아파트1986년 준공광명시 5위철산동 4위
주공13
경기도 광명시 철산로 57 · 지도에서 보기
경기 광명시 철산동에 있는 1986년 준공 2,460세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 72건이고, 최고가는 19억 2,000만원(전용 121㎡ · 4층 · 2026.07.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,142만원으로 1년 전보다 29.8% 올랐습니다. 전용 83㎡ 전세가율은 27%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 72건
- 1년 최고가
- 19억 2,000만원전용 121㎡ · 2026.07.31
- 최근 거래
- 2026.09.2116억 4,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,142만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당6,142만원 +29.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,477만원 · 2,985만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,809만원 | 1 |
| 2026.09 | 6,477만원 | 1 | 1,691만원 | 10 |
| 2026.08 | 6,162만원 | 1 | 1,677만원 | 9 |
| 2026.07 | 6,003만원 | 6 | 1,709만원 | 15 |
| 2026.06 | 5,977만원 | 3 | 1,592만원 | 14 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,644만원 | 14 |
| 2026.04 | 5,527만원 | 6 | 1,583만원 | 10 |
| 2026.03 | 5,677만원 | 18 | 1,554만원 | 16 |
| 2026.02 | 5,801만원 | 6 | 1,570만원 | 23 |
| 2026.01 | 5,541만원 | 13 | 1,493만원 | 30 |
| 2025.12 | 5,395만원 | 8 | 1,412만원 | 24 |
| 2025.11 | 5,366만원 | 2 | 1,448만원 | 23 |
| 2025.10 | 5,115만원 | 9 | 1,391만원 | 17 |
| 2025.09 | 4,799만원 | 8 | 1,398만원 | 34 |
| 2025.08 | 4,642만원 | 6 | 1,405만원 | 26 |
| 2025.07 | 4,659만원 | 6 | 1,363만원 | 34 |
| 2025.06 | 4,116만원 | 17 | 1,357만원 | 54 |
| 2025.05 | 3,958만원 | 22 | 1,357만원 | 45 |
| 2025.04 | 3,879만원 | 13 | 1,365만원 | 47 |
| 2025.03 | 3,861만원 | 15 | 1,474만원 | 47 |
| 2025.02 | 3,954만원 | 4 | 1,391만원 | 23 |
| 2025.01 | 3,744만원 | 4 | 1,504만원 | 10 |
| 2024.12 | 3,935만원 | 3 | 1,580만원 | 13 |
| 2024.11 | 3,846만원 | 2 | 1,583만원 | 13 |
| 2024.10 | 3,693만원 | 5 | 1,560만원 | 15 |
| 2024.09 | 3,870만원 | 8 | 1,583만원 | 17 |
| 2024.08 | 3,844만원 | 10 | 1,587만원 | 24 |
| 2024.07 | 3,726만원 | 16 | 1,590만원 | 20 |
| 2024.06 | 3,654만원 | 11 | 1,583만원 | 25 |
| 2024.05 | 3,683만원 | 10 | 1,583만원 | 20 |
| 2024.04 | 3,641만원 | 5 | 1,511만원 | 21 |
| 2024.03 | 3,705만원 | 3 | 1,518만원 | 34 |
| 2024.02 | 3,594만원 | 3 | 1,493만원 | 23 |
| 2024.01 | 3,522만원 | 8 | 1,419만원 | 24 |
| 2023.12 | 3,716만원 | 6 | 1,485만원 | 22 |
| 2023.11 | 3,634만원 | 1 | 1,366만원 | 17 |
| 2023.10 | 3,902만원 | 2 | 1,428만원 | 30 |
| 2023.09 | 3,777만원 | 7 | 1,425만원 | 25 |
| 2023.08 | 3,709만원 | 8 | 1,474만원 | 14 |
| 2023.07 | 3,755만원 | 3 | 1,443만원 | 15 |
| 2023.06 | 3,845만원 | 1 | 1,466만원 | 28 |
| 2023.05 | 3,498만원 | 6 | 1,459만원 | 22 |
| 2023.04 | 3,499만원 | 6 | 1,538만원 | 31 |
| 2023.03 | 3,540만원 | 6 | 1,455만원 | 19 |
| 2023.02 | 3,151만원 | 3 | 1,471만원 | 28 |
| 2023.01 | 2,985만원 | 1 | 1,538만원 | 15 |
| 2022.12 | 3,110만원 | 4 | 1,493만원 | 28 |
| 2022.11 | 3,127만원 | 1 | 1,538만원 | 15 |
| 2022.10 | 3,381만원 | 2 | 1,658만원 | 10 |
| 2022.09 | 3,295만원 | 1 | 1,719만원 | 17 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,724만원 | 22 |
| 2022.07 | 3,471만원 | 1 | 1,677만원 | 17 |
| 2022.06 | 3,958만원 | 1 | 1,719만원 | 26 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,465만원 | 22 |
| 2022.04 | 4,452만원 | 3 | 1,529만원 | 38 |
| 2022.03 | 4,354만원 | 1 | 1,471만원 | 29 |
| 2022.02 | 4,089만원 | 3 | 1,495만원 | 52 |
| 2022.01 | 4,750만원 | 1 | 1,515만원 | 41 |
| 2021.12 | 4,704만원 | 3 | 1,579만원 | 20 |
| 2021.11 | 4,636만원 | 4 | 1,472만원 | 13 |
| 2021.10 | 4,659만원 | 1 | 1,425만원 | 13 |
| 2021.09 | 4,037만원 | 3 | 1,781만원 | 12 |
| 2021.08 | 4,677만원 | 3 | 1,507만원 | 16 |
| 2021.07 | 4,326만원 | 12 | 1,453만원 | 27 |
