 | 18 | 5억 9,450만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
대전 에테르 스위첸, 몇 점이면 당첨될까?
대전 에테르 스위첸 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25~52점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 62 | 25점 · 평균 40.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 66 | 52점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 29점 · 평균 37.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 33점 · 평균 42.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 70% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.11.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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괴정나이스팰리스227m
괴정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.08.10 · 전용 28.39㎡ · 10층 1억 500만원
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리베라아이누리주상복합343m
괴정동 · 2009년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.26 · 전용 47.45㎡ · 6층 1억 2,400만원
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용문동한마음아파트입주자대표회의635m
용문동 · 2000년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.29 · 전용 34.94㎡ · 10층 7,000만원
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한우리883m
탄방동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.09.17 · 전용 84.72㎡ · 3층 4억 5,000만원
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삼성래미안아파트897m
가장동 · 2002년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.22 · 전용 101.13㎡ · 5층 4억 4,000만원
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유등마을914m
태평동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.09.09 · 전용 84.92㎡ · 18층 3억 5,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84D(11세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(0.48 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(5.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 1순위 해당지역 | 3 | 7 | 2.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 66 | 1순위 해당지역 | 3 | 7 | 2.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 29 | 12 | 미달 17세대 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 2 | 미달 15세대 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 4 | 미달 11세대 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 미달 11세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 31 | 20 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 31 | 1 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 31 | 10 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 31 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 27 | 45 | 1.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 20 | 90 | 4.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 해당지역 | 25점 | 40.0점 | 55점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 66 | 해당지역 | 52점 | 53.0점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 29점 | 37.8점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 33점 | 42.7점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 112세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
0.32 : 128세대 · 9명 신청
생애최초
1.33 : 112세대 · 16명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.43 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.29 : 1 | 0.48 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.14 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.68 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.43 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.43 : 1 | 1.89 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.29 : 1생애최초 3.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.93 : 1 | 5.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.