아파트2023년 준공포천시 5위어룡동 2위
모아엘가리더스파크
경기도 포천시 용정경제로 29 · 지도에서 보기
경기 포천시 어룡동에 있는 2023년 준공 517세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 3억 300만원(전용 76㎡ · 5층 · 2026.02.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,329만원으로 1년 전보다 2.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 27건
- 1년 최고가
- 3억 300만원전용 76㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.09.232억 4,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,329만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,366만원 | 2 | 1,091만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,223만원 | 2 | 949만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,253만원 | 1 | 949만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,277만원 | 2 | 1,005만원 | 5 |
| 2026.05 | 1,222만원 | 1 | 998만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,281만원 | 4 | 1,005만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 998만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,396만원 | 4 | 976만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,294만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,334만원 | 2 | 977만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,334만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,326만원 | 2 | 977만원 | 6 |
| 2025.09 | 1,354만원 | 2 | 949만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,348만원 | 2 | 1,091만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,150만원 | 3 | 882만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,312만원 | 3 | 896만원 | 7 |
| 2025.04 | 1,326만원 | 2 | 921만원 | 9 |
| 2025.03 | 1,284만원 | 1 | 947만원 | 11 |
| 2025.02 | — | 0 | 913만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 963만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,368만원 | 1 | 921만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,265만원 | 3 | 896만원 | 9 |
| 2024.10 | 1,340만원 | 1 | 839만원 | 6 |
| 2024.09 | 1,242만원 | 6 | 893만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,265만원 | 3 | 883만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,173만원 | 1 | 838만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,396만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,284만원 | 1 | 810만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,335만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,396만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,217만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 780만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,284만원 | 2 | 840만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,340만원 | 2 | 624만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 807만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,309만원 | 1 | 829만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 891만원 | 5 |
| 2023.04 | — | 0 | 893만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 785만원 | 16 |
| 2023.02 | — | 0 | 829만원 | 9 |
| 2023.01 | — | 0 | 726만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 782만원 | 15 |
| 2022.11 | 1,173만원 | 1 | 784만원 | 18 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 2억 3,900만원22건 | 1억 7,250만원18건 | 72% |
| 75㎡22.9평 | 2억 9,500만원5건 | 2억 4,000만원6건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
70%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.07.26 (2023년)
- 세대 · 동
- 517세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 571대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 혜림건설
- 시행사
- 포천제1지역주택조합
- 연면적
- 66,077㎡
- 전기차 충전기
- 29기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 경기도 포천시 용정경제로 29
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하295세대 · 57%
- 60~85㎡222세대 · 43%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 2억 4,000만원2026.09.23 · 16층 | 1,334만원 | 22 |
| 75㎡22.9평 | 2억 9,500만원2026.06.28 · 10층 | 1,287만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.05 | 75㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 | +1,400만원+4.6% |
| 2025.04.12 | 59㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2024.04.24 | 75㎡ · 16층 | 3억 600만원 | +600만원+2.0% |
| 2023.09.04 | 59㎡ · 20층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2023.08.10 | 59㎡ · 17층 | 2억 5,000만원 | +2,000만원+8.7% |
| 2023.08.04 | 59㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 | +2,000만원+9.5% |
| 2023.06.19 | 75㎡ · 12층 | 3억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.11.27 | 59㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.36㎡ · 16층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.21㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.21㎡ · 18층201동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.08.24 | 59.21㎡ · 1층204동 | 2억원 |
| 2026.08.10 | 59.21㎡ · 11층204동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.07.08 | 59.36㎡ · 7층203동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.28 | 75.77㎡ · 10층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.05 | 59.21㎡ · 15층205동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.05.09 | 75.77㎡ · 4층206동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.21㎡ · 15층205동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.21㎡ · 17층205동 | 2억 3,900만원 |
| 2026.04.12 | 59.21㎡ · 5층205동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.21㎡ · 13층204동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.12 | 59.21㎡ · 18층204동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.02.07 | 59.21㎡ · 8층204동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.02.07 | 75.77㎡ · 5층201동 | 3억 300만원 |