| 2021.06 | 4,075만원 | 5 | 1,454만원 | 18 |
| 2021.05 | 4,229만원 | 2 | 1,623만원 | 18 |
| 2021.04 | 4,221만원 | 4 | 1,583만원 | 16 |
| 2021.03 | 4,267만원 | 2 | 1,560만원 | 11 |
| 2021.02 | 4,156만원 | 3 | 1,483만원 | 18 |
| 2021.01 | 3,861만원 | 5 | 1,371만원 | 15 |
| 2020.12 | 3,673만원 | 7 | 1,439만원 | 16 |
| 2020.11 | 3,561만원 | 14 | 1,692만원 | 12 |
| 2020.10 | 3,561만원 | 4 | 1,672만원 | 17 |
| 2020.09 | 3,510만원 | 3 | 1,583만원 | 7 |
| 2020.08 | 3,506만원 | 8 | 1,583만원 | 13 |
| 2020.07 | 3,442만원 | 16 | 1,673만원 | 21 |
| 2020.06 | 3,148만원 | 31 | 1,416만원 | 24 |
| 2020.05 | 3,239만원 | 3 | 1,364만원 | 16 |
| 2020.04 | 3,188만원 | 2 | 1,312만원 | 11 |
| 2020.03 | 3,083만원 | 4 | 1,357만원 | 27 |
| 2020.02 | 3,160만원 | 15 | 1,326만원 | 29 |
| 2020.01 | 3,001만원 | 4 | 1,357만원 | 22 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.1평 | 12억 7,000만원33건 | 3억 5,000만원93건 | 28% |
| 83㎡25.4평 | 13억 8,000만원34건 | 3억 7,000만원105건 | 27% |
| 121㎡36.7평 | 17억원5건 | 5억 4,000만원8건 | 32% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 164건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1986.07.10 (1986년)
- 세대 · 동
- 2,460세대 · 24개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 170.93% · 13.65%
- 주차
- 1,369대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영, 진흥기업
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 255,068㎡
- 전기차 충전기
- 28기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 광명시 철산로 57
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(광명광성) 중학교(광명) 고등학교(광명)
- 편의시설
- 관공서(광명시청, 광명시법원) 병원(상아치과) 대형상가(하이마트, 킴스클럽) 공원(광덕산근린) 기타(철산로데오거리)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡2,280세대 · 93%
- 85~135㎡180세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.1평 | 14억 2,000만원2026.07.31 · 2층 | 5,745만원 | 33 |
| 83㎡25.4평 | 16억 4,000만원2026.09.21 · 10층 | 5,397만원 | 34 |
| 121㎡36.7평 | 19억 2,000만원2026.07.31 · 4층 | 4,635만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 83㎡ · 10층 | 16억 4,000만원 | +6,000만원+3.8% |
| 2026.08.14 | 83㎡ · 7층 | 15억 8,000만원 | +3,000만원+1.9% |
| 2026.07.31 | 121㎡ · 4층 | 19억 2,000만원 | +2억 500만원+12.0% |
| 2026.07.08 | 83㎡ · 10층 | 15억 5,000만원 | +4,000만원+2.6% |
| 2026.06.27 | 83㎡ · 2층 | 15억 1,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.06.25 | 73㎡ · 12층 | 15억원 | +1억 9,300만원+14.8% |
| 2026.04.25 | 83㎡ · 14층 | 15억원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.04.01 | 73㎡ · 2층 | 13억 700만원 | +700만원+0.5% |
| 2026.03.28 | 83㎡ · 3층 | 14억 9,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.02.09 | 83㎡ · 7층 | 14억 8,000만원 | +3,500만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 83.7㎡ · 10층 | 16억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.77㎡ · 7층 | 15억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 73.08㎡ · 2층 | 14억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 121.26㎡ · 4층 | 19억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 83.7㎡ · 5층1313동 | 14억 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 121.26㎡ · 15층 | 13억 3,000만원 직거래 |
| 2026.07.27 | 121.26㎡ · 15층1308동 | 13억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 73.09㎡ · 2층 | 14억 8,000만원 해제 |
| 2026.07.20 | 73.09㎡ · 2층 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 83.7㎡ · 10층1306동 | 15억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 83.52㎡ · 2층1310동 | 15억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 73.09㎡ · 12층 | 15억원 |
| 2026.06.15 | 83.06㎡ · 7층1322동 | 15억원 |
