청약 마감민영분양
광명자이힐스테이트SKVIEW
경기도 광명시 광명동 78-38 · 지도에서 보기
경기 광명시 광명동에 공급된 민영분양 단지로, 총 639세대(일반공급 347 · 특별공급 292)입니다. 전용 34~99㎡, 최고 분양가는 4억 4,300만원 ~ 15억 7,500만원입니다. 2024.01.03 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.86 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30~47점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설(주),현대건설(주),SK에코플랜트(주)
- 사업주체
- 광명제5R구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 639세대 (일반 347 · 특별 292)
- 전용면적
- 34㎡ ~ 99㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,300만원 ~ 15억 7,500만원
- 청약 접수
- 2024.01.03 ~ 01.05
- 당첨자 발표
- 2024.01.11 (목)
- 입주 예정
- 2027년 7월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2023.12.22 (금)
-
특별공급
2024.01.03 (수)
-
일반공급 1순위
2024.01.04 (목)
해당지역 2024.01.04
기타지역 2024.01.04
-
일반공급 2순위
2024.01.05 (금)
해당지역 2024.01.05
기타지역 2024.01.05
-
당첨자 발표
2024.01.11 (목)
-
계약
2024.01.22 ~ 01.24
-
입주 예정
2027년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 34A공급 46.18㎡ 전용 34.07㎡ |
80 | 45 | 4억 4,300만원 | |
| 신혼부부 22생애최초 11기관추천 12 | ||||
| 34B공급 47.38㎡ 전용 34.27㎡ |
15 | 8 | 4억 6,000만원 | |
| 신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 39B공급 53.64㎡ 전용 39.05㎡ |
16 | 6 | 5억 4,100만원 | |
| 신혼부부 3생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 39A공급 52.98㎡ 전용 39.3㎡ |
63 | 37 | 5억 3,100만원 | |
| 신혼부부 18생애최초 9기관추천 10 | ||||
| 51공급 70.78㎡ 전용 51.44㎡ |
59 | 82 | 8억 200만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 25생애최초 12노부모부양 5기관추천 14 | ||||
| 59A공급 80.95㎡ 전용 59.27㎡ |
37 | 49 | 9억 200만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 15생애최초 7노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 59B공급 81.57㎡ 전용 59.39㎡ |
23 | 21 | 8억 9,200만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 71B공급 96.54㎡ 전용 71.36㎡ |
8 | 6 | 10억 2,400만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 71A공급 96.08㎡ 전용 71.84㎡ |
14 | 12 | 10억 3,900만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 112.71㎡ 전용 84.41㎡ |
21 | 17 | 12억 3,500만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 114.14㎡ 전용 84.67㎡ |
7 | 7 | 12억 1,900만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 99공급 131.72㎡ 전용 99.11㎡ |
4 | 2 | 15억 7,500만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW, 몇 점이면 당첨될까?
