아파트1997년 준공남구 164위무거동 12위

굴화주공1

울산광역시 남구 굴화4길 20 · 지도에서 보기

울산 남구 무거동에 있는 1997년 준공 1,046세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 2억 6,400만원(전용 60㎡ · 15층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,251만원으로 1년 전보다 2.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
57건
1년 최고가
2억 6,400만원전용 60㎡ · 2026.08.28
최근 거래
2026.09.292억 2,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,251만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,251만원 +2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,378만원 · 1,014만원
846만 1,102만 1,358만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,378만원 · 최저 1,064만원 · 매매 137건 · 전세 88건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,218만원5937만원1
2026.081,345만원4937만원1
2026.071,240만원3—0
2026.061,270만원101,019만원2
2026.051,248만원4—0
2026.041,339만원31,019만원4
2026.031,328만원51,075만원1
2026.021,317만원4827만원3
2026.011,248만원8937만원1
2025.121,378만원3882만원3
2025.111,262만원5964만원3
2025.101,157만원3937만원1
2025.091,223만원5—0
2025.081,229만원5992만원4
2025.071,135만원7992만원3
2025.061,237만원8—0
2025.051,218만원8931만원4
2025.041,157만원3937만원2
2025.031,152만원41,019만원4
2025.021,157만원5964만원6
2025.011,113만원11,019만원3
2024.121,270만원2992만원4
2024.11—0937만원3
2024.101,102만원1—0
2024.091,138만원4—0
2024.081,157만원3964만원1
2024.071,097만원2992만원3
2024.061,201만원1992만원1
2024.051,102만원3953만원6
2024.041,064만원3—0
2024.031,251만원4929만원4
2024.021,146만원3840만원4
2024.011,201만원4827만원3
2023.121,130만원1827만원7
2023.111,102만원3827만원6
2023.101,102만원3827만원3
2023.091,152만원8827만원2
2023.081,130만원6882만원1
2023.071,168만원3—0
2023.061,130만원3882만원5
2023.051,165만원4882만원4
2023.041,165만원6827만원5
2023.031,177만원4882만원6
2023.021,130만원2937만원5
2023.01—0992만원2
2022.121,182만원2827만원2
2022.111,130만원3923만원2
2022.101,207만원3992만원3
2022.091,267만원2992만원6
2022.081,212만원2—0
2022.071,185만원31,075만원3
2022.061,278만원3937만원5
2022.051,339만원31,212만원1
2022.041,312만원41,075만원4
2022.031,336만원21,102만원4
2022.021,317만원41,102만원4
2022.011,274만원41,102만원5
2021.121,306만원31,019만원2
2021.111,317만원51,047만원4
2021.101,323만원5964만원6
2021.091,289만원41,102만원3
2021.081,226만원6964만원2
2021.071,226만원2799만원2
2021.061,130만원5882만원3
2021.051,350만원3694만원3
2021.041,157만원1964만원4
2021.031,284만원4992만원2
2021.021,270만원2992만원1
2021.011,323만원1937만원3
2020.121,185만원14937만원9
2020.111,130만원36992만원4
2020.101,141만원3992만원2
2020.091,146만원3882만원3
2020.081,185만원5799만원2
2020.071,070만원4840만원2
2020.061,075만원3909만원2
2020.051,077만원4827만원4
2020.041,157만원3827만원1
2020.031,135만원4771만원3
2020.021,075만원3813만원2
2020.011,014만원6827만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 3,000만원57건1억 7,750만원20건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.04.10 (1997년)
세대 · 동
1,046세대 · 12개 동
층수
지상 20층
주차
738대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
반도,성지건설
시행사
LH공사
연면적
90,419㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
울산광역시 남구 굴화4길 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(굴화초등학교) 중학교(삼호중) 고등학교(문수고등학교) 대학교(울산대.울산과학대)
편의시설
관공서(주민자치센터) 병원(삼정병원.강서병원) 대형상가(하이마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,046세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 2,000만원2026.09.29 · 8층 1억 8,500만원 ~ 2억 6,400만원 1,267만원 57

