청약 마감민영분양
포천 대광로제비앙
경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 16 · 지도에서 보기
경기 포천시 군내면에 공급된 민영분양 단지로, 총 215세대(일반공급 111 · 특별공급 104)입니다. 전용 59~85㎡, 최고 분양가는 3억 1,302만원 ~ 4억 4,492만원입니다. 2023.09.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.05 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대광건영
- 사업주체
- 포천대광지역주택조합
- 공급 세대
- 총 215세대 (일반 111 · 특별 104)
- 전용면적
- 59㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 1,302만원 ~ 4억 4,492만원
- 청약 접수
- 2023.09.07 ~ 09.11
- 당첨자 발표
- 2023.09.15 (금)
- 입주 예정
- 2023년 10월
청약 일정
-
모집공고
2023.08.28 (월)
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특별공급
2023.09.07 (목)
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일반공급 1순위
2023.09.08 (금)
해당지역 2023.09.08
기타지역 2023.09.08
-
일반공급 2순위
2023.09.11 (월)
해당지역 2023.09.11
기타지역 2023.09.11
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당첨자 발표
2023.09.15 (금)
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계약
2023.09.26 ~ 09.28
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입주 예정
2023년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 79.6㎡ 전용 59.03㎡ |
31 | 28 | 3억 1,302만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 12생애최초 4노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 59B공급 80.72㎡ 전용 59.6㎡ |
28 | 24 | 3억 1,744만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 9생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59C공급 80.71㎡ 전용 59.88㎡ |
18 | 19 | 3억 1,738만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 5생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84B공급 113.14㎡ 전용 84.87㎡ |
31 | 26 | 4억 4,492만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 10생애최초 6노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84A공급 113.21㎡ 전용 84.9㎡ |
3 | 7 | 4억 2,806만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 30% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.08.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 12건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
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포천 모아엘가 리더스파크520m
어룡동 · 2023년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.08.10 · 전용 59.21㎡ · 17층 2억 5,000만원
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포천 아이파크2차916m
군내면 · 2017년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.08.28 · 전용 60㎡ · 9층 2억 5,000만원
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포천금호어울림센트럴934m
군내면 · 2023년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.24 · 전용 84.9㎡ · 21층 3억 7,313만원
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포천아이파크아파트950m
군내면 · 2017년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.07 · 전용 59.98㎡ · 2층 2억 2,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 59A(53세대), 59B(50세대), 59C(31세대), 84B(55세대), 84A(8세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.10 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 58 | 1 | 미달 57세대 |
| 1순위 기타지역 | 58 | 4 | 미달 53세대 | |
| 2순위 해당지역 | 58 | 0 | 미달 53세대 | |
| 2순위 기타지역 | 58 | 0 | 미달 53세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 52 | 0 | 미달 52세대 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 2 | 미달 50세대 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 미달 50세대 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 미달 50세대 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 34 | 0 | 미달 34세대 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 2 | 미달 32세대 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 0 | 미달 32세대 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 1 | 미달 31세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 57 | 0 | 미달 57세대 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 0 | 미달 57세대 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 0 | 미달 57세대 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 2 | 미달 55세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 10 | 0 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 1 | 미달 9세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 미달 9세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 1 | 미달 8세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 120세대 · 0명 신청
신혼부부
0.00 : 138세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 16세대 · 0명 신청
생애최초
0.21 : 119세대 · 4명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.09 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.04 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.21 : 1 | 0.06 : 1 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.