| 2026.04.25 | 84.77㎡ · 14층1301동 | 15억원 |
| 2026.04.09 | 83.7㎡ · 14층1306동 | 13억 6,500만원 |
| 2026.04.08 | 73.09㎡ · 4층1301동 | 12억원 |
| 2026.04.06 | 84.59㎡ · 8층1322동 | 13억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 73.08㎡ · 11층1307동 | 12억 4,400만원 |
| 2026.04.01 | 73.09㎡ · 2층1304동 | 13억 700만원 |
| 2026.03.31 | 73.08㎡ · 9층1307동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 83.7㎡ · 3층1314동 | 14억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 83.52㎡ · 2층1313동 | 13억 6,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.59㎡ · 9층1322동 | 13억원 |
| 2026.03.24 | 84.77㎡ · 4층1303동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 83.7㎡ · 11층1307동 | 14억 2,500만원 |
| 2026.03.21 | 73.08㎡ · 4층1311동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 83.7㎡ · 15층1313동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.03.19 | 73.08㎡ · 11층1314동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 73.09㎡ · 2층1304동 | 9억 5,000만원 직거래 |
| 2026.03.19 | 73.08㎡ · 13층1306동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 73.09㎡ · 5층1324동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 73.08㎡ · 4층1306동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 73.08㎡ · 8층1311동 | 12억 9,800만원 |
| 2026.03.12 | 73.08㎡ · 7층1310동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 73.09㎡ · 12층1305동 | 11억원 |
| 2026.03.12 | 73.09㎡ · 5층1324동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 73.08㎡ · 4층1307동 | 10억 7,400만원 직거래 |
| 2026.03.03 | 73.08㎡ · 11층1311동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 73.08㎡ · 11층1306동 | 13억원 |
| 2026.02.24 | 83.06㎡ · 10층1322동 | 13억 9,500만원 |
| 2026.02.14 | 73.09㎡ · 8층1301동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 73.08㎡ · 9층1318동 | 12억 8,500만원 |
| 2026.02.14 | 73.08㎡ · 5층1314동 | 12억 9,500만원 |
| 2026.02.09 | 84.77㎡ · 7층1305동 | 14억 8,000만원 |
| 2026.02.08 | 73.08㎡ · 15층1317동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.77㎡ · 8층1323동 | 14억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.77㎡ · 8층1301동 | 13억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 83.16㎡ · 5층1316동 | 13억 5,300만원 |
| 2026.01.24 | 73.08㎡ · 4층1314동 | 13억원 |
| 2026.01.23 | 83.52㎡ · 11층1318동 | 14억원 |
| 2026.01.23 | 73.09㎡ · 4층1301동 | 12억 9,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.77㎡ · 14층1324동 | 11억원 직거래 |
| 2026.01.22 | 83.16㎡ · 1층1316동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.77㎡ · 3층1301동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 73.09㎡ · 8층1324동 | 12억 5,500만원 |
| 2026.01.10 | 73.08㎡ · 10층1307동 | 12억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 83.52㎡ · 6층1306동 | 14억원 |
| 2026.01.05 | 83.52㎡ · 9층1319동 | 13억 4,500만원 |
| 2026.01.05 | 121.26㎡ · 5층1308동 | 17억원 |
| 2025.12.31 | 73.08㎡ · 9층1317동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.12.30 | 73.09㎡ · 3층1305동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.77㎡ · 7층1301동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.77㎡ · 12층1304동 | 13억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 121.26㎡ · 15층1308동 | 17억 1,500만원 |
| 2025.12.19 | 83.16㎡ · 9층1319동 | 13억 5,500만원 |
| 2025.12.13 | 83.52㎡ · 4층1311동 | 13억 6,500만원 |
| 2025.12.08 | 84.77㎡ · 5층 | 10억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.12.02 | 83.7㎡ · 8층1307동 | 14억원 |
| 2025.11.21 | 84.77㎡ · 13층1301동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.11.19 | 73.09㎡ · 9층1320동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.11.04 | 83.7㎡ · 15층 | 12억 9,500만원 해제 |
