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청약 마감민영분양

e편한세상 원주 프리모원(2회차)

강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 산 48번지 외 17필지 · 지도에서 보기

강원 원주시 판부면에 공급된 민영분양 단지로, 총 222세대(일반공급 131 · 특별공급 91)입니다. 전용 84~102㎡, 최고 분양가는 4억 7,830만원 ~ 6억 3,450만원입니다. 2024.01.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.68 : 1이었습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 원주시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 36점(가운데 절반 30~55점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
DL이앤씨(주)
사업주체
대한토지신탁(주)
공급 세대
총 222세대 (일반 131 · 특별 91)
전용면적
84㎡ ~ 102㎡
최고 분양가
4억 7,830만원 ~ 6억 3,450만원
청약 접수
2024.01.29 ~ 01.31
당첨자 발표
2024.02.06 (화)
입주 예정
2025년 11월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.01.19 (금)

  2. 특별공급

    2024.01.29 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.01.30 (화)

    해당지역 2024.01.30

    기타지역 2024.01.30

  4. 일반공급 2순위

    2024.01.31 (수)

    해당지역 2024.01.31

    기타지역 2024.01.31

  5. 당첨자 발표

    2024.02.06 (화)

  6. 계약

    2024.02.19 ~ 02.21

  7. 입주 예정

    2025년 11월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 113.93㎡
전용 84.22㎡		 53 50 4억 7,830만원 1,877만원
다자녀 10신혼부부 18생애최초 9노부모부양 3기관추천 10
84B공급 116.42㎡
전용 84.96㎡		 35 34 4억 7,850만원 1,862만원
다자녀 7신혼부부 12생애최초 6노부모부양 2기관추천 7
102공급 137.52㎡
전용 102.27㎡		 43 7 6억 3,450만원 2,051만원
다자녀 5노부모부양 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

e편한세상 원주 프리모원(2회차), 몇 점이면 당첨될까?

e편한세상 원주 프리모원(2회차) 전용 60~85㎡(84A·84B)는 원주시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 36점, 가운데 절반이 30~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
84A·84B60~85㎡ 중앙값 36점 (아래 25% 30 · 위 25% 55 · 원주시 최근 3년 18개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 원주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 102.

위치 반경 1km 단지 1곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,871만원
주변 실거래 평단가1,174만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 59% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.01.19) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 78건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 18곳 가까운 순

  • 중앙하이츠1085m

    단구동 · 2008년 준공 · 최근 1년 22건

    최근 실거래 2023.12.18 · 전용 84.98㎡ · 11층 2억 3,800만원

  • 원주 단구 내안애 카운티 에듀파크1단지1254m

    단구동 · 2020년 준공 · 최근 1년 82건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.01.16 · 전용 84.9㎡ · 4층 3억 1,700만원

  • 코아루1282m

    관설동 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.12.30 · 전용 84.96㎡ · 2층 1억 8,650만원

  • 원주단구 내안애카운티 에듀파크 2단지1367m

    단구동 · 2020년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.01.19 · 전용 84.88㎡ · 6층 3억 1,500만원

  • 현진에버빌4차1380m

    관설동 · 2004년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.12 · 전용 84.98㎡ · 9층 2억 1,800만원

  • 청솔5차아파트1422m

    관설동 · 2001년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.01.11 · 전용 59.85㎡ · 1층 1억원

  • 현진에버빌5차6차1557m

    단구동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.12.22 · 전용 84.98㎡ · 1층 2억 6,000만원

  • 구곡성일1575m

    단구동 · 1998년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.19 · 전용 55.59㎡ · 10층 1억 400만원

  • 청솔4차1581m

    단구동 · 2001년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.19 · 전용 58.65㎡ · 14층 9,800만원

  • 세경웰러스아파트1609m

    단구동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.15 · 전용 84.74㎡ · 12층 1억 8,500만원

  • 청솔1차1638m

    단구동 · 2000년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.12.29 · 전용 58.65㎡ · 9층 9,500만원

  • 청솔3차1724m

    단구동 · 2000년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.09 · 전용 58.65㎡ · 2층 1억 550만원

  • 구곡현대2차1728m

    단구동 · 1998년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2023.10.28 · 전용 77.82㎡ · 1층 1억 4,900만원

  • 청솔6차1734m

    관설동 · 2002년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.09 · 전용 59.85㎡ · 5층 1억 800만원

  • 청솔8차1741m

    관설동 · 2002년 준공 · 최근 1년 75건 · 최근 30일 11건

    최근 실거래 2024.01.19 · 전용 59.85㎡ · 15층 1억 1,750만원

  • 세경5차1815m

    단구동 · 2001년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 6건

    최근 실거래 2024.01.12 · 전용 59.95㎡ · 14층 7,350만원

  • 청솔2차1858m

    단구동 · 2000년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.01.12 · 전용 58.65㎡ · 7층 1억원

  • 현진에버빌2차1936m

    단구동 · 2002년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.01.03 · 전용 59.7㎡ · 8층 1억 6,000만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 102(0.18 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(1.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 94 62 미달 32세대
1순위 기타지역 94 8 미달 24세대
2순위 해당지역 94 36 1.50 : 1
2순위 기타지역 94 5 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 60 53 미달 7세대
1순위 기타지역 60 7 1.00 : 1
2순위 해당지역 60 18 앞 순위 마감
2순위 기타지역 60 0 앞 순위 마감
1021순위 해당지역 50 9 미달 41세대
1순위 기타지역 50 0 미달 41세대
2순위 해당지역 50 52 1.27 : 1
2순위 기타지역 50 11 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

22세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

7세대 · 0명 신청

신혼부부

0.27 : 1

30세대 · 8명 신청

생애최초

0.67 : 1

15세대 · 10명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 0.89 : 1노부모부양 신청 없음 0.23 : 1 0.74 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.58 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 0.33 : 1 1.00 : 1
특공이 낮음
102 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.18 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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