청약 마감민영분양
가양동 다우갤러리 휴리움
대전광역시 동구 가양동 53-6번지 일원 · 지도에서 보기
대전 동구 가양동에 공급된 민영분양 단지로, 총 63세대입니다. 전용 60~78㎡, 최고 분양가는 3억 4,600만원 ~ 4억 4,870만원입니다. 2023.07.17 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.84 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 다우건설 주식회사
- 사업주체
- 동신아파트주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 63세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 78㎡
- 최고 분양가
- 3억 4,600만원 ~ 4억 4,870만원
- 청약 접수
- 2023.07.17 ~ 07.18
- 당첨자 발표
- 2023.07.25 (화)
- 입주 예정
- 2026년 3월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2023.07.07 (금)
-
일반공급 1순위
2023.07.17 (월)
해당지역 2023.07.17
기타지역 2023.07.17
-
일반공급 2순위
2023.07.18 (화)
해당지역 2023.07.18
기타지역 2023.07.18
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당첨자 발표
2023.07.25 (화)
-
계약
2023.08.07 ~ 08.09
-
입주 예정
2026년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59D공급 81.48㎡ 전용 59.75㎡ |
8 | 0 | 3억 4,600만원 |
| 59B공급 81.98㎡ 전용 59.76㎡ |
14 | 0 | 3억 4,980만원 |
| 59C공급 82.34㎡ 전용 59.8㎡ |
6 | 0 | 3억 4,800만원 |
| 59A공급 81.52㎡ 전용 59.92㎡ |
12 | 0 | 3억 4,610만원 |
| 68A공급 92.9㎡ 전용 68.28㎡ |
6 | 0 | 4억 140만원 |
| 68B공급 92.56㎡ 전용 68.28㎡ |
5 | 0 | 3억 9,900만원 |
| 68C공급 92.9㎡ 전용 68.28㎡ |
7 | 0 | 3억 9,900만원 |
| 78공급 106.81㎡ 전용 78.21㎡ |
5 | 0 | 4억 4,870만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 153% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.07.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 35건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
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조일아파트170m
가양동 · 1990년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.26 · 전용 62.09㎡ · 4층 1억 1,500만원
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시영(수정)아파트257m
가양동 · 1984년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.05.22 · 전용 58.92㎡ · 5층 7,500만원
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큰솔3차262m
가양동 · 2002년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.30 · 전용 25.32㎡ · 3층 4,900만원
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가양2동 임광하이츠2,3동395m
가양동 · 1991년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.06.04 · 전용 83.25㎡ · 2층 1억 6,700만원
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하이플러스 아파트428m
가양동 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.13 · 전용 79.94㎡ · 9층 3억 8,000만원
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평화아파트520m
가양동 · 1994년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.19 · 전용 84.83㎡ · 1층 1억 5,000만원
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비래동삼호아파트553m
비래동 · 1989년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.07.01 · 전용 77.31㎡ · 10층 1억 5,500만원
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대주파크빌아파트627m
가양동 · 2006년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.07.01 · 전용 81.12㎡ · 8층 3억 1,000만원
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비래현대661m
비래동 · 1986년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.07.03 · 전용 72.82㎡ · 4층 1억 8,900만원
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비래한신휴플러스686m
비래동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.15 · 전용 124.93㎡ · 5층 4억 6,800만원
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삼익둥지아파트888m
비래동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.05.25 · 전용 84.9㎡ · 6층 2억 3,000만원
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자양동아아파트892m
자양동 · 1990년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.26 · 전용 134.6㎡ · 13층 3억 1,000만원
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비래금성백조2차962m
비래동 · 1991년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.04.12 · 전용 84.45㎡ · 2층 1억 6,900만원
청약 경쟁률
최종 미달 68B(2세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 68B(0.20 : 1), 가장 높았던 주택형은 78(2.20 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 1순위 해당지역 | 8 | 4 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 1 | 미달 3세대 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 1 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 2 | 1.00 : 1 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 14 | 11 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 2 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 4 | 4.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 6 | 5 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 12 | 6 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 0 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 7 | 1.17 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 68A | 1순위 해당지역 | 6 | 3 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 2 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 68B | 1순위 해당지역 | 5 | 1 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 2 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 미달 2세대 | |
| 68C | 1순위 해당지역 | 7 | 7 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 78 | 1순위 해당지역 | 5 | 9 | 1.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 78 | 해당지역 | 37점 | 44.0점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.