청약 마감민영분양
광명 센트럴 아이파크
경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대 · 지도에서 보기
경기 광명시 광명2동에 공급된 민영분양 단지로, 총 425세대(일반공급 228 · 특별공급 197)입니다. 전용 40~114㎡, 최고 분양가는 5억 1,800만원 ~ 17억 9,800만원입니다. 2023.07.31 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 18.94 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29~57점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 사업주체
- 광명제4알구역 주택재개발정비사업
- 공급 세대
- 총 425세대 (일반 228 · 특별 197)
- 전용면적
- 40㎡ ~ 114㎡
- 최고 분양가
- 5억 1,800만원 ~ 17억 9,800만원
- 청약 접수
- 2023.07.31 ~ 08.02
- 당첨자 발표
- 2023.08.08 (화)
- 입주 예정
- 2025년 11월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2023.07.21 (금)
-
특별공급
2023.07.31 (월)
-
일반공급 1순위
2023.08.01 (화)
해당지역 2023.08.01
기타지역 2023.08.01
-
일반공급 2순위
2023.08.02 (수)
해당지역 2023.08.02
기타지역 2023.08.02
-
당첨자 발표
2023.08.08 (화)
-
계약
2023.08.22 ~ 08.25
-
입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 39공급 61.81㎡ 전용 39.94㎡ |
54 | 52 | 5억 1,800만원 | |
| 신혼부부 19생애최초 20노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 49공급 67.3㎡ 전용 49.35㎡ |
95 | 90 | 6억 7,700만원 | |
| 신혼부부 33생애최초 34노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 59A공급 81.23㎡ 전용 59.98㎡ |
8 | 3 | 8억 9,900만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 59B공급 81.55㎡ 전용 59.98㎡ |
12 | 9 | 8억 3,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 75A공급 101.17㎡ 전용 75.47㎡ |
18 | 11 | 10억 9,900만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 75B공급 101.88㎡ 전용 75.47㎡ |
5 | 0 | 10억 9,800만원 | |
| 84B공급 113.96㎡ 전용 84.92㎡ |
5 | 0 | 12억 1,900만원 | |
| 84A공급 113.52㎡ 전용 84.94㎡ |
24 | 32 | 12억 7,200만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 113B공급 152.78㎡ 전용 113.21㎡ |
4 | 0 | 17억 9,000만원 | |
| 113A공급 153.33㎡ 전용 113.65㎡ |
3 | 0 | 17억 9,800만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
광명 센트럴 아이파크, 몇 점이면 당첨될까?
광명 센트럴 아이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 29~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 39 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 49 | 29점 · 평균 38.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 54점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 57점 · 평균 63.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 75A | 41점 · 평균 48.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 75B | 37점 · 평균 38.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 49점 · 평균 50.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 36점 · 평균 44.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 113B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 113A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 광명시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 72% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.07.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 30건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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개봉한진376m
개봉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.07.11 · 전용 59.95㎡ · 15층 4억 7,800만원
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개봉대상아파트555m
개봉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.06.14 · 전용 74.56㎡ · 4층 4억 9,000만원
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영화 아이닉스596m
개봉동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.05.10 · 전용 84.98㎡ · 21층 6억 3,000만원
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광명한진694m
광명동 · 1997년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.07.17 · 전용 84.95㎡ · 17층 7억 4,000만원
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개봉동아이파크816m
개봉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.07.15 · 전용 84.98㎡ · 5층 8억 5,000만원
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천왕연지타운2단지982m
천왕동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.07.16 · 전용 114.88㎡ · 10층 12억 7,500만원
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개봉동현대아파트993m
개봉동 · 2001년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.07.21 · 전용 84.99㎡ · 10층 7억 5,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 39(2.98 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(60.38 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 1순위 해당지역 | 54 | 15 | 미달 39세대 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 146 | 3.74 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 289 | 앞 순위 마감 | |
| 49 | 1순위 해당지역 | 95 | 136 | 1.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 973 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 8 | 48 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 435 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 12 | 104 | 8.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 617 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 75A | 1순위 해당지역 | 18 | 61 | 3.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 383 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 75B | 1순위 해당지역 | 5 | 6 | 1.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 70 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 5 | 10 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 122 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 24 | 88 | 3.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 864 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 113B | 1순위 해당지역 | 4 | 27 | 6.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 63 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 113A | 1순위 해당지역 | 3 | 17 | 5.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 134 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 29점 | 38.7점 | 50점 | |
| 49 | 해당지역 | 29점 | 38.2점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 54점 | 56.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 57점 | 63.0점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75A | 해당지역 | 41점 | 48.2점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 75B | 해당지역 | 37점 | 38.0점 | 39점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 49점 | 50.5점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 36점 | 44.8점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 113B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 113A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.38 : 116세대 · 6명 신청
노부모부양
0.56 : 19세대 · 5명 신청
신혼부부
3.39 : 171세대 · 241명 신청
생애최초
17.63 : 163세대 · 1,111명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 39 | 신혼부부 신청 없음생애최초 3.55 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.69 : 1 | 2.98 : 1 특공이 낮음 |
| 49 | 신혼부부 1.42 : 1생애최초 13.38 : 1노부모부양 0.40 : 1 | 7.00 : 1 | 11.67 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 29.00 : 1 | 14.50 : 1 | 60.38 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 25.67 : 1생애최초 250.00 : 1 | 82.57 : 1 | 60.08 : 1 |
| 75A | 다자녀 신청 없음신혼부부 5.00 : 1생애최초 13.00 : 1 | 5.67 : 1 | 24.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.45 : 1신혼부부 6.30 : 1생애최초 11.80 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 4.81 : 1 | 39.67 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 철산자이 더 헤리티지 무순위 4가구에 5만 4,626건 — 1만 3,656 대 1, 올해 무순위 경쟁률 3위
경기 광명시 철산자이 더 헤리티지가 9월 22일 받은 무순위 청약에서 4가구에 5만 4,626건이 몰려 평균 1만 3,656.5 대 1을 기록했습니다. 전용 59㎡ 3가구에는 4만 2,283건(1만 4,094 대 1)이 들어왔습니다. 청약ON이 올해 무순위·임의공급 공고 경쟁률과 비교하면 영등포자이 디그니티, 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)에 이어 세 번째로 높습니다.