아파트2009년 준공성남시 분당구 72위운중동 6위
산운마을5단지(한성필하우스)
경기도 성남시 분당구 산운로 97 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 운중동에 있는 2009년 준공 268세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 19억 4,500만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.07.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,211만원으로 1년 전보다 15.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 41%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 19억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.07.02
- 최근 거래
- 2026.09.0618억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,211만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,141만원 | 2 | 2,844만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,806만원 | 3 |
| 2026.07 | 7,396만원 | 2 | 2,930만원 | 3 |
| 2026.06 | 6,895만원 | 1 | 2,767만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 3,125만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,650만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,953만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,750만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,711만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,019만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,924만원 | 1 |
| 2025.10 | 6,392만원 | 5 | 3,118만원 | 1 |
| 2025.09 | 6,230만원 | 1 | 2,734만원 | 6 |
| 2025.08 | 6,172만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,649만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,262만원 | 1 | 2,514만원 | 3 |
| 2025.04 | 5,651만원 | 1 | 2,649만원 | 5 |
| 2025.03 | 5,629만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,539만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,500만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,734만원 | 3 |
| 2024.10 | 5,612만원 | 1 | 2,656만원 | 5 |
| 2024.09 | 5,560만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,728만원 | 5 |
| 2024.07 | 5,373만원 | 4 | 2,614만원 | 4 |
| 2024.06 | 5,143만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,650만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,653만원 | 6 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,533만원 | 5 |
| 2024.01 | 5,261만원 | 1 | 2,551만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,620만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,731만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,656만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,727만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,463만원 | 2 |
| 2023.07 | 5,060만원 | 1 | 2,400만원 | 2 |
| 2023.06 | 4,700만원 | 2 | 2,344만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,344만원 | 3 |
| 2023.04 | 4,568만원 | 2 | 2,397만원 | 8 |
| 2023.03 | 4,546만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,692만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,649만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,653만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,420만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,653만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,019만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,379만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,495만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,537만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,551만원 | 2 |
| 2022.03 | 5,766만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,411만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,461만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,731만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,727만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,277만원 | 2 |
| 2021.09 | 5,117만원 | 2 | 2,545만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,065만원 | 1 |
| 2021.07 | 6,314만원 | 1 | 2,468만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,260만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,534만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,408만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,203만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,338만원 | 4 |
| 2020.12 | 5,415만원 | 1 | 2,031만원 | 1 |
| 2020.11 | 5,391만원 | 1 | 2,533만원 | 4 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,318만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,260만원 | 5 |
| 2020.08 | 4,678만원 | 1 | 2,305만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,677만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 4,604만원 | 2 | 2,378만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,344만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,144만원 | 3 |
