청약 마감무순위·잔여세대
삼호 비스타동원
울산광역시 남구 삼호로 68(무거동, 삼호주공아파트) · 지도에서 보기
울산 남구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 5세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 6억 6,780만원 ~ 6억 7,380만원입니다. 입주 후 84A·84B 최근 실거래 중앙값은 6억 2,000만원으로 최고 분양가보다 8% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 삼호주공아파트주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 5세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 6,780만원 ~ 6억 7,380만원
- 청약 접수
- 2022.05.09
- 당첨자 발표
- 2022.05.12 (목)
- 입주 예정
- 2024년 3월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2022.03.18) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2022.05.04 (수)
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청약 접수
2022.05.09 (월)
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당첨자 발표
2022.05.12 (목)
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계약
2022.05.19 (목)
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입주 예정
2024년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A전용 85㎡ | 2 | 0 | 6억 7,380만원 |
| 84B전용 85㎡ | 3 | 0 | 6억 6,780만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
문수비스타동원(2024.05.03 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B 전용 85㎡
-8% (-5,380만원)
거래 9건 · 5억 9,800만원 ~ 6억 5,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 63% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.05.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 5건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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삼호92m
무거동 · 1992년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.03.19 · 전용 59.65㎡ · 11층 1억 3,300만원
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삼호시영168m
무거동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.04.28 · 전용 39.9㎡ · 2층 8,600만원
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무거태화강서희스타힐스377m
무거동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.03 · 전용 73.85㎡ · 15층 3억 5,000만원
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무거위브자이698m
무거동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.04.23 · 전용 119.62㎡ · 10층 7억 5,000만원
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옥현주공1단지836m
무거동 · 2000년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.04.30 · 전용 59.89㎡ · 4층 2억 7,200만원
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울산대이즈플레이스888m
무거동 · 2018년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.03.29 · 전용 61.1㎡ · 4층 2억 9,000만원
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옥현주공2차964m
무거동 · 2000년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.04 · 전용 84.84㎡ · 2층 4억 1,000만원
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굴화주공1단지974m
무거동 · 1997년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.04.20 · 전용 59.99㎡ · 6층 2억 3,800만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 무순위 R01 | 2 | 51 | 25.50 : 1 |
| 84B | 무순위 R01 | 3 | 40 | 13.33 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.