청약 마감민영분양
논산 푸르지오 더 퍼스트
충청남도 논산시 연무읍 안심리 26번지 일원 · 지도에서 보기
충남 논산시 연무읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 433세대(일반공급 245 · 특별공급 188)입니다. 전용 85~103㎡, 최고 분양가는 3억 3,900만원 ~ 4억 6,700만원입니다. 2023.10.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.44 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- 우리자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 433세대 (일반 245 · 특별 188)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 103㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,900만원 ~ 4억 6,700만원
- 청약 접수
- 2023.10.30 ~ 11.01
- 당첨자 발표
- 2023.11.07 (화)
- 입주 예정
- 2026년 8월
청약 일정
-
모집공고
2023.10.20 (금)
-
특별공급
2023.10.30 (월)
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일반공급 1순위
2023.10.31 (화)
해당지역 2023.10.31
기타지역 2023.10.31
-
일반공급 2순위
2023.11.01 (수)
해당지역 2023.11.01
기타지역 2023.11.01
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당첨자 발표
2023.11.07 (화)
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계약
2023.11.19 ~ 11.21
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입주 예정
2026년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 111.12㎡ 전용 84.97㎡ |
48 | 46 | 3억 5,900만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 17생애최초 8노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 84C공급 110.7㎡ 전용 84.99㎡ |
7 | 5 | 3억 3,900만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 110.23㎡ 전용 84.99㎡ |
131 | 128 | 3억 6,500만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 46생애최초 23노부모부양 7기관추천 26 | ||||
| 103A공급 133.13㎡ 전용 103.17㎡ |
59 | 9 | 4억 6,700만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 44% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.10.20) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 5건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
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연무골든팰리스아파트1차750m
연무읍 · 2017년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.10.20 · 전용 84.15㎡ · 5층 2억 5,450만원
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연무기산아파트766m
연무읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.09.16 · 전용 57.52㎡ · 1층 7,300만원
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연무골든팰리스2차아파트775m
연무읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.10.09 · 전용 61.67㎡ · 18층 1억 8,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(64세대), 84C(3세대), 84A(51세대), 103A(25세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.15 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.56 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 86 | 10 | 미달 76세대 |
| 1순위 기타지역 | 86 | 3 | 미달 73세대 | |
| 2순위 해당지역 | 86 | 5 | 미달 68세대 | |
| 2순위 기타지역 | 86 | 4 | 미달 64세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 12 | 3 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 2 | 미달 6세대 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 3 | 미달 3세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 233 | 105 | 미달 128세대 |
| 1순위 기타지역 | 233 | 25 | 미달 103세대 | |
| 2순위 해당지역 | 233 | 38 | 미달 65세대 | |
| 2순위 기타지역 | 233 | 14 | 미달 51세대 | |
| 103A | 1순위 해당지역 | 68 | 24 | 미달 44세대 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 6 | 미달 38세대 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 11 | 미달 27세대 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 2 | 미달 25세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 143세대 · 0명 신청
신혼부부
0.23 : 165세대 · 15명 신청
노부모부양
0.33 : 112세대 · 4명 신청
생애최초
0.44 : 132세대 · 14명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 0.62 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 0.22 : 1 | 0.15 : 1 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.30 : 1생애최초 0.39 : 1노부모부양 0.29 : 1 | 0.25 : 1 | 0.56 : 1 특공이 낮음 |
| 103A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.44 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.