청약 마감민영 사전청약
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(사전청약)
충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산 탕정지구 2-A12BL · 지도에서 보기
충남 아산시 배방읍에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 368세대(일반공급 176 · 특별공급 192)입니다. 전용 85~104㎡, 최고 분양가는 3억 6,367만원 ~ 4억 4,573만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 52~59점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대광건영
- 사업주체
- (주)디케이랜드
- 공급 세대
- 총 368세대 (일반 176 · 특별 192)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 104㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,367만원 ~ 4억 4,573만원
- 청약 접수
- 2022.03.10 ~ 03.14
- 당첨자 발표
- 2022.03.18 (금)
- 입주 예정
- 2024년 8월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2022.02.28 (월)
-
특별공급
2022.03.10 (목)
-
일반공급 1순위
2022.03.11 (금)
해당지역 2022.03.11
기타지역 2022.03.11
-
일반공급 2순위
2022.03.14 (월)
해당지역 2022.03.14
기타지역 2022.03.14
-
당첨자 발표
2022.03.18 (금)
-
계약
2022.03.29 ~ 03.31
-
입주 예정
2024년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 111.64㎡ 전용 84.69㎡ |
36 | 63 | 3억 6,647만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 20노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84A공급 109.78㎡ 전용 84.92㎡ |
75 | 120 | 3억 6,367만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 38생애최초 38노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 103공급 132.87㎡ 전용 103.97㎡ |
65 | 9 | 4억 4,573만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(사전청약), 몇 점이면 당첨될까?
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 52~59점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 52점 · 평균 55.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 59점 · 평균 61.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 103 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 아산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 30% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.02.28) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 20건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
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천안신방푸르지오아파트1819m
신방동 · 2009년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.02.10 · 전용 84.96㎡ · 8층 2억 7,800만원
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신방한라비발디1876m
신방동 · 2009년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2022.02.24 · 전용 84.97㎡ · 2층 2억 8,300만원
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아산 휴대리 한성아파트1917m
배방읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.26 · 전용 39.97㎡ · 1층 4,200만원
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 52점 | 55.5점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 59점 | 61.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 103 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.18 : 111세대 · 13명 신청
다자녀
1.81 : 136세대 · 65명 신청
신혼부부
4.67 : 158세대 · 271명 신청
생애최초
6.19 : 158세대 · 359명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.80 : 1신혼부부 2.30 : 1생애최초 3.00 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 2.17 : 1 | — |
| 84A | 다자녀 1.58 : 1신혼부부 5.92 : 1생애최초 7.87 : 1노부모부양 1.33 : 1 | 5.56 : 1 | — |
| 103 | 다자녀 3.86 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.44 : 1 | — |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.