청약 마감무순위·잔여세대
지제역 푸르지오 엘리아츠
경기도 평택시 동삭세교지구 도시개발구역 공동1블록 · 지도에서 보기
경기 평택시에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 13세대입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 5억 1,927만원 ~ 5억 3,441만원입니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 5억 750만원으로 최고 분양가보다 5% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 신영부동산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 13세대
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 1,927만원 ~ 5억 3,441만원
- 청약 접수
- 2022.04.25
- 당첨자 발표
- 2022.04.28 (목)
- 입주 예정
- 2024년 8월
청약 일정
-
모집공고
2022.04.20 (수)
-
청약 접수
2022.04.25 (월)
-
당첨자 발표
2022.04.28 (목)
-
계약
2022.05.06 (금)
-
입주 예정
2024년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84C전용 84.27㎡ | 7 | 0 | 5억 3,325만원 |
| 84B전용 84.7㎡ | 4 | 0 | 5억 3,441만원 |
| 84A전용 84.83㎡ | 2 | 0 | 5억 1,927만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
지제역푸르지오엘리아츠(2024.08.16 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B·84C 전용 84.6㎡
-5% (-2,691만원)
거래 8건 · 4억 7,500만원 ~ 5억 3,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 무순위 R01 | 7 | 209 | 29.86 : 1 |
| 84B | 무순위 R01 | 4 | 94 | 23.50 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 2 | 86 | 43.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.