청약 마감민영분양
강동 중앙하이츠 시티
서울특별시 강동구 길동 415-5번지 · 지도에서 보기
서울 강동구 길동에 공급된 민영분양 단지로, 총 36세대(일반공급 30 · 특별공급 6)입니다. 전용 44~50㎡, 최고 분양가는 7억 2,020만원 ~ 8억 7,540만원입니다. 2023.07.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.81 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 31~53점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 중앙건설 주식회사
- 사업주체
- 한국자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 36세대 (일반 30 · 특별 6)
- 전용면적
- 44㎡ ~ 50㎡
- 최고 분양가
- 7억 2,020만원 ~ 8억 7,540만원
- 청약 접수
- 2023.07.24 ~ 07.26
- 당첨자 발표
- 2023.08.01 (화)
- 입주 예정
- 2024년 4월
청약 일정
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모집공고
2023.07.14 (금)
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특별공급
2023.07.24 (월)
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일반공급 1순위
2023.07.25 (화)
해당지역 2023.07.25
기타지역 2023.07.25
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일반공급 2순위
2023.07.26 (수)
해당지역 2023.07.26
기타지역 2023.07.26
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당첨자 발표
2023.08.01 (화)
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계약
2023.08.14 ~ 08.17
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입주 예정
2024년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 44C공급 53.46㎡ 전용 44.07㎡ |
5 | 1 | 7억 5,580만원 | |
| 노부모부양 1 | ||||
| 44G공급 53.72㎡ 전용 44.28㎡ |
4 | 0 | 7억 7,020만원 | |
| 46A공급 56.63㎡ 전용 46.68㎡ |
6 | 2 | 8억 2,040만원 | |
| 신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 46B공급 56.63㎡ 전용 46.68㎡ |
2 | 1 | 7억 2,020만원 | |
| 기관추천 1 | ||||
| 49I공급 60.5㎡ 전용 49.87㎡ |
6 | 1 | 7억 8,000만원 | |
| 기관추천 1 | ||||
| 49K공급 60.53㎡ 전용 49.89㎡ |
5 | 1 | 8억 7,540만원 | |
| 생애최초 1 | ||||
| 49L공급 60.53㎡ 전용 49.89㎡ |
2 | 0 | 7억 6,220만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 41% 높았습니다
주변 22곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.07.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 79건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 22곳 가까운 순
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강동QV2차110m
길동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.26 · 전용 15.12㎡ · 6층 1억 1,000만원
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청광플러스원큐브3차118m
길동 · 2014년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.06.03 · 전용 13.27㎡ · 17층 1억 2,500만원
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길동한빛아파트101동143m
길동 · 2001년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.18 · 전용 72.41㎡ · 11층 6억 4,500만원
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천호삼성아파트227m
천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.07.05 · 전용 114.65㎡ · 1층 9억 6,000만원
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강동역신동아파밀리에352m
천호동 · 2015년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.07.07 · 전용 94.61㎡ · 6층 9억 6,000만원
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길동라인449m
길동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.30 · 전용 59.94㎡ · 10층 5억 9,800만원
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래미안강동팰리스450m
천호동 · 2017년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2023.07.09 · 전용 84.97㎡ · 38층 13억 3,000만원
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SK허브진주상복합아파트452m
성내동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.22 · 전용 33.71㎡ · 11층 3억 3,700만원
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성내코오롱525m
성내동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.06.06 · 전용 114.5㎡ · 2층 10억 2,000만원
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길동우성2차631m
길동 · 1994년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.07.12 · 전용 84.75㎡ · 15층 9억원
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천호태영635m
천호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.05.20 · 전용 59.63㎡ · 6층 8억 1,000만원
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천호동아하이빌859m
천호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.07.05 · 전용 84.97㎡ · 18층 8억 2,000만원
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둔촌푸르지오893m
둔촌동 · 2010년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.07.07 · 전용 59.98㎡ · 19층 9억 9,500만원
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길동현대아파트912m
길동 · 1996년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.06.13 · 전용 84.87㎡ · 2층 7억 8,000만원
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길동우성1차920m
길동 · 1989년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.30 · 전용 81.63㎡ · 5층 7억 4,300만원
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천호두산위브센티움924m
천호동 · 2004년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2023.05.17 · 전용 31.37㎡ · 3층 1억 5,000만원
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둔촌현대2차936m
둔촌동 · 1988년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.07.10 · 전용 59.19㎡ · 1층 6억 8,000만원
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둔촌역청구아파트944m
성내동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.06.09 · 전용 59.87㎡ · 13층 8억원
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천호금호962m
천호동 · 1987년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.07.03 · 전용 27.61㎡ · 10층 3억 4,500만원
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천호한신967m
천호동 · 1991년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.05.24 · 전용 46.9㎡ · 12층 5억 2,300만원
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둔촌신동아981m
둔촌동 · 2002년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2023.06.05 · 전용 84.72㎡ · 5층 10억 1,000만원
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둔촌하이츠985m
둔촌동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.07.08 · 전용 59.79㎡ · 1층 6억 8,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 44G(4.25 : 1), 가장 높았던 주택형은 49L(24.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 44C | 1순위 해당지역 | 5 | 34 | 6.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 44G | 1순위 해당지역 | 4 | 12 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 46A | 1순위 해당지역 | 6 | 19 | 3.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 98 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 46B | 1순위 해당지역 | 3 | 17 | 5.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49I | 1순위 해당지역 | 6 | 52 | 8.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49K | 1순위 해당지역 | 5 | 37 | 7.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 49L | 1순위 해당지역 | 2 | 39 | 19.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 44C | 해당지역 | 53점 | 55.5점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 44G | 해당지역 | 37점 | 42.5점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 46A | 해당지역 | 31점 | 31.0점 | 31점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 46B | 해당지역 | 41점 | 42.5점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49I | 해당지역 | 48점 | 48.0점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49K | 해당지역 | 40점 | 45.0점 | 50점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 49L | 해당지역 | 52점 | 52.0점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
2.00 : 11세대 · 2명 신청
신혼부부
17.00 : 11세대 · 17명 신청
생애최초
189.00 : 11세대 · 189명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 44C | 노부모부양 2.00 : 1 | 2.00 : 1 | 8.60 : 1 특공이 낮음 |
| 46A | 신혼부부 17.00 : 1 | 17.00 : 1 | 4.50 : 1 |
| 49K | 생애최초 189.00 : 1 | 189.00 : 1 | 10.80 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.