청약 마감민영분양
서희스타힐스 스타디움센트럴씨티
인천광역시 미추홀구 참외전로 268 · 지도에서 보기
인천 미추홀구에 공급된 민영분양 단지로, 총 13세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 3,552만원 ~ 4억 4,038만원입니다. 2023.07.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 22.38 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 36~60점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)서희건설
- 사업주체
- 인천도원역 지역주택조합
- 공급 세대
- 총 13세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,552만원 ~ 4억 4,038만원
- 청약 접수
- 2023.07.13 ~ 07.14
- 당첨자 발표
- 2023.07.20 (목)
- 입주 예정
- 2023년 10월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2023.07.03 (월)
-
일반공급 1순위
2023.07.13 (목)
해당지역 2023.07.13
기타지역 2023.07.13
-
일반공급 2순위
2023.07.14 (금)
해당지역 2023.07.14
기타지역 2023.07.14
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당첨자 발표
2023.07.20 (목)
-
계약
2023.07.31 ~ 08.11
-
입주 예정
2023년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A공급 87.27㎡ 전용 59.93㎡ |
7 | 0 | 3억 4,916만원 |
| 59B공급 88.24㎡ 전용 59.99㎡ |
2 | 0 | 3억 3,552만원 |
| 84A공급 112.54㎡ 전용 84.92㎡ |
3 | 0 | 4억 4,038만원 |
| 84B공급 113.23㎡ 전용 84.96㎡ |
1 | 0 | 4억 3,800만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 41% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.07.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
-
광해리드빌86m
숭의동 · 2003년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.05.31 · 전용 84.96㎡ · 12층 2억 5,000만원
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숭의현대아파트401m
숭의동 · 1986년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.04.08 · 전용 64.58㎡ · 7층 1억 9,600만원
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숭의 한화꿈에그린아파트556m
숭의동 · 2007년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.07 · 전용 59.97㎡ · 11층 2억 4,800만원
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송림 진로 아파트637m
송림동 · 1999년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 59.89㎡ · 2층 2억원
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용현 대우 아파트956m
용현동 · 2001년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.06.01 · 전용 84.97㎡ · 16층 2억 5,500만원
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송림삼익아파트996m
송림동 · 1979년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.05.24 · 전용 78.4㎡ · 10층 1억 8,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(9.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(45.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 7 | 72 | 10.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 3 | 91 | 30.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 46 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 1 | 13 | 13.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 51점 | 53.0점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 36점 | 36.0점 | 36점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 60점 | 61.5점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 46점 | 46.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.