청약 마감무순위·잔여세대
광명 센트럴 아이파크 (1차)
경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대 · 지도에서 보기
경기 광명시 광명2동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 27세대입니다. 전용 40~85㎡, 최고 분양가는 5억 1,800만원 ~ 12억 7,200만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 광명제4알구역 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 27세대
- 전용면적
- 40㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 1,800만원 ~ 12억 7,200만원
- 청약 접수
- 2023.09.04
- 당첨자 발표
- 2023.09.07 (목)
- 입주 예정
- 2025년 11월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2023.07.21) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2023.08.30 (수)
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청약 접수
2023.09.04 (월)
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당첨자 발표
2023.09.07 (목)
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계약
2023.09.15 (금)
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입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 39전용 39.94㎡ | 15 | 0 | 5억 1,800만원 |
| 84B전용 84.92㎡ | 2 | 0 | 11억 9,300만원 |
| 84A전용 84.94㎡ | 10 | 0 | 12억 7,200만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 66% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.08.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 24건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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개봉한진376m
개봉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.16 · 전용 59.95㎡ · 4층 4억 7,600만원
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개봉대상아파트555m
개봉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.06.14 · 전용 74.56㎡ · 4층 4억 9,000만원
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광명한진694m
광명동 · 1997년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.08.25 · 전용 59.93㎡ · 20층 6억 6,000만원
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개봉동아이파크816m
개봉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.09 · 전용 84.98㎡ · 27층 8억 6,000만원
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천왕연지타운2단지982m
천왕동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.07.16 · 전용 114.88㎡ · 10층 12억 7,500만원
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개봉동현대아파트993m
개봉동 · 2001년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.08.26 · 전용 59.94㎡ · 1층 5억 9,300만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 무순위 R01 | 15 | 1,129 | 75.27 : 1 |
| 84B | 무순위 R01 | 2 | 412 | 206.00 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 10 | 1,909 | 190.90 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 철산자이 더 헤리티지 무순위 4가구에 5만 4,626건 — 1만 3,656 대 1, 올해 무순위 경쟁률 3위
경기 광명시 철산자이 더 헤리티지가 9월 22일 받은 무순위 청약에서 4가구에 5만 4,626건이 몰려 평균 1만 3,656.5 대 1을 기록했습니다. 전용 59㎡ 3가구에는 4만 2,283건(1만 4,094 대 1)이 들어왔습니다. 청약ON이 올해 무순위·임의공급 공고 경쟁률과 비교하면 영등포자이 디그니티, 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)에 이어 세 번째로 높습니다.