남산자이하늘채 민간임대주택

한눈에 보기

사업주체

남산4-4지구주택재개발정비사업조합

공급 세대

총 12세대

청약 접수

2023.01.09 ~ 01.10

당첨자 발표

2023.01.17 (화)

입주 예정

2023년 1월

청약 일정

1. 모집공고

   2022.12.29 (목)

2. 청약 접수

   2023.01.09 ~ 01.10

3. 당첨자 발표

   2023.01.17 (화)

4. 계약

   2023.01.18 ~ 01.20

5. 입주 예정

   2023년 1월

공급 내역

세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2022.12.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 49건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

• 남산그린타운108m

  남산동 · 2005년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.12.10 · 전용 69.24㎡ · 3층 2억 7,000만원

• 남산자이하늘채185m

  남산동 · 2022년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2022.11.25 · 전용 84.89㎡ · 12층 5억 7,500만원

• 이편한세상 대신아파트202m

  대신동 · 2018년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.12.12 · 전용 59.98㎡ · 20층 3억 5,000만원

• 까치아파트413m

  남산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2022.12.22 · 전용 53.6㎡ · 7층 1억 2,700만원

• 태왕아너스스카이486m

  대신동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2022.10.22 · 전용 84.93㎡ · 6층 4억 1,000만원

• 남산역화성파크드림662m

  남산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.12.05 · 전용 59.2㎡ · 15층 3억 2,400만원

• 극동스타클래스남산752m

  남산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2022.12.26 · 전용 59.52㎡ · 20층 3억 850만원

• 남산롯데캐슬센트럴스카이844m

  남산동 · 2021년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2022.12.27 · 전용 84.94㎡ · 4층 6억원

• 이편한세상남산883m

  남산동 · 2020년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2022.12.24 · 전용 59.99㎡ · 21층 3억 8,400만원

• 대신센트럴자이930m

  대신동 · 2015년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2022.12.17 · 전용 84.84㎡ · 14층 4억 3,500만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.06

  지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

  LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.06

  10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

  10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.