광명자이힐스테이트SKVIEW 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 34A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 34B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 39B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 39A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 51 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 71B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 71A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 30점 · 평균 33.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 광명시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 65% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.12.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 15건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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철산동 · 2022년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.23 · 전용 84.98㎡ · 9층 12억 1,200만원
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철산두산위브796m
철산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.29 · 전용 59.81㎡ · 9층 5억 2,800만원
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개봉한진829m
개봉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.20 · 전용 59.95㎡ · 17층 4억 9,000만원
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개봉동아이파크842m
개봉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.18 · 전용 84.98㎡ · 10층 9억원
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광명한진929m
광명동 · 1997년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.12.15 · 전용 84.95㎡ · 12층 7억 2,900만원
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철산주공13단지943m
철산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.12.12 · 전용 84.77㎡ · 13층 8억 9,800만원
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철산KBS우성966m
철산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.27 · 전용 76.15㎡ · 10층 6억원
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개봉대상아파트987m
개봉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.16 · 전용 84.98㎡ · 4층 5억 1,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 34A(11세대), 39A(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 34A(0.63 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(13.29 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 34A | 1순위 해당지역 | 101 | 2 | 미달 99세대 |
| 1순위 기타지역 | 101 | 62 | 미달 37세대 | |
| 2순위 해당지역 | 101 | 3 | 미달 34세대 | |
| 2순위 기타지역 | 101 | 23 | 미달 11세대 | |
| 34B | 1순위 해당지역 | 15 | 2 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 37 | 2.85 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 39B | 1순위 해당지역 | 16 | 8 | 미달 8세대 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 39 | 4.88 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 39A | 1순위 해당지역 | 74 | 3 | 미달 71세대 |
| 1순위 기타지역 | 74 | 55 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 2 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 11 | 미달 3세대 | |
| 51 | 1순위 해당지역 | 59 | 28 | 미달 31세대 |
| 1순위 기타지역 | 59 | 216 | 6.97 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 59 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 59 | 44 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 37 | 22 | 미달 15세대 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 392 | 26.13 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 23 | 6 | 미달 17세대 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 114 | 6.71 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 79 | 앞 순위 마감 | |
| 71B | 1순위 해당지역 | 13 | 1 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 24 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 71A | 1순위 해당지역 | 14 | 9 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 97 | 19.40 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 21 | 25 | 1.19 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 254 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 8 | 4 | 미달 4세대 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 40 | 10.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 78 | 앞 순위 마감 | |
| 99 | 1순위 해당지역 | 6 | 11 | 1.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 34A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 34B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 34점 | 39.2점 | 46점 | |
| 39B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 42점 | 46.2점 | 54점 | |
| 39A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 51 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 37점 | 42.3점 | 55점 | |
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 47점 | 54.1점 | 63점 | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 36점 | 46.9점 | 56점 | |
| 71B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 30점 | 34.4점 | 44점 | |
| 71A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 43점 | 46.0점 | 49점 | |
| 84A | 해당지역 | 30점 | 33.9점 | 39점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 40점 | 49.0점 | 58점 | |
| 99 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 159세대 · 0명 신청
노부모부양
0.07 : 114세대 · 1명 신청
신혼부부
0.77 : 1108세대 · 83명 신청
생애최초
7.44 : 152세대 · 387명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 34A | 신혼부부 신청 없음생애최초 2.18 : 1 | 0.73 : 1 | 0.63 : 1 |
| 34B | 신혼부부 신청 없음생애최초 4.00 : 1 | 1.33 : 1 | 2.60 : 1 특공이 낮음 |
| 39B | 신혼부부 0.33 : 1생애최초 12.00 : 1 | 3.25 : 1 | 2.94 : 1 |
| 39A | 신혼부부 0.11 : 1생애최초 2.67 : 1 | 0.96 : 1 | 0.78 : 1 |
| 51 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.64 : 1생애최초 9.58 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.93 : 1 | 4.14 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.20 : 1생애최초 20.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 4.27 : 1 | 11.19 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.71 : 1생애최초 15.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.00 : 1 | 5.22 : 1 특공이 낮음 |
| 71B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.20 : 1 | 1.92 : 1 특공이 낮음 |
| 71A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.75 : 1생애최초 3.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.40 : 1 | 7.57 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.50 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.57 : 1 | 13.29 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.00 : 1 | 5.50 : 1 특공이 낮음 |
| 99 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 8.67 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 철산자이 더 헤리티지 무순위 4가구에 5만 4,626건 — 1만 3,656 대 1, 올해 무순위 경쟁률 3위
경기 광명시 철산자이 더 헤리티지가 9월 22일 받은 무순위 청약에서 4가구에 5만 4,626건이 몰려 평균 1만 3,656.5 대 1을 기록했습니다. 전용 59㎡ 3가구에는 4만 2,283건(1만 4,094 대 1)이 들어왔습니다. 청약ON이 올해 무순위·임의공급 공고 경쟁률과 비교하면 영등포자이 디그니티, 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)에 이어 세 번째로 높습니다.