청약 마감민영분양
판교TH212
경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구에 공급된 민영분양 단지로, 총 212세대(일반공급 185 · 특별공급 27)입니다. 전용 111~183㎡, 최고 분양가는 14억 1,900만원 ~ 22억 1,600만원입니다. 2024.02.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.23 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 85㎡ 초과는 경기에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점(가운데 절반 47~60점)이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금강주택
- 사업주체
- (주)하이아트
- 공급 세대
- 총 212세대 (일반 185 · 특별 27)
- 전용면적
- 111㎡ ~ 183㎡
- 최고 분양가
- 14억 1,900만원 ~ 22억 1,600만원
- 청약 접수
- 2024.02.19 ~ 02.21
- 당첨자 발표
- 2024.02.27 (화)
- 입주 예정
- 2025년 11월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2024.02.08 (목)
-
특별공급
2024.02.19 (월)
-
일반공급 1순위
2024.02.20 (화)
해당지역 2024.02.20
기타지역 2024.02.20
-
일반공급 2순위
2024.02.21 (수)
해당지역 2024.02.21
기타지역 2024.02.21
-
당첨자 발표
2024.02.27 (화)
-
계약
2024.03.11 ~ 03.13
-
입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 110A공급 134.49㎡ 전용 110.52㎡ |
6 | 0 | 14억 1,900만원 | |
| 111A공급 136.19㎡ 전용 111.84㎡ |
10 | 3 | 14억 3,700만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 114C공급 140.16㎡ 전용 114.23㎡ |
11 | 3 | 14억 6,400만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 117A공급 142.45㎡ 전용 117.08㎡ |
6 | 0 | 14억 7,300만원 | |
| 118C공급 144.49㎡ 전용 118.07㎡ |
12 | 2 | 14억 6,500만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 118A공급 144.23㎡ 전용 118.4㎡ |
11 | 2 | 14억 9,200만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 119B공급 146.35㎡ 전용 119.86㎡ |
15 | 3 | 14억 8,300만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 120B공급 147.28㎡ 전용 120.34㎡ |
15 | 3 | 15억 800만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 127B공급 154.93㎡ 전용 127.19㎡ |
15 | 2 | 15억 4,000만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 128C공급 157.11㎡ 전용 128.83㎡ |
12 | 2 | 15억 9,300만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 134A공급 162.72㎡ 전용 134.09㎡ |
6 | 0 | 16억 6,700만원 | |
| 135A공급 164.4㎡ 전용 135.41㎡ |
10 | 1 | 16억 8,400만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 135T공급 165.89㎡ 전용 135.45㎡ |
6 | 0 | 17억 1,500만원 | |
| 136C공급 165.82㎡ 전용 136.06㎡ |
11 | 2 | 16억 3,200만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 141B공급 172.64㎡ 전용 141.37㎡ |
1 | 0 | 17억 3,000만원 | |
| 143B공급 173.54㎡ 전용 143.03㎡ |
15 | 2 | 18억 900만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 162.17A공급 195.28㎡ 전용 162.17㎡ |
2 | 0 | 20억 2,000만원 | |
| 162.93A공급 196.35㎡ 전용 162.93㎡ |
6 | 0 | 20억 8,900만원 | |
| 164A공급 198.05㎡ 전용 164.26㎡ |
9 | 2 | 21억 700만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 183T공급 222.93㎡ 전용 183.11㎡ |
6 | 0 | 22억 1,600만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
판교TH212, 몇 점이면 당첨될까?
판교TH212 전용 85㎡ 초과(110A·111A·114C·117A·118C·118A·119B·120B·127B·128C·134A·135A·135T·136C·141B·143B·162.17A·162.93A·164A·183T)는 경기에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점, 가운데 절반이 47~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.
| 주택형 | 비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점) | 진단 |
|---|---|---|
| 110A·111A·114C·117A·118C·118A·119B·120B·127B·128C·134A·135A·135T·136C·141B·143B·162.17A·162.93A·164A·183T85㎡ 초과 | 중앙값 53점 (아래 25% 47 · 위 25% 60 · 경기 최근 3년 98개) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 성남시 분당구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
최종 미달 118C(1세대), 143B(4세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 118C(0.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 135T(4.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 110A | 1순위 해당지역 | 6 | 7 | 1.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 30 | 앞 순위 마감 | |
| 111A | 1순위 해당지역 | 13 | 16 | 1.23 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 114C | 1순위 해당지역 | 14 | 13 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 11 | 11.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 117A | 1순위 해당지역 | 6 | 3 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 6 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 118C | 1순위 해당지역 | 14 | 2 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 5 | 미달 7세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 1 | 미달 6세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 5 | 미달 1세대 | |
| 118A | 1순위 해당지역 | 12 | 13 | 1.08 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 119B | 1순위 해당지역 | 17 | 4 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 8 | 미달 5세대 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 4 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 4 | 4.00 : 1 | |
| 120B | 1순위 해당지역 | 18 | 3 | 미달 15세대 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 8 | 미달 7세대 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 5 | 미달 2세대 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 8 | 4.00 : 1 | |
| 127B | 1순위 해당지역 | 17 | 3 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 8 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 2 | 미달 4세대 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 7 | 1.75 : 1 | |
| 128C | 1순위 해당지역 | 14 | 6 | 미달 8세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 9 | 1.13 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 134A | 1순위 해당지역 | 6 | 7 | 1.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 135A | 1순위 해당지역 | 11 | 6 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 5 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 135T | 1순위 해당지역 | 6 | 19 | 3.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 136C | 1순위 해당지역 | 13 | 3 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 4 | 미달 6세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 3 | 미달 3세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 3 | 1.00 : 1 | |
| 141B | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 143B | 1순위 해당지역 | 17 | 7 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 3 | 미달 7세대 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 1 | 미달 6세대 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 2 | 미달 4세대 | |
| 162.17A | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 162.93A | 1순위 해당지역 | 6 | 3 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 10 | 3.33 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 164A | 1순위 해당지역 | 11 | 5 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 4 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 3 | 1.50 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 183T | 1순위 해당지역 | 6 | 6 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 6 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 121세대 · 0명 신청
노부모부양
0.33 : 16세대 · 2명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 111A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.23 : 1 특공이 낮음 |
| 114C | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.71 : 1 특공이 낮음 |
| 118C | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.50 : 1 특공이 낮음 |
| 118A | 다자녀 신청 없음노부모부양 1.00 : 1 | 0.50 : 1 | 2.17 : 1 특공이 낮음 |
| 119B | 다자녀 신청 없음노부모부양 1.00 : 1 | 0.33 : 1 | 0.71 : 1 특공이 낮음 |
| 120B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.61 : 1 특공이 낮음 |
| 127B | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.65 : 1 특공이 낮음 |
| 128C | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.07 : 1 특공이 낮음 |
| 135A | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
| 136C | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.54 : 1 특공이 낮음 |
| 143B | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.59 : 1 특공이 낮음 |
| 164A | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.82 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.
- 더샵 분당하이스트 1순위 해당지역 3.88 대 1 — 84㎡ B·F 두 주택형 미달, 노부모 특공도 미달
전용 84㎡ 최고 분양가가 29억 8,100만원인 성남 분당 리모델링 단지 더샵 분당하이스트가 22일 1순위 해당지역 접수에서 68세대에 264건, 3.88 대 1을 기록했습니다. 보도에는 84㎡B 한 주택형만 미달로 나왔지만 청약홈 주택형별 자료를 보면 84㎡F도 4세대에 3건으로 미달이었습니다. 21일 특별공급에서는 노부모부양 4세대에 3건만 들어왔습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.