| 2026.02.03 | 59.21㎡ · 12층203동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.01.30 | 59.21㎡ · 7층206동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.29 | 75.77㎡ · 16층206동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.28 | 75.77㎡ · 15층204동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.01.07 | 59.21㎡ · 2층206동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.21㎡ · 10층206동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.12.07 | 59.21㎡ · 7층205동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.12.03 | 59.21㎡ · 16층206동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.07 | 59.21㎡ · 14층204동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.21㎡ · 10층202동 | 2억원 |
| 2025.11.06 | 59.21㎡ · 6층204동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.10.20 | 59.21㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2025.10.20 | 59.21㎡ · 12층201동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.10.03 | 59.21㎡ · 5층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.21㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.09.05 | 75.77㎡ · 12층206동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.08.30 | 59.21㎡ · 12층 | 2억 5,300만원 해제 |
| 2025.08.30 | 59.21㎡ · 12층202동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.08.23 | 59.21㎡ · 6층206동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.07.25 | 59.21㎡ · 2층201동 | 2억 600만원 |
| 2025.07.25 | 75.77㎡ · 1층201동 | 2억 5,600만원 |
| 2025.07.01 | 59.21㎡ · 7층201동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.10 | 59.21㎡ · 10층206동 | 2억원 |
| 2025.05.24 | 59.21㎡ · 8층205동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.05.23 | 59.21㎡ · 9층206동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.05.19 | 59.21㎡ · 16층205동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.12 | 59.21㎡ · 2층202동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.04.12 | 59.21㎡ · 13층203동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.03.27 | 59.21㎡ · 4층204동 | 1억 6,968만원 직거래 |
| 2025.03.17 | 59.21㎡ · 12층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.01.23 | 75.77㎡ · 3층206동 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2024.12.07 | 59.21㎡ · 19층204동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.11.29 | 59.21㎡ · 5층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.11.26 | 59.21㎡ · 18층202동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.18 | 75.77㎡ · 11층201동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.10.17 | 59.21㎡ · 5층206동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.10.16 | 75.77㎡ · 11층201동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.08 | 59.21㎡ · 4층 | 2억 3,400만원 해제 |
| 2024.10.02 | 59.21㎡ · 10층204동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.09.26 | 75.77㎡ · 1층201동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.09.24 | 59.21㎡ · 19층205동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.23 | 75.77㎡ · 2층201동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.21 | 59.21㎡ · 4층203동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.09.07 | 59.21㎡ · 16층204동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.09.03 | 59.21㎡ · 18층204동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.21 | 59.21㎡ · 4층206동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.08.20 | 75.77㎡ · 13층201동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.08.05 | 59.21㎡ · 13층204동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.07.21 | 59.21㎡ · 5층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.10 | 59.21㎡ · 17층204동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 84.88㎡ · 7층203동 | 3억 2,650만원 직거래 |
| 2024.06.23 | 59.21㎡ · 9층205동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.18 | 84.88㎡ · 7층 | 3억 2,650만원 해제 직거래 |
| 2024.05.29 | 59.21㎡ · 11층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.05.20 | 59.21㎡ · 17층 | 2억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2024.05.20 | 75.77㎡ · 8층201동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.24 | 75.77㎡ · 16층206동 | 3억 600만원 |
| 2024.04.17 | 84.88㎡ · 17층203동 | 3억 3,248만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 75.77㎡ · 7층206동 | 2억 6,480만원 직거래 |
| 2024.04.08 | 75.77㎡ · 15층201동 | 3억원 직거래 |
| 2024.01.18 | 75.77㎡ · 10층206동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2024.01.09 | 59.21㎡ · 16층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.12.22 | 59.21㎡ · 14층203동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.12.07 | 59.21㎡ · 1층203동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2023.11.23 | 59.21㎡ · 11층201동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.10.31 | 84.88㎡ · 7층203동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 59.21㎡ · 4층204동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 75.77㎡ · 7층206동 | 3억 1,480만원 직거래 |
| 2023.09.21 | 59.21㎡ · 7층202동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.12 | 59.21㎡ · 2층203동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2023.09.05 | 59.21㎡ · 20층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2023.09.04 | 59.21㎡ · 20층204동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.08.16 | 59.21㎡ · 3층204동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.08.10 | 59.21㎡ · 17층203동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.04 | 59.21㎡ · 2층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.19 | 75.77㎡ · 12층206동 | 3억원 |
| 2023.04.11 | 59.21㎡ · 3층204동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.11.27 | 59.21㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2020.05.28
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.