| 2025.10.29 | 83.7㎡ · 15층1317동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.10.19 | 73.09㎡ · 1층1324동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 73.08㎡ · 7층1318동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 83.7㎡ · 10층1313동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 73.09㎡ · 7층1302동 | 11억 4,800만원 |
| 2025.10.15 | 121.26㎡ · 13층1308동 | 17억원 |
| 2025.10.15 | 73.08㎡ · 4층1317동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 83.52㎡ · 9층1310동 | 13억원 |
| 2025.10.02 | 83.52㎡ · 9층1316동 | 6억 4,100만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 83.7㎡ · 14층1317동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.09.17 | 83.52㎡ · 9층1315동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.09.14 | 83.52㎡ · 4층1312동 | 11억 9,500만원 |
| 2025.09.14 | 84.77㎡ · 4층 | 12억 4,300만원 해제 |
| 2025.09.14 | 84.77㎡ · 4층1304동 | 12억 4,300만원 |
| 2025.09.13 | 83.52㎡ · 6층1312동 | 12억 500만원 |
| 2025.09.12 | 83.52㎡ · 3층1315동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.09.10 | 83.7㎡ · 1층1311동 | 11억 9,000만원 |
| 2025.09.08 | 84.77㎡ · 2층1324동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.77㎡ · 4층1320동 | 12억원 |
| 2025.08.27 | 73.08㎡ · 14층1311동 | 9억 300만원 직거래 |
| 2025.08.24 | 73.08㎡ · 12층1311동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.08.23 | 73.08㎡ · 2층1311동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.08.22 | 121.26㎡ · 9층1309동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.08.19 | 73.09㎡ · 12층1304동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.08.18 | 84.77㎡ · 5층1303동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.08.18 | 121.26㎡ · 14층1309동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.07.31 | 73.09㎡ · 2층1323동 | 10억 9,700만원 |
| 2025.07.30 | 73.09㎡ · 1층1303동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.07.26 | 73.09㎡ · 9층1324동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.07.18 | 73.08㎡ · 10층1310동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.07.13 | 84.77㎡ · 2층1324동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.07.04 | 83.16㎡ · 11층1316동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 83.52㎡ · 8층1319동 | 11억원 |
| 2025.06.25 | 84.59㎡ · 10층1322동 | 11억원 |
| 2025.06.23 | 83.16㎡ · 12층1319동 | 11억 1,200만원 |
| 2025.06.21 | 84.77㎡ · 15층1302동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.77㎡ · 2층1304동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.06.21 | 73.09㎡ · 11층1305동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.20 | 83.52㎡ · 6층1316동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.06.16 | 73.08㎡ · 10층1313동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 83.52㎡ · 7층1312동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.77㎡ · 4층1323동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 121.26㎡ · 7층1309동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.06.06 | 83.7㎡ · 1층1306동 | 10억원 |
| 2025.06.06 | 73.08㎡ · 3층1317동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.06.06 | 83.52㎡ · 15층1316동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.06.05 | 83.06㎡ · 9층1321동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.03 | 83.16㎡ · 4층1312동 | 10억원 |
| 2025.06.02 | 83.52㎡ · 14층1315동 | 10억원 |
2020년 이후 521건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.