아파트2004년 준공원주시 86위관설동 4위
현진에버빌4차
강원특별자치도 원주시 시청로 494 · 지도에서 보기
강원 원주시 관설동에 있는 2004년 준공 352세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 85㎡ · 15층 · 2025.11.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 786만원으로 1년 전보다 2.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 85㎡ · 2025.11.22
- 최근 거래
- 2026.09.141억 9,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 786만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당786만원 -2.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저934만원 · 580만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 838만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 785만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2026.05 | 762만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2026.03 | 848만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 750만원 | 2 |
| 2025.11 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 817만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2025.07 | 808만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 922만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2025.04 | 803만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 900만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 849만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 856만원 | 1 | 661만원 | 2 |
| 2024.09 | 824만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 871만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 817만원 | 3 | 720만원 | 3 |
| 2024.06 | 807만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.05 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 834만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2024.01 | 862만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2023.08 | 796만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 770만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2023.06 | 857만원 | 2 | 642만원 | 2 |
| 2023.05 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 836만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 859만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2022.12 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 818만원 | 1 | 727만원 | 2 |
| 2022.06 | 813만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2022.05 | 832만원 | 2 | 700만원 | 4 |
| 2022.04 | 839만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 778만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | 803만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2021.11 | 816만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.10 | 833만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 748만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 764만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 700만원 | 3 | 273만원 | 1 |
| 2021.06 | 700만원 | 1 | 864만원 | 1 |
| 2021.05 | 636만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 759만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 731만원 | 5 | 525만원 | 2 |
| 2021.02 | 705만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 683만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 671만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 700만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2020.09 | 656만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 619만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2020.06 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 675만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 580만원 | 2 | 545만원 | 1 |
| 2020.03 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 677만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 1억 8,900만원3건 | 1억 6,500만원2건 | 87% |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,675만원8건 | 1억 7,500만원2건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.10.27 (2004년)
- 세대 · 동
- 352세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 218.39% · 23.20%
- 주차
- 429대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현진에버빌
- 시행사
- 현진종합건설
- 연면적
- 45,009㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 시청로 494
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(단구,단관) 중학교(단구,단관) 고등학교(치악)
- 편의시설
- 관공서(판부면사무소) 병원(개인병원) 대형상가(판부하나로마트,홈플러스) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡352세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 2억원2026.09.05 · 6층 | 859만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,700만원2026.09.14 · 1층 | 765만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.01 | 72㎡ · 9층 | 2억 1,900만원 | +1,700만원+8.4% |
| 2024.02.28 | 72㎡ · 2층 | 2억 200만원 | +400만원+2.0% |
| 2023.03.07 | 72㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 | +800만원+4.2% |
| 2022.11.09 | 84㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 | +1,400만원+6.2% |
| 2021.11.26 | 84㎡ · 8층 | 2억 2,600만원 | +600만원+2.7% |
| 2021.10.19 | 72㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 | +1,600만원+9.2% |
| 2021.10.15 | 84㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 | +2,200만원+11.1% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 | +800만원+4.2% |
| 2021.03.13 | 84㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 | +500만원+2.7% |
| 2021.03.04 | 84㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 | +200만원+1.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.98㎡ · 1층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.09.05 | 72.72㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2026.07.30 | 84.98㎡ · 5층401동 | 1억 9,650만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ · 13층404동 | 2억 700만원 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ · 2층401동 | 1억 5,866만원 직거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ · 11층401동 | 1억 9,600만원 |
| 2026.03.19 | 72.72㎡ · 9층402동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ · 3층403동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ · 12층403동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.02.23 | 72.72㎡ · 1층402동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ · 15층404동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.04 | 84.98㎡ · 7층403동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.09.12 | 84.98㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2025.09.12 | 84.98㎡ · 4층403동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.08.27 | 84.98㎡ · 8층404동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.25 | 84.98㎡ · 5층401동 | 2억 500만원 |
| 2025.07.12 | 72.72㎡ · 8층402동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.25 | 84.98㎡ · 10층401동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.05.17 | 84.98㎡ · 7층404동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.05.01 | 72.72㎡ · 9층402동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.04.07 | 84.98㎡ · 4층404동 | 2억 500만원 |
