청약 마감무순위·잔여세대
한화 포레나 미아
서울특별시 강북구 솔샘로 265일대(미아동 705-1일원) · 지도에서 보기
서울 강북구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 139세대입니다. 전용 40~85㎡, 최고 분양가는 5억 4,488만원 ~ 11억 5,003만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 139세대
- 전용면적
- 40㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 4,488만원 ~ 11억 5,003만원
- 청약 접수
- 2022.06.02
- 당첨자 발표
- 2022.06.08 (수)
- 입주 예정
- 2025년 11월
청약 일정
-
모집공고
2022.05.27 (금)
-
청약 접수
2022.06.02 (목)
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당첨자 발표
2022.06.08 (수)
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계약
2022.06.15 ~ 06.16
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입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 39A전용 40㎡ | 3 | 0 | 5억 4,488만원 |
| 53A전용 53.98㎡ | 21 | 0 | 7억 4,256만원 |
| 53B전용 53.99㎡ | 1 | 0 | 7억 1,963만원 |
| 59A전용 59.99㎡ | 11 | 0 | 8억 3,210만원 |
| 80A전용 80.85㎡ | 46 | 0 | 10억 8,415만원 |
| 84A전용 84.87㎡ | 36 | 0 | 11억 5,003만원 |
| 84B전용 84.97㎡ | 21 | 0 | 11억 4,924만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 42% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.05.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 12건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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정릉풍림아이원303m
정릉동 · 2005년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.24 · 전용 60㎡ · 12층 6억 5,300만원
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SK북한산시티아파트382m
미아동 · 2004년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 59.98㎡ · 5층 6억 9,700만원
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정릉1차e-편한세상604m
정릉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.07 · 전용 85㎡ · 18층 8억 4,000만원
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정릉대우608m
정릉동 · 2001년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.03.22 · 전용 84.83㎡ · 2층 6억 8,500만원
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정릉중앙하이츠685m
정릉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 59.26㎡ · 4층 4억 5,000만원
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정릉힐스테이트3차692m
정릉동 · 2008년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.05.22 · 전용 114.78㎡ · 2층 10억원
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미아뉴타운두산위브트레지움710m
미아동 · 2011년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.19 · 전용 59.82㎡ · 21층 8억 3,000만원
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정릉산장782m
정릉동 · 1977년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.05 · 전용 52.89㎡ · 4층 4억 2,900만원
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삼각산아이원954m
미아동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.03.03 · 전용 59.76㎡ · 2층 7억 4,000만원
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래미안트리베라2차994m
미아동 · 2010년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.03 · 전용 84.15㎡ · 13층 10억원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 무순위 R01 | 3 | 87 | 29.00 : 1 |
| 53A | 무순위 R01 | 21 | 224 | 10.67 : 1 |
| 53B | 무순위 R01 | 1 | 35 | 35.00 : 1 |
| 59A | 무순위 R01 | 11 | 422 | 38.36 : 1 |
| 80A | 무순위 R01 | 46 | 140 | 3.04 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 36 | 138 | 3.83 : 1 |
| 84B | 무순위 R01 | 21 | 74 | 3.52 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.