청약 마감민영분양
마포 더 클래시
서울특별시 마포구 아현동 662번지 일대 · 지도에서 보기
서울 마포구 아현동에 공급된 민영분양 단지로, 총 53세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 10억 2,200만원 ~ 14억 3,100만원입니다. 2022.12.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 19.40 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 21억원으로 최고 분양가보다 100% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- HDC현대산업개발(주),SK에코플랜트
- 사업주체
- 아현2구역주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 53세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 10억 2,200만원 ~ 14억 3,100만원
- 청약 접수
- 2022.12.19 ~ 12.21
- 당첨자 발표
- 2022.12.27 (화)
- 입주 예정
- 2023년 1월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2022.12.09 (금)
-
일반공급 1순위
2022.12.19 ~ 12.20
해당지역 2022.12.19
기타지역 2022.12.20
-
일반공급 2순위
2022.12.21 (수)
해당지역 2022.12.21
기타지역 2022.12.21
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당첨자 발표
2022.12.27 (화)
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계약
2023.01.09 ~ 01.11
-
입주 예정
2023년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B공급 82.48㎡ 전용 59.5㎡ |
2 | 0 | 10억 5,000만원 |
| 59A공급 81.81㎡ 전용 59.97㎡ |
1 | 0 | 10억 2,200만원 |
| 84C공급 115.57㎡ 전용 84.94㎡ |
16 | 0 | 14억 1,700만원 |
| 84A공급 115.54㎡ 전용 84.98㎡ |
20 | 0 | 14억 3,100만원 |
| 84B공급 115.57㎡ 전용 84.98㎡ |
14 | 0 | 14억 1,700만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
마포 더 클래시, 몇 점이면 당첨될까?
마포 더 클래시 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 38~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 61점 · 평균 63.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 69점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 43점 · 평균 49.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 47점 · 평균 54.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 38점 · 평균 43.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 마포구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
마포더클래시(2022.11.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.73㎡
+100% (+10억 5,000만원)
거래 17건 · 20억 3,500만원 ~ 22억 5,000만원
84A·84B·84C 전용 84.97㎡
+72% (+10억 2,400만원)
거래 6건 · 23억 9,500만원 ~ 25억 5,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 12% 낮았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.12.09) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
-
e편한세상신촌아파트930m
북아현동 · 2018년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.12.03 · 전용 84.89㎡ · 19층 15억원
-
북아현두산937m
북아현동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.12.07 · 전용 59.96㎡ · 14층 6억 8,000만원
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마포래미안푸르지오956m
아현동 · 2014년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.29 · 전용 59.97㎡ · 7층 11억 3,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84A(8.55 : 1), 가장 높았던 주택형은 59B(154.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 2 | 308 | 154.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 1 | 141 | 141.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 16 | 95 | 5.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 78 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 20 | 171 | 8.55 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 14 | 77 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 158 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 61점 | 63.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 43점 | 49.1점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 47점 | 54.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 38점 | 43.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.