| 2025.04.06 | 72.72㎡ · 2층402동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.03.31 | 84.98㎡ · 8층403동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.03.31 | 72.72㎡ · 3층402동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.03.24 | 84.98㎡ · 1층403동 | 1억 8,900만원 직거래 |
| 2025.03.10 | 72.72㎡ · 4층402동 | 2억 200만원 |
| 2025.02.21 | 84.98㎡ · 7층401동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.19 | 72.72㎡ · 5층402동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.01.20 | 72.72㎡ · 10층402동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.12.17 | 72.72㎡ · 8층402동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.12.14 | 84.98㎡ · 2층403동 | 2억 500만원 |
| 2024.12.12 | 84.98㎡ · 8층404동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.11.26 | 84.98㎡ · 2층403동 | 2억원 |
| 2024.10.15 | 84.98㎡ · 10층404동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.30 | 72.72㎡ · 7층402동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.09.25 | 84.98㎡ · 4층403동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.98㎡ · 3층403동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.07.31 | 72.72㎡ · 11층402동 | 1억 8,900만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2024.07.30 | 84.98㎡ · 2층404동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.98㎡ · 5층404동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.07.06 | 84.98㎡ · 1층404동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.98㎡ · 14층404동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.98㎡ · 2층404동 | 2억원 |
| 2024.06.12 | 84.98㎡ · 8층404동 | 2억 500만원 |
| 2024.06.11 | 84.98㎡ · 5층404동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.10 | 72.72㎡ · 4층402동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.98㎡ · 9층401동 | 2억원 |
| 2024.05.17 | 84.98㎡ · 3층401동 | 2억 500만원 |
| 2024.02.28 | 72.72㎡ · 2층402동 | 2억 200만원 |
| 2024.02.24 | 72.72㎡ · 1층402동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.01.27 | 84.98㎡ · 13층404동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.01.12 | 84.98㎡ · 9층404동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.11.08 | 84.98㎡ · 8층403동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.08.23 | 72.72㎡ · 10층402동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.07.11 | 84.98㎡ · 3층403동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.06.30 | 72.72㎡ · 9층402동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.06.03 | 84.98㎡ · 5층404동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.05.05 | 84.98㎡ · 12층404동 | 2억 1,900만원 |
| 2023.04.22 | 84.98㎡ · 12층403동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.16 | 84.98㎡ · 9층404동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.04.15 | 84.98㎡ · 10층403동 | 2억원 |
| 2023.03.30 | 84.98㎡ · 15층404동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.03.29 | 84.98㎡ · 2층403동 | 1억 9,500만원 직거래 |
| 2023.03.07 | 72.72㎡ · 9층402동 | 1억 9,800만원 |
| 2022.12.04 | 84.98㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.11.28 | 84.98㎡ · 3층 | 2억원 직거래 |
| 2022.11.09 | 84.98㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.08.28 | 84.98㎡ · 5층 | 2억 2,250만원 |
| 2022.07.23 | 72.72㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.06.09 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 900만원 |
| 2022.05.31 | 72.72㎡ · 9층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.05.20 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 900만원 |
| 2022.04.30 | 72.72㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.04.28 | 72.72㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.16 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.04.07 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.04.05 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 900만원 해제 |
| 2022.02.26 | 84.98㎡ · 14층 | 2억 700만원 |
| 2022.02.24 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2022.02.07 | 84.98㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.02.03 | 84.98㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.01.21 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 300만원 |
| 2022.01.18 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.11.27 | 84.98㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.11.27 | 72.72㎡ · 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.11.26 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 2,600만원 |
| 2021.11.25 | 72.72㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 직거래 |
| 2021.11.12 | 84.98㎡ · 14층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.11.06 | 72.72㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.11.03 | 84.98㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2021.10.27 | 84.98㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.10.23 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.10.19 | 72.72㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.15 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.15 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.09.30 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.09.25 | 72.72㎡ · 6층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.09.23 | 84.98㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.09.04 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.09.03 | 84.98㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.08.23 | 84.98㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.21 | 84.98㎡ · 12층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.08.20 | 84.98㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.08.17 | 84.98㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2021.08.14 | 72.72㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.08.13 | 84.98㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.24 | 72.72㎡ · 5층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.07.21 | 84.98㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.03 | 84.98㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.06.21 | 72.72㎡ · 1층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.05.28 | 84.98㎡ · 7층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.05.21 | 84.98㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.27 | 84.98㎡ · 7층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.04.25 | 72.72㎡ · 12층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.04.01 | 72.72㎡ · 9층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.03.23 | 84.98㎡ · 15층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.03.19 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.03.13 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.07 | 84.98㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.