아파트1999년 준공서대문구 11위북아현동 9위

두산

서울특별시 서대문구 이화여대8길 62 · 지도에서 보기

서울 서대문구 북아현동에 있는 1999년 준공 956세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 40건이고, 최고가는 14억 500만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.03.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,471만원으로 1년 전보다 35.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 39%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
40건
1년 최고가
14억 500만원전용 60㎡ · 2026.03.07
최근 거래
2026.08.2113억 5,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
7,471만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당7,471만원 +35.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,526만원 · 3,666만원
2,503만 4,921만 7,338만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 7,526만원 · 최저 3,959만원 · 매매 172건 · 전세 302건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,646만원1
2026.09—02,619만원6
2026.087,471만원13,032만원6
2026.077,526만원42,757만원6
2026.067,278만원33,010만원5
2026.057,291만원42,977만원7
2026.047,286만원42,593만원3
2026.037,305만원42,591만원9
2026.027,057만원32,663만원9
2026.017,167만원32,739만원10
2025.126,404만원42,757만원7
2025.116,892만원12,646만원7
2025.105,968만원132,619만원4
2025.095,513만원172,316만원11
2025.085,320만원12,646만원7
2025.075,376만원22,489만원8
2025.065,130만원102,646만원9
2025.054,962만원172,646만원11
2025.044,907만원92,702만원5
2025.034,973만원72,426만원18
2025.024,830만원92,481만원15
2025.014,945만원72,564만원10
2024.125,001만원22,564만원9
2024.114,788만원22,674만원12
2024.104,934만원32,646만원8
2024.094,728만원62,646만원5
2024.084,797만원32,757만원10
2024.074,631만원92,630만원13
2024.064,444만원72,371만원5
2024.054,218만원42,564만원4
2024.044,218만원12,509만원10
2024.034,266만원42,398만원8
2024.023,959만원32,453만원18
2024.014,273만원22,316만원11
2023.124,124만원12,316만원8
2023.114,025만원22,481만원7
2023.104,380만원22,371만원8
2023.094,383만원32,260만원6
2023.084,356만원22,288만원10
2023.074,300만원62,205만원9
2023.06—02,205만원6
2023.054,190만원52,302만원4
2023.044,107만원42,147만원8
2023.033,859만원12,095만원15
2023.023,694만원31,930만원16
2023.013,722만원12,062만원14
2022.123,666만원21,930만원7
2022.11—02,095만원4
2022.10—02,316만원11
2022.09—02,460만원4
2022.08—02,203만원10
2022.075,017만원12,119만원8
2022.06—02,142만원7
2022.055,127만원22,426만원11
2022.045,293만원12,371만원10
2022.035,238만원12,026만원9
2022.02—02,205만원11
2022.01—02,139만원3
2021.125,422만원22,812만원9
2021.115,331만원12,922만원6
2021.105,127만원52,142만원9
2021.095,009만원42,026만원11
2021.085,039만원72,564만원10
2021.074,852만원72,280만원4
2021.064,783만원82,481만원4
2021.054,631만원62,116만원10
2021.044,642만원22,467만원8
2021.034,521만원32,481만원13
2021.024,449만원32,481만원7
2021.014,576만원121,964만원10
2020.124,466만원32,743만원8
2020.114,455만원92,178만원10
2020.104,400만원52,205만원7
2020.094,300만원12,114만원8
2020.084,135만원42,178만원8
2020.074,135만원52,123만원14
2020.064,124만원31,930만원16
2020.05—02,040만원9
2020.04—02,040만원7
2020.033,666만원12,040만원8
2020.024,135만원11,930만원13
2020.014,039만원41,985만원13

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평12억 7,500만원40건4억 9,675만원80건39%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 72건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.03.03 (1999년)
세대 · 동
956세대 · 6개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
350.81% · 27.43%
주차
715대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두산건설(주)
시행사
북아현시민아파트재건축주택조합
연면적
87,371㎡
전기차 충전기
25기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 서대문구 이화여대8길 62

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(북성, 한서, 아현) 중학교(이대부속, 아현, 한성, 숭문) 고등학교(한성, 한세전산공업, 숭문, 이대부속, 중앙여자) 대학교(이화여자, 연세, 추계예술, 경기)
편의시설
관공서(북아현파출소, 북아현1, 2동사무소) 병원(신촌세브란스) 대형상가(LG전자베스트샵 현대신촌점) 공원(어린이공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하956세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 13억 5,500만원2026.08.21 · 3층 9억 5,000만원 ~ 14억 500만원 7,030만원 40