| 2020.02 | 4,443만원 | 1 | 2,283만원 | 4 |
| 2020.01 | 4,278만원 | 1 | 2,319만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 17억 6,750만원10건 | 7억 3,000만원24건 | 41% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
69%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
46%갱신 26건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.01.30 (2009년)
- 세대 · 동
- 268세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 157.28% · 15.30%
- 주차
- 327대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한성건설
- 시행사
- 한성건설
- 연면적
- 40,471㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 산운로 97
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(운중초) 중학교(운중중) 고등학교(운중고)
- 편의시설
- 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡268세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 18억 7,000만원2026.09.06 · 5층 | 6,897만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 84㎡ · 10층 | 19억 4,500만원 | +1억 7,500만원+9.9% |
| 2025.10.03 | 84㎡ · 17층 | 17억 7,000만원 | +1억 5,000만원+9.3% |
| 2021.07.03 | 84㎡ · 13층 | 16억 2,000만원 | +2억 3,000만원+16.5% |
| 2020.12.05 | 84㎡ · 8층 | 13억 9,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2020.11.07 | 84㎡ · 9층 | 13억 8,000만원 | +1억 8,000만원+15.0% |
| 2020.06.27 | 84㎡ · 10층 | 12억원 | +4,000만원+3.4% |
| 2020.06.20 | 84㎡ · 4층 | 11억 6,000만원 | +2,000만원+1.8% |
| 2020.02.19 | 84㎡ · 9층 | 11억 4,000만원 | +4,200만원+3.8% |
| 2020.01.11 | 84㎡ · 12층 | 10억 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.63㎡ · 5층 | 18억 7,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.81㎡ · 3층 | 17억 9,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.81㎡ · 8층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.82㎡ · 10층 | 19억 4,500만원 |
| 2026.06.08 | 84.63㎡ · 14층 | 17억 6,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.82㎡ · 13층505동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.81㎡ · 16층 | 16억 5,000만원 해제 |
| 2025.10.14 | 84.81㎡ · 16층504동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.63㎡ · 8층501동 | 16억원 |
| 2025.10.12 | 84.63㎡ · 9층501동 | 16억원 |
| 2025.10.03 | 84.81㎡ · 17층503동 | 17억 7,000만원 |
| 2025.09.18 | 84.63㎡ · 6층502동 | 15억 9,500만원 |
| 2025.08.15 | 84.63㎡ · 9층502동 | 16억원 |
| 2025.08.09 | 84.63㎡ · 3층502동 | 15억 6,000만원 |
| 2025.06.15 | 84.81㎡ · 1층505동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.82㎡ · 5층504동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.63㎡ · 8층502동 | 9억 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.18 | 84.86㎡ · 15층505동 | 14억 4,500만원 |
| 2024.11.19 | 84.63㎡ · 7층 | 13억원 해제 직거래 |
| 2024.11.19 | 84.63㎡ · 7층501동 | 13억 300만원 직거래 |
| 2024.11.07 | 84.81㎡ · 11층505동 | 8억 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.22 | 84.82㎡ · 10층504동 | 14억 4,000만원 |
| 2024.10.18 | 84.82㎡ · 11층504동 | 12억원 직거래 |
| 2024.09.13 | 84.82㎡ · 10층 | 14억 3,000만원 해제 |
| 2024.09.13 | 84.82㎡ · 10층505동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.09.12 | 84.63㎡ · 5층501동 | 14억 2,000만원 |
| 2024.07.26 | 84.82㎡ · 3층503동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.07.23 | 84.82㎡ · 2층504동 | 13억 4,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.82㎡ · 6층503동 | 13억 8,700만원 |
| 2024.07.05 | 84.86㎡ · 12층504동 | 14억원 |
| 2024.06.24 | 84.82㎡ · 2층503동 | 12억 9,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.86㎡ · 18층504동 | 13억 5,000만원 |
| 2024.01.21 | 84.82㎡ · 12층504동 | 13억 5,000만원 |
| 2023.08.25 | 84.86㎡ · 4층503동 | 9억원 직거래 |
| 2023.07.17 | 84.81㎡ · 14층504동 | 12억 9,800만원 |
| 2023.06.29 | 84.63㎡ · 3층501동 | 11억 3,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.86㎡ · 10층505동 | 12억 8,000만원 |
| 2023.04.21 | 84.86㎡ · 7층505동 | 11억 9,500만원 |
| 2023.04.06 | 84.86㎡ · 8층505동 | 11억 5,000만원 |
| 2023.03.26 | 84.63㎡ · 4층502동 | 12억원 |
| 2023.03.23 | 84.86㎡ · 16층504동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.01 | 84.82㎡ · 8층504동 | 11억 3,000만원 |
| 2022.03.20 | 84.86㎡ · 8층 | 14억 8,000만원 |
| 2021.09.24 | 84.63㎡ · 5층 | 10억 2,000만원 |
| 2021.09.18 | 84.63㎡ · 9층 | 16억원 해제 |
| 2021.09.18 | 84.63㎡ · 9층 | 16억원 |
| 2021.07.03 | 84.82㎡ · 13층 | 16억 2,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.86㎡ · 8층 | 13억 9,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.63㎡ · 9층 | 13억 8,000만원 |
| 2020.08.07 | 84.81㎡ · 17층 | 12억원 |
| 2020.07.25 | 84.82㎡ · 5층 | 12억원 |
| 2020.06.27 | 84.81㎡ · 10층 | 12억원 |
| 2020.06.20 | 84.63㎡ · 4층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.02.19 | 84.82㎡ · 9층 | 11억 4,000만원 |
| 2020.01.11 | 84.86㎡ · 12층 | 10억 9,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.