청약 마감민영분양
힐스테이트 모종 블랑루체
충청남도 아산시 모종동 아산모종2지구 B1블럭 · 지도에서 보기
충남 아산시 모종동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,060세대(일반공급 566 · 특별공급 494)입니다. 전용 85~110㎡, 최고 분양가는 4억 2,610만원 ~ 5억 7,910만원입니다. 2023.06.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.30 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 4억 1,891만원으로 최고 분양가보다 4% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 사업주체
- 한국자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 1,060세대 (일반 566 · 특별 494)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 110㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,610만원 ~ 5억 7,910만원
- 청약 접수
- 2023.06.26 ~ 06.28
- 당첨자 발표
- 2023.07.04 (화)
- 입주 예정
- 2026년 3월
청약 일정
-
모집공고
2023.06.16 (금)
-
특별공급
2023.06.26 (월)
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일반공급 1순위
2023.06.27 (화)
해당지역 2023.06.27
기타지역 2023.06.27
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일반공급 2순위
2023.06.28 (수)
해당지역 2023.06.28
기타지역 2023.06.28
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당첨자 발표
2023.07.04 (화)
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계약
2023.07.18 ~ 07.20
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입주 예정
2026년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 109.29㎡ 전용 84.98㎡ |
305 | 300 | 4억 3,750만원 | |
| 다자녀 60신혼부부 108생애최초 54노부모부양 18기관추천 60 | ||||
| 84B공급 111.05㎡ 전용 84.99㎡ |
104 | 100 | 4억 3,540만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 36생애최초 18노부모부양 6기관추천 20 | ||||
| 84C공급 110.37㎡ 전용 84.99㎡ |
90 | 85 | 4억 2,610만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 31생애최초 15노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 109공급 138.61㎡ 전용 109.98㎡ |
67 | 9 | 5억 7,910만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 모종 블랑루체, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 모종 블랑루체 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 25점 · 평균 32.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 109 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 아산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트 모종 블랑루체(2026.03.25 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B·84C 전용 84.99㎡
-4% (-1,859만원)
거래 8건 · 3억 7,540만원 ~ 4억 5,184만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 45% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.06.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 51건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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모종캐슬어울림 2단지 아파트721m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.06.16 · 전용 84.97㎡ · 15층 3억 5,200만원
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캐슬어울림1단지아파트750m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2023.06.11 · 전용 84.99㎡ · 23층 3억 5,800만원
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모종캐슬어울림3단지아파트769m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.10 · 전용 85㎡ · 2층 3억원
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모종1차한성필하우스874m
모종동 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.06.14 · 전용 84.76㎡ · 1층 2억 1,900만원
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아산 모종푸르지오911m
모종동 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.06.11 · 전용 84.59㎡ · 17층 2억 7,500만원
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아산모종e-편한세상아파트914m
모종동 · 2006년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.06.12 · 전용 119.43㎡ · 13층 2억 9,000만원
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모종2차한성필하우스952m
모종동 · 2010년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.04 · 전용 84.91㎡ · 11층 2억 9,700만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(43세대), 84C(102세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.28 : 1), 가장 높았던 주택형은 109(6.47 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 564 | 599 | 1.06 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 564 | 73 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 564 | 55 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 564 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 199 | 89 | 미달 110세대 |
| 1순위 기타지역 | 199 | 16 | 미달 94세대 | |
| 2순위 해당지역 | 199 | 36 | 미달 58세대 | |
| 2순위 기타지역 | 199 | 15 | 미달 43세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 174 | 43 | 미달 131세대 |
| 1순위 기타지역 | 174 | 6 | 미달 125세대 | |
| 2순위 해당지역 | 174 | 22 | 미달 103세대 | |
| 2순위 기타지역 | 174 | 1 | 미달 102세대 | |
| 109 | 1순위 해당지역 | 76 | 444 | 5.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 76 | 48 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 76 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 25점 | 32.8점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 109 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.01 : 1104세대 · 1명 신청
노부모부양
0.03 : 131세대 · 1명 신청
신혼부부
0.13 : 1175세대 · 23명 신청
생애최초
0.23 : 187세대 · 20명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.02 : 1신혼부부 0.18 : 1생애최초 0.35 : 1노부모부양 0.06 : 1 | 0.17 : 1 | 1.19 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 0.06 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.05 : 1 | 0.53 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.01 : 1 | 0.28 : 1 특공이 낮음 |
| 109 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 6.47 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.