청약 마감무순위·잔여세대
힐스테이트 평택 더퍼스트
경기도 평택시 서정동 780번지 일원 · 지도에서 보기
경기 평택시 서정동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 8세대입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 4억 2,454만원 ~ 4억 8,639만원입니다. 입주 후 74A 최근 실거래 중앙값은 4억 2,000만원으로 최고 분양가보다 1% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 서정연립주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 8세대
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,454만원 ~ 4억 8,639만원
- 청약 접수
- 2022.02.15
- 당첨자 발표
- 2022.02.18 (금)
- 입주 예정
- 2024년 2월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2021.12.17) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2022.02.10 (목)
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청약 접수
2022.02.15 (화)
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당첨자 발표
2022.02.18 (금)
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계약
2022.02.24 (목)
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입주 예정
2024년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74A전용 74.86㎡ | 3 | 0 | 4억 2,454만원 |
| 84C전용 84.96㎡ | 5 | 0 | 4억 8,639만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트 평택 더퍼스트(2024.02.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
74A 전용 74.86㎡
-1% (-454만원)
거래 5건 · 3억 8,000만원 ~ 4억 3,000만원
84C 전용 84.96㎡
-0% (-139만원)
거래 4건 · 4억 2,800만원 ~ 5억 1,900만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 102% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.02.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 17건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
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동산89m
서정동 · 1989년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.07 · 전용 59.28㎡ · 5층 2억 3,200만원
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서정금호타운아파트241m
서정동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.28 · 전용 84.3㎡ · 7층 2억 6,800만원
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평택더샵아파트298m
서정동 · 2009년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.30 · 전용 105.49㎡ · 7층 4억 6,500만원
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대옥7차아파트486m
서정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.12.31 · 전용 104.4㎡ · 10층 1억 8,700만원
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한양청솔556m
지산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.01.28 · 전용 59.65㎡ · 3층 1억 4,000만원
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송탄우성608m
지산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.02.07 · 전용 84.77㎡ · 1층 2억 6,000만원
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미주1차752m
지산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2021.12.23 · 전용 84.95㎡ · 1층 2억 1,500만원
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대진아파트785m
이충동 · 1997년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.12.30 · 전용 60㎡ · 5층 1억 7,300만원
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건영1차787m
지산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.09 · 전용 53.58㎡ · 1층 1억 3,800만원
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이충부영1차904m
이충동 · 1996년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2022.02.05 · 전용 49.98㎡ · 11층 1억 7,500만원
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서정주공3단지926m
서정동 · 1988년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.01.22 · 전용 39.6㎡ · 5층 2억 5,000만원
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이한렉스빌플러스950m
지산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.02.08 · 전용 27.04㎡ · 5층 9,500만원
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이충LIG아파트967m
이충동 · 1997년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.02.04 · 전용 84.93㎡ · 5층 3억원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 무순위 R01 | 3 | 132 | 44.00 : 1 |
| 84C | 무순위 R01 | 5 | 335 | 67.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.