청약 마감민영분양
군산 신역세권 예다음
전라북도 군산시 내흥동 1019번지 (군산 신역세권 D1BL) · 지도에서 보기
전북 군산시 내흥동에 공급된 민영분양 단지로, 총 569세대(일반공급 339 · 특별공급 230)입니다. 전용 85~107㎡, 최고 분양가는 3억 959만원 ~ 4억 4,230만원입니다. 2022.12.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.18 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 영무산업개발
- 사업주체
- (주)영무건설
- 공급 세대
- 총 569세대 (일반 339 · 특별 230)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 107㎡
- 최고 분양가
- 3억 959만원 ~ 4억 4,230만원
- 청약 접수
- 2022.12.05 ~ 12.07
- 당첨자 발표
- 2022.12.14 (수)
- 입주 예정
- 2025년 10월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2022.11.25 (금)
-
특별공급
2022.12.05 (월)
-
일반공급 1순위
2022.12.06 (화)
해당지역 2022.12.06
기타지역 2022.12.06
-
일반공급 2순위
2022.12.07 (수)
해당지역 2022.12.07
기타지역 2022.12.07
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당첨자 발표
2022.12.14 (수)
-
계약
2022.12.26 ~ 12.28
-
입주 예정
2025년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 107.9㎡ 전용 84.5㎡ |
21 | 27 | 3억 959만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 9노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 107.54㎡ 전용 84.98㎡ |
106 | 172 | 3억 2,139만원 | |
| 다자녀 27신혼부부 55생애최초 55노부모부양 8기관추천 27 | ||||
| 90공급 114.84㎡ 전용 90.96㎡ |
8 | 1 | 3억 4,324만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 107공급 136.08㎡ 전용 107.35㎡ |
204 | 30 | 4억 4,230만원 | |
| 다자녀 23노부모부양 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 135% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.11.25) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
-
구암동세풍2592m
구암동 · 1997년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 84.98㎡ · 10층 1억 2,500만원
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구암현대2831m
구암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 57건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.19 · 전용 59.9㎡ · 9층 8,550만원
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경암제일오투그란데아파트2908m
경암동 · 2015년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.07.22 · 전용 84.49㎡ · 16층 2억 7,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(45세대), 84A(203세대), 90(4세대), 107(196세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 90(0.56 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 48 | 3 | 미달 45세대 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 0 | 미달 45세대 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 0 | 미달 45세대 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 0 | 미달 45세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 272 | 45 | 미달 227세대 |
| 1순위 기타지역 | 272 | 15 | 미달 212세대 | |
| 2순위 해당지역 | 272 | 6 | 미달 206세대 | |
| 2순위 기타지역 | 272 | 3 | 미달 203세대 | |
| 90 | 1순위 해당지역 | 9 | 5 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 미달 4세대 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 미달 4세대 | |
| 107 | 1순위 해당지역 | 234 | 31 | 미달 203세대 |
| 1순위 기타지역 | 234 | 2 | 미달 201세대 | |
| 2순위 해당지역 | 234 | 2 | 미달 199세대 | |
| 2순위 기타지역 | 234 | 3 | 미달 196세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 155세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 116세대 · 0명 신청
생애최초
0.02 : 164세대 · 1명 신청
신혼부부
0.08 : 164세대 · 5명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.02 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.22 : 1 특공이 낮음 |
| 90 | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.56 : 1 특공이 낮음 |
| 107 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.14 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.