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청약 마감무순위·잔여세대

과천 위버필드

경기도 과천시 원문동 10번지, 별양동 91번지 · 지도에서 보기

경기 과천시 원문동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 4세대입니다. 전용 60~100㎡, 최고 분양가는 8억 9,731만원 ~ 11억 6,590만원입니다. 입주 후 84B 최근 실거래 중앙값은 24억 9,000만원으로 최고 분양가보다 129% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
과천2단지주택재건축정비사업조합
공급 세대
총 4세대
전용면적
60㎡ ~ 100㎡
최고 분양가
8억 9,731만원 ~ 11억 6,590만원
청약 접수
2022.05.09
당첨자 발표
2022.05.13 (금)
입주 예정
2022년 7월

청약 일정

  1. 모집공고

    2022.04.29 (금)

  2. 청약 접수

    2022.05.09 (월)

  3. 당첨자 발표

    2022.05.13 (금)

  4. 계약

    2022.05.20 (금)

  5. 입주 예정

    2022년 7월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59B공급 87.88㎡
전용 59.95㎡		 2 0 8억 9,731만원 4,948만원
84B공급 115.57㎡
전용 84.99㎡		 1 0 10억 8,814만원 4,232만원
99A공급 130.27㎡
전용 99.8㎡		 1 0 11억 6,590만원 3,862만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

과천위버필드아파트(2021.01.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

59B 전용 59.95㎡

최고 분양가8억 9,731만원
최근 6개월 중앙값20억 7,500만원

+131% (+11억 7,769만원)

거래 13건 · 19억 8,000만원 ~ 22억 2,000만원

84B 전용 84.99㎡

최고 분양가10억 8,814만원
최근 6개월 중앙값24억 9,000만원

+129% (+14억 186만원)

거래 14건 · 22억 7,500만원 ~ 25억 9,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 11곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가4,498만원
주변 실거래 평단가7,359만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 39% 낮았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2022.04.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 11건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 1곳 가까운 순

  • 과천래미안슈르274m

    원문동 · 2008년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2022.04.19 · 전용 84.95㎡ · 18층 16억 2,000만원

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