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2859㎡ · 15층2억 6,400만원+150만원+0.6%
2026.02.2359㎡ · 6층2억 6,250만원+250만원+1.0%
2021.10.2759㎡ · 17층2억 6,000만원+200만원+0.8%
2020.12.1059㎡ · 14층2억 5,800만원+1,500만원+6.2%
2020.12.0859㎡ · 14층2억 4,300만원+300만원+1.2%
2020.12.0659㎡ · 7층2억 4,000만원+500만원+2.1%
2020.11.3059㎡ · 8층2억 3,500만원+150만원+0.6%
2020.08.2059㎡ · 15층2억 3,350만원+1,050만원+4.7%
2020.04.1659㎡ · 15층2억 2,300만원+1,200만원+5.7%
2020.03.1059㎡ · 10층2억 1,100만원+600만원+2.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 59.99㎡ · 8층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.22 59.99㎡ · 8층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 59.99㎡ · 15층 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.99㎡ · 6층 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.99㎡ · 4층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.99㎡ · 15층 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.99㎡ · 16층104동 2억 4,800만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.08.18 59.99㎡ · 1층 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.99㎡ · 12층112동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.99㎡ · 20층 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.99㎡ · 20층 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.99㎡ · 11층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.99㎡ · 1층106동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.99㎡ · 9층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.99㎡ · 7층102동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.99㎡ · 9층110동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.99㎡ · 18층 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.99㎡ · 20층104동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.99㎡ · 19층103동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.99㎡ · 12층111동 2억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.99㎡ · 13층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.99㎡ · 15층110동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.99㎡ · 3층 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.99㎡ · 9층108동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.99㎡ · 10층109동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.99㎡ · 7층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.99㎡ · 4층101동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.99㎡ · 12층110동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 59.99㎡ · 13층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 59.99㎡ · 10층112동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.99㎡ · 14층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.99㎡ · 7층103동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 59.99㎡ · 7층103동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.99㎡ · 7층104동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.99㎡ · 8층106동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.99㎡ · 11층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.99㎡ · 2층107동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.99㎡ · 6층110동 2억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.99㎡ · 9층105동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 59.99㎡ · 6층101동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.99㎡ · 10층107동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.99㎡ · 8층109동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 59.99㎡ · 19층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.99㎡ · 7층107동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.99㎡ · 10층110동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.99㎡ · 17층108동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.16 59.99㎡ · 18층108동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.99㎡ · 3층112동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.99㎡ · 3층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.99㎡ · 5층112동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.99㎡ · 3층103동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 59.99㎡ · 20층104동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.99㎡ · 13층102동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.99㎡ · 9층101동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.99㎡ · 20층103동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.99㎡ · 16층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.99㎡ · 6층108동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.10.13 59.99㎡ · 14층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.99㎡ · 15층111동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.99㎡ · 8층107동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 59.99㎡ · 14층110동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.99㎡ · 5층112동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.99㎡ · 13층112동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.99㎡ · 2층101동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.99㎡ · 2층102동 1억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 59.99㎡ · 16층107동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 59.99㎡ · 17층108동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 59.99㎡ · 3층101동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.99㎡ · 14층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 59.99㎡ · 10층106동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.99㎡ · 19층107동 1억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 59.99㎡ · 8층101동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.99㎡ · 4층102동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 59.99㎡ · 16층110동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.99㎡ · 19층 2억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.99㎡ · 1층103동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.99㎡ · 19층106동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.99㎡ · 2층108동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 59.99㎡ · 11층107동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.99㎡ · 15층101동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.99㎡ · 2층112동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.99㎡ · 15층103동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.99㎡ · 2층109동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 59.99㎡ · 9층110동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.99㎡ · 8층105동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 59.99㎡ · 8층111동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 59.99㎡ · 3층112동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.99㎡ · 4층111동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.99㎡ · 19층103동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.99㎡ · 20층106동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.99㎡ · 4층109동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 59.99㎡ · 4층101동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.99㎡ · 12층104동 2억 2,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.99㎡ · 11층103동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 59.99㎡ · 11층108동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.99㎡ · 13층104동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 59.99㎡ · 14층110동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.99㎡ · 12층108동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.99㎡ · 14층111동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.99㎡ · 2층110동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.99㎡ · 18층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.99㎡ · 6층108동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 59.99㎡ · 7층110동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.99㎡ · 18층110동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.99㎡ · 17층106동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 59.99㎡ · 11층102동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 59.99㎡ · 2층103동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 59.99㎡ · 14층112동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 59.99㎡ · 15층112동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.99㎡ · 15층108동 2억 300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 59.99㎡ · 18층106동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 59.99㎡ · 15층104동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 59.99㎡ · 2층111동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 59.99㎡ · 4층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 59.99㎡ · 13층109동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 59.99㎡ · 17층105동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 59.99㎡ · 11층106동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 59.99㎡ · 9층110동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.99㎡ · 6층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.99㎡ · 17층111동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 370건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.