청약 마감민영분양
탕정 푸르지오 리버파크
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL · 지도에서 보기
충남 아산시 탕정면에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,626세대(일반공급 436 · 특별공급 1,190)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 200만원 ~ 4억 3,800만원입니다. 2023.10.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.74 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 23~45점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 1,626세대 (일반 436 · 특별 1,190)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 200만원 ~ 4억 3,800만원
- 청약 접수
- 2023.10.30 ~ 11.02
- 당첨자 발표
- 2023.11.08 (수)
- 입주 예정
- 2026년 8월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2023.10.25 (수)
-
특별공급
2023.10.30 ~ 10.31
-
일반공급 1순위
2023.11.01 (수)
해당지역 2023.11.01
기타지역 2023.11.01
-
일반공급 2순위
2023.11.02 (목)
해당지역 2023.11.02
기타지역 2023.11.02
-
당첨자 발표
2023.11.08 (수)
-
계약
2023.11.20 ~ 11.27
-
입주 예정
2026년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59C공급 80.9㎡ 전용 59.84㎡ |
23 | 62 | 3억 700만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 15생애최초 16노부모부양 2기관추천 4이전기관 17 | ||||
| 59B공급 80.43㎡ 전용 59.99㎡ |
19 | 46 | 3억 200만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 12노부모부양 1기관추천 3이전기관 13 | ||||
| 59A공급 80.45㎡ 전용 59.99㎡ |
69 | 198 | 3억 1,000만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 48생애최초 50노부모부양 8기관추천 13이전기관 53 | ||||
| 74A공급 98.6㎡ 전용 74.82㎡ |
78 | 219 | 3억 8,500만원 | |
| 다자녀 29신혼부부 53생애최초 56노부모부양 8기관추천 14이전기관 59 | ||||
| 74B공급 98.83㎡ 전용 74.94㎡ |
43 | 115 | 3억 7,600만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 28생애최초 30노부모부양 4기관추천 7이전기관 31 | ||||
| 74C공급 99.62㎡ 전용 74.95㎡ |
28 | 69 | 3억 8,200만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 17생애최초 18노부모부양 2기관추천 4이전기관 19 | ||||
| 84B공급 111.68㎡ 전용 84.42㎡ |
62 | 171 | 4억 2,900만원 | |
| 다자녀 23신혼부부 41생애최초 44노부모부양 6기관추천 11이전기관 46 | ||||
| 84C공급 112.48㎡ 전용 84.82㎡ |
36 | 104 | 4억 3,500만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 25생애최초 26노부모부양 4기관추천 7이전기관 28 | ||||
| 84A공급 111.88㎡ 전용 84.88㎡ |
24 | 62 | 4억 3,800만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 15생애최초 16노부모부양 2기관추천 4이전기관 17 | ||||
| 84D공급 111.65㎡ 전용 84.9㎡ |
54 | 144 | 4억 3,800만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 35생애최초 37노부모부양 5기관추천 9이전기관 39 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
최종 미달 59C(11세대), 74B(91세대), 74C(26세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(0.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(11.60 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 1순위 해당지역 | 65 | 18 | 미달 47세대 |
| 1순위 기타지역 | 65 | 26 | 미달 21세대 | |
| 2순위 해당지역 | 65 | 5 | 미달 16세대 | |
| 2순위 기타지역 | 65 | 5 | 미달 11세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 45 | 20 | 미달 25세대 |
| 1순위 기타지역 | 45 | 19 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 45 | 3 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 45 | 8 | 2.67 : 1 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 108 | 159 | 1.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 108 | 133 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 108 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 108 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 221 | 215 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 221 | 143 | 23.83 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 221 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 221 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 151 | 25 | 미달 126세대 |
| 1순위 기타지역 | 151 | 25 | 미달 101세대 | |
| 2순위 해당지역 | 151 | 5 | 미달 96세대 | |
| 2순위 기타지역 | 151 | 5 | 미달 91세대 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 92 | 24 | 미달 68세대 |
| 1순위 기타지역 | 92 | 20 | 미달 48세대 | |
| 2순위 해당지역 | 92 | 10 | 미달 38세대 | |
| 2순위 기타지역 | 92 | 12 | 미달 26세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 181 | 246 | 1.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 181 | 185 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 181 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 181 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 102 | 164 | 1.61 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 102 | 118 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 102 | 44 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 102 | 66 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 43 | 286 | 6.65 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 213 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 97 | 633 | 6.53 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 97 | 354 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 97 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 97 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 23점 | 32.5점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 45점 | 51.0점 | 60점 | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 28점 | 34.0점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 27점 | 32.9점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 37점 | 45.6점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 37점 | 43.1점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.05 : 1157세대 · 8명 신청
노부모부양
0.17 : 142세대 · 7명 신청
신혼부부
0.36 : 1288세대 · 105명 신청
생애최초
1.10 : 1305세대 · 336명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.49 : 1 | 0.68 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.67 : 1 | 0.87 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 0.19 : 1생애최초 3.86 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 1.55 : 1 | 2.70 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 0.45 : 1노부모부양 0.12 : 1 | 0.32 : 1 | 1.62 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.10 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.33 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 0.18 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.09 : 1 | 0.48 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 0.37 : 1생애최초 0.41 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.31 : 1 | 2.38 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.52 : 1생애최초 0.58 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 0.42 : 1 | 2.76 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.73 : 1생애최초 1.19 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.76 : 1 | 11.60 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.26 : 1신혼부부 0.94 : 1생애최초 0.62 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 0.65 : 1 | 10.18 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
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2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
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2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
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