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청약 마감무순위·잔여세대

고덕 롯데캐슬 베네루체(계약취소주택)

서울특별시 강동구 상일동 187번지 일원 · 지도에서 보기

서울 강동구 상일동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 7억 9,100만원입니다. 입주 후 84A 최근 실거래 중앙값은 18억 1,000만원으로 최고 분양가보다 129% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
고덕7단지(아)주택재건축정비사업조합
공급 세대
총 2세대
전용면적
85㎡
최고 분양가
7억 9,100만원
청약 접수
2022.03.16
당첨자 발표
2022.03.21 (월)
입주 예정
2022년 3월

청약 일정

  1. 모집공고

    2022.03.11 (금)

  2. 청약 접수

    2022.03.16 (수)

  3. 당첨자 발표

    2022.03.21 (월)

  4. 계약

    2022.03.28 (월)

  5. 입주 예정

    2022년 3월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 111.27㎡
전용 84.92㎡		 2 0 7억 9,100만원 3,079만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

고덕롯데캐슬베네루체(2019.12.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A 전용 84.92㎡

최고 분양가7억 9,100만원
최근 6개월 중앙값18억 1,000만원

+129% (+10억 1,900만원)

거래 22건 · 13억 7,000만원 ~ 20억원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 5곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가3,079만원
주변 실거래 평단가4,133만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 25% 낮았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2022.03.11) 직전 6개월 · 반경 1.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

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