청약 마감민영 사전청약
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약)
경기도 성남시 수정구 금토로 44-5(금토동) · 지도에서 보기
경기 성남시 수정구에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 229세대(일반공급 98 · 특별공급 131)입니다. 전용 84~84㎡, 최고 분양가는 7억 8,500만원 ~ 9억 490만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 67~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 중흥토건주식회사
- 사업주체
- 세종건설산업(주)
- 공급 세대
- 총 229세대 (일반 98 · 특별 131)
- 전용면적
- 84㎡
- 최고 분양가
- 7억 8,500만원 ~ 9억 490만원
- 청약 접수
- 2022.08.05 ~ 08.10
- 당첨자 발표
- 2022.08.17 (수)
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 수도권 민영 공공주택지구
청약 일정
-
모집공고
2022.07.25 (월)
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특별공급
2022.08.05 (금)
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일반공급 1순위
2022.08.08 ~ 08.09
해당지역 2022.08.08
기타지역 2022.08.09
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일반공급 2순위
2022.08.10 (수)
해당지역 2022.08.10
기타지역 2022.08.10
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당첨자 발표
2022.08.17 (수)
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계약
2022.08.29 ~ 08.31
-
입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 109.2㎡ 전용 84.1㎡ |
52 | 77 | 7억 8,900만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 25노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 84B공급 113.65㎡ 전용 84.12㎡ |
29 | 40 | 7억 8,700만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 13생애최초 13노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84T공급 109.05㎡ 전용 84.14㎡ |
3 | 0 | 9억 490만원 | |
| 84C공급 111.47㎡ 전용 84.15㎡ |
14 | 14 | 7억 8,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 5기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 46% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2022.07.25) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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판교원마을12단지1419m
판교동 · 2009년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.05.16 · 전용 118.6㎡ · 7층 16억 8,000만원
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판교원마을11단지현대힐스테이트1564m
판교동 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.12 · 전용 115.87㎡ · 14층 17억원
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판교대방노블랜드1675m
운중동 · 2008년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.05.27 · 전용 84.99㎡ · 12층 14억 9,000만원
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판교한성필하우스아파트1698m
운중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.03.20 · 전용 84.86㎡ · 8층 14억 8,000만원
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산운마을8단지부영1729m
운중동 · 2008년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.16 · 전용 81.02㎡ · 8층 13억 9,800만원
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판교원마을1단지1889m
판교동 · 2009년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.04.13 · 전용 118.64㎡ · 4층 17억 4,500만원
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 69점 | 70.6점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 67점 | 68.1점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84T | 해당지역 | 69점 | 70.3점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 67점 | 68.7점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
13.65 : 120세대 · 273명 신청
노부모부양
32.80 : 15세대 · 164명 신청
신혼부부
53.37 : 143세대 · 2,295명 신청
생애최초
80.33 : 143세대 · 3,454명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 16.08 : 1신혼부부 66.52 : 1생애최초 97.52 : 1노부모부양 37.67 : 1 | 67.80 : 1 | — |
| 84B | 다자녀 8.67 : 1신혼부부 36.38 : 1생애최초 57.54 : 1노부모부양 25.50 : 1 | 38.94 : 1 | — |
| 84C | 다자녀 14.00 : 1신혼부부 31.80 : 1생애최초 53.60 : 1 | 37.92 : 1 | — |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.