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.0759㎡ · 8층14억 500만원+5,500만원+4.1%
2026.01.1959㎡ · 15층13억 5,000만원+5,000만원+3.8%
2026.01.0759㎡ · 8층13억원+5,000만원+4.0%
2025.11.2159㎡ · 14층12억 5,000만원+1억 2,800만원+11.4%
2025.10.1559㎡ · 2층11억 2,200만원+2,200만원+2.0%
2025.10.1259㎡ · 13층11억원+1,000만원+0.9%
2025.10.0159㎡ · 8층10억 9,000만원+2,000만원+1.9%
2025.09.2959㎡ · 7층10억 7,000만원+1,000만원+0.9%
2025.09.2459㎡ · 5층10억 6,000만원+1,500만원+1.4%
2025.09.1659㎡ · 6층10억 4,500만원+1,500만원+1.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.21 59.96㎡ · 3층 13억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.96㎡ · 4층 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.96㎡ · 7층104동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.96㎡ · 1층106동 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.96㎡ · 7층 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.96㎡ · 15층105동 12억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.96㎡ · 11층 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.96㎡ · 6층 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 59.96㎡ · 8층104동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.96㎡ · 17층106동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.96㎡ · 10층104동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.96㎡ · 6층101동 13억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.96㎡ · 16층101동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.96㎡ · 7층104동 13억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.96㎡ · 2층104동 13억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.96㎡ · 1층102동 11억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.96㎡ · 3층106동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.96㎡ · 7층106동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.96㎡ · 6층106동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.96㎡ · 8층 14억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.96㎡ · 8층106동 14억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 59.96㎡ · 15층105동 13억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.96㎡ · 2층101동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.96㎡ · 11층102동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.96㎡ · 15층101동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 59.96㎡ · 6층103동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.96㎡ · 8층106동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.96㎡ · 7층106동 12억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.96㎡ · 17층102동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.96㎡ · 1층103동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 59.96㎡ · 2층105동 11억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.96㎡ · 14층105동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.96㎡ · 3층106동 10억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.96㎡ · 16층101동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.96㎡ · 5층104동 11억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.96㎡ · 11층101동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.96㎡ · 2층 10억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.96㎡ · 2층101동 11억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.96㎡ · 14층104동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.96㎡ · 17층103동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 59.96㎡ · 13층106동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.96㎡ · 4층101동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.96㎡ · 7층103동 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.96㎡ · 9층103동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.96㎡ · 10층102동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.96㎡ · 8층106동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 59.96㎡ · 5층103동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.96㎡ · 7층105동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.96㎡ · 16층102동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.96㎡ · 5층103동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.96㎡ · 5층103동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.96㎡ · 17층103동 10억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.96㎡ · 17층104동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.96㎡ · 14층104동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.96㎡ · 6층104동 10억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 59.96㎡ · 10층103동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.96㎡ · 3층103동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.96㎡ · 12층106동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.96㎡ · 9층104동 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.96㎡ · 17층102동 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.96㎡ · 9층106동 9억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.96㎡ · 4층103동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.96㎡ · 12층102동 9억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.96㎡ · 8층102동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.96㎡ · 8층 10억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.96㎡ · 8층 10억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.96㎡ · 8층103동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 59.96㎡ · 11층104동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.96㎡ · 2층105동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 59.96㎡ · 14층103동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.96㎡ · 1층104동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.96㎡ · 2층103동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.96㎡ · 8층 9억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.96㎡ · 8층104동 9억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.96㎡ · 18층101동 9억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.96㎡ · 2층101동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.96㎡ · 5층104동 9억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.96㎡ · 8층104동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.96㎡ · 7층106동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.96㎡ · 2층101동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.96㎡ · 5층101동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.96㎡ · 17층101동 9억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.96㎡ · 14층106동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 59.96㎡ · 3층104동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 59.96㎡ · 11층103동 8억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.96㎡ · 5층106동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.96㎡ · 5층101동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.96㎡ · 7층 9억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.96㎡ · 7층103동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.96㎡ · 16층106동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 59.96㎡ · 16층 8억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 59.96㎡ · 16층102동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.96㎡ · 4층103동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.96㎡ · 6층106동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.96㎡ · 6층103동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.96㎡ · 15층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.96㎡ · 15층103동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.96㎡ · 2층106동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.96㎡ · 11층103동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 59.96㎡ · 15층106동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.96㎡ · 5층104동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.96㎡ · 11층103동 8억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.96㎡ · 18층103동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 59.96㎡ · 2층105동 7억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.96㎡ · 14층102동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.96㎡ · 1층103동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.96㎡ · 17층104동 9억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.96㎡ · 13층 8억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.96㎡ · 13층106동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.96㎡ · 5층103동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.96㎡ · 10층102동 9억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.96㎡ · 18층102동 9억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.96㎡ · 1층103동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.96㎡ · 16층101동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.96㎡ · 9층101동 9억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.96㎡ · 14층104동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.96㎡ · 2층104동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.96㎡ · 2층104동 8억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 59.96㎡ · 3층106동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.96㎡ · 6층101동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 319건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.