청약ON

청약 마감민영분양

아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(본청약)

충청남도 아산시 배방읍 동방로 134(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산 탕정지구 2-A12BL) · 지도에서 보기

충남 아산시 배방읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 186세대(일반공급 84 · 특별공급 102)입니다. 전용 85~104㎡, 최고 분양가는 4억 5,600만원 ~ 5억 5,300만원입니다. 2023.12.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 70.23 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 53~57점입니다.

한눈에 보기

시공사
(주)대광건영
사업주체
(주)디케이랜드
공급 세대
총 186세대 (일반 84 · 특별 102)
전용면적
85㎡ ~ 104㎡
최고 분양가
4억 5,600만원 ~ 5억 5,300만원
청약 접수
2023.12.14 ~ 12.18
당첨자 발표
2023.12.22 (금)
입주 예정
2024년 8월
  • 분양가상한제

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.12.04 (월)

  2. 특별공급

    2023.12.14 (목)

  3. 일반공급 1순위

    2023.12.15 (금)

    해당지역 2023.12.15

    기타지역 2023.12.15

  4. 일반공급 2순위

    2023.12.18 (월)

    해당지역 2023.12.18

    기타지역 2023.12.18

  5. 당첨자 발표

    2023.12.22 (금)

  6. 계약

    2024.01.02 ~ 01.04

  7. 입주 예정

    2024년 8월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 111.64㎡
전용 84.69㎡		 21 36 4억 5,600만원 1,780만원
다자녀 6신혼부부 11생애최초 11노부모부양 2기관추천 6
84A공급 109.78㎡
전용 84.92㎡		 42 62 4억 5,600만원 1,775만원
다자녀 10신혼부부 19생애최초 20노부모부양 3기관추천 10
103공급 132.87㎡
전용 103.97㎡		 21 4 5억 5,300만원 1,758만원
다자녀 3노부모부양 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,777만원
주변 실거래 평단가934만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 90% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2023.12.04) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 21건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 천안신방푸르지오아파트1819m

    신방동 · 2009년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2023.11.18 · 전용 84.96㎡ · 5층 2억 3,500만원

  • 신방한라비발디1876m

    신방동 · 2009년 준공 · 최근 1년 29건

    최근 실거래 2023.10.16 · 전용 84.99㎡ · 13층 2억 6,500만원

  • 아산 휴대리 한성아파트1917m

    배방읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2023.12.01 · 전용 39.97㎡ · 3층 5,000만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(40.71 : 1), 가장 높았던 주택형은 103(128.48 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 21 806 38.38 : 1
1순위 기타지역 21 49 앞 순위 마감
2순위 해당지역 21 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 21 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 42 2,256 53.71 : 1
1순위 기타지역 42 90 앞 순위 마감
2순위 해당지역 42 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 42 0 앞 순위 마감
1031순위 해당지역 21 2,646 126.00 : 1
1순위 기타지역 21 52 앞 순위 마감
2순위 해당지역 21 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 21 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84B해당지역 53점 58.7점 67점
기타지역 — — —
84A해당지역 57점 63.7점 71점
기타지역 — — —
103해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.50 : 1

6세대 · 3명 신청

다자녀

1.47 : 1

19세대 · 28명 신청

신혼부부

3.20 : 1

30세대 · 96명 신청

생애최초

4.65 : 1

31세대 · 144명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 0.33 : 1신혼부부 2.18 : 1생애최초 2.73 : 1노부모부양 신청 없음 1.87 : 1 40.71 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 1.20 : 1신혼부부 3.79 : 1생애최초 5.70 : 1노부모부양 신청 없음 3.81 : 1 55.86 : 1
특공이 낮음
103 다자녀 4.67 : 1노부모부양 3.00 : 1 4.25 : 1 128.48